66RS0020-01-2025-000018-98
Дело № 2-500/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года пгт. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Акуловой М.В., при секретаре судебного заседания Оберюхтиной И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого товарищества «Надеждинск» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
Дачное некоммерческое товарищество «Надеждинск» (далее – ДНТ «Надеждинск», Истец) обратилось в Белоярский районный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 (далее – Ответчик) задолженности по уплате платежей за содержание общего имущества за период с декабря 2023 года по 15 августа 2024 года в размере 112 294 рублей 39 копеек, пени за период с 16 января 2024 года по 16 декабря 2024 года в размере 14 992 рублей 32 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 819 рублей.
В обоснование требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 400 +/- 14 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Ответчик не является членом ДНТ «Надеждинск», договор на предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации объекта недвижимости и общего имущества между сторонами не заключен. Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» от 28 февраля 2017 года установлен размер ежемесячного взноса в сумме 2 500 рублей, начиная с 01 марта 2017 года. Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» от 07 мая 2023 года, установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей с оплатой до 15 июня 2023 года. Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» от 25 ноября 2023 года увеличен размер ежемесячного взноса до 3 500 рублей, начиная с 01 декабря 2023 года, установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей со сроком уплаты до 01 мая 2024 года. Также через сеть ДНТ «Надеждинск», Ответчик осуществляет электроснабжение своего дома. Уплата платы за пользование объектами инфраструктуры, а также электроэнергии производится до 15 числа месяца, следующего за истекшим. Общая сумма задолженности за период с декабря 2023 года по 15 августа 2024 года по состоянию на 16 декабря 2024 года составляет 112 294 рублей 39 копеек. За период неуплаты произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.
В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, до перерыва в судебном заседании от 20.02.2025 представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 16.02.2025 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом – почтовой корреспонденцией. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не представил.
Принимая во внимание тот факт, что информация о дате, времени и месте судебного заседания также была размещена на официальном интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области, а также с учетом надлежащего по смыслу положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения ответчика, уклонившегося от получения судебной корреспонденции, направленной по адресу его регистрации по месту жительства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствие с частью 1 статьи 5 Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федерального закона № 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
При этом согласно частям 3 и 4 вышеуказанной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В силу части 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.
В соответствии с частями 3 и 4 вышеуказанной статьи членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (ч. 5 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).
Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (ч. 6 ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 в период с 16 апреля 2021 года по 15 августа 2024 года являлся собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 400 +/-14 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 31-36).
Из доводов искового заявления следует, что ответчик не являлся членом ДНТ «Надеждинск», договор на предоставление услуг по обслуживанию и эксплуатации объекта недвижимости и общего имущества между сторонами не заключен.
Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» от 28 февраля 2017 года установлен размер ежемесячного взноса в сумме 2500 рублей, начиная с 01 марта 2017 года, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 15).
Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» от 07 мая 2023 года, установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей с оплатой до 15 июня 2023 года, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 23).
Решением общего собрания членов ДНТ «Надеждинск» от 25 ноября 2023 года увеличен размер ежемесячного взноса до 3 500 рублей, начиная с 01 декабря 2023 года, установлен целевой взнос в размере 10 000 рублей со сроком уплаты до 01 мая 2024 года, что подтверждается копией протокола общего собрания (л.д. 24).
Исходя из представленного расчета, задолженность ФИО1 перед ДНТ «Надеждинск» по состоянию на 16 декабря 2024 года составляет 112 294 рублей 39 копеек (л.д. 20).
Ответчиком, на котором в силу закона (часть 3 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ) лежит обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, то есть вносить плату в размере членских и целевых взносов, которые и взимаются для финансирования вышеуказанных целей, что следует из положений частей 5 и 6 статьи 14 Федерального закона № 217-ФЗ, не представлено доказательств исполнения такой обязанности.
Соответственно, с ответчика в пользу ДНТ подлежит взыскания задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования за период с декабря 2023 года по 15 августа 2024 года по состоянию на 16 декабря 2024 года в размере 112294 рублей 39 копеек.
В силу положений пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Таким образом, за нарушение денежного обязательства посредством пользования чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена мера гражданско-правовой ответственности в форме обязанности виновного лица уплатить стороне, имущественные права которой таковым нарушены, проценты за пользование чужими денежными средствами.
Истцом произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в связи с нарушением ответчиком обязанности по внесению платы, с учетом нарастания суммы задолженности, а также сроков внесения платы.
Указанный расчет судом проведен, признан арифметически верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 января 2024 года по 16 декабря 2024 года в размере 14 992 рублей 32 копеек.
В соответствии со статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что 21 ноября 2024 года между ДНТ «Надеждинск» и АО «Формация» заключен договор 943, в рамках которого, исполнитель обязался оказать заказчику юридические услуги по защите прав и интересов заказчика в суде о взыскании с ФИО1 неосновательного обогащения (пункт 1 Договора), а заказчик обязался оплатить исполнителю вознаграждение в размере 20 000 рублей (пункт 3 Договора) (л.д. 21).
Факт несения расходов подтверждается платежным поручением № 25 от 11 декабря 2024 года на сумму 20 000 рублей (л.д. 22).
Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Таким образом, суд может ограничить взыскиваемую в счет возмещения сумму соответствующих расходов, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.
Неразумными могут быть признаны значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.
Из материалов дела следует, что представитель истца подготовил и направил в суд исковое заявление, обеспечено участие представителя в судебном заседании от
При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», учитывая объем фактически оказанных представителем юридических услуг, учитывая также размер расходов на оплату услуг представителя, который при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги, исходя из принципов разумности, а также объему (трудозатратности) проделанной представителем работы, суд полагает, что размер заявленных судебных расходов является разумных, в связи с чем взыскивает с Ответчика денежную сумму в размере 20 000 рублей.
Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 4 819 рублей, что подтверждается платежным поручением № 26 от 17 декабря 2024 года, которые также подлежат взысканию с Ответчика (л.д. 7).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования дачного некоммерческого товарищества «Надеждинск» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт серии <номер>, выдан Отделом внутренних дел города Анадыря Чукотского автономного округа 13.12.2006) в пользу дачного некоммерческого товарищества «Надеждинск» в качестве неосновательного обогащения 112294 рубля 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16 января 2024 года по 16 декабря 2024 года в размере 14992 рубля 32 копейки, в счет расходов на оплату юридических услуг 20000 рублей, в счет расходов по уплате государственной пошлины 4819 рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский районный суд Свердловской области.
Судья М.В. Акулова
Мотивированное решение изготовлено 13 марта 2025 года.
Судья М.В. Акулова