УИД 77RS0001-02-2025-016670-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9078/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, прося признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указал, что является единоличным собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 22.06.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик Маловa О.В. была зарегистрирована в данном жилом помещении 15.03.2025, однако с конца июля 2025 года в нем не проживает, выехала на постоянное место жительства в адрес по адресу: адрес, стр. 1, кв. 165, вывезла все свои вещи, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Маловa О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте разбирательства извещена надлежащим образом. Ответчик представила в суд письменное ходатайство от 23.12.2025, в котором просила рассмотреть дело без ее участия в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком и проживанием в адрес, а также указывала, что добровольно снялась с регистрации по месту жительства истца и что истец удерживает ее личные вещи. Возражений по существу заявленных исковых требований о признании утратившей право пользования жилым помещением ответчик не представила. Ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся стороны.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Права членов семьи собственника жилого помещения определены статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). Согласно части 1 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 2 статьи 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно абзацу шестому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное основание для снятия с регистрационного учета предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Данное право возникло на основании договора купли-продажи от 22.06.2023 и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которой кадастровый номер объекта – 77:02:0004007:3970, вид права – собственность, правообладатель – ФИО1

Согласно представленной выписке из домовой книги № 8452725 по указанному адресу, а также выписке из домовой книги № б/н, по состоянию на декабрь 2025 года в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (с 04.03.2024) и ФИО2 (с 15.03.2025). Иных зарегистрированных лиц не имеется.

Из текста искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что стороны ранее состояли в фактических брачных отношениях. В настоящее время эти отношения прекращены, совместное хозяйство не ведется. Истец единолично несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Ответчик Маловa О.В., направляя в суд ходатайство, указала свой адрес для корреспонденции: адрес, стр. 1, кв. 165, что свидетельствует о ее фактическом проживании по данному адресу.

Согласно ответу на судебный запрос Министерства внутренних дел Российской Федерации указано, что по данным системы учета, по состоянию на 23.12.2025, ФИО2 с 28.11.2025 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, стр. 1, кв. 165.

Кроме того, представленные ответы операторов связи на судебные запросы свидетельствуют о том, что по месту жительства истца в адрес абонентские номера на имя ФИО2 не зарегистрированы.

При этом, согласно ответу ПАО «ВымпелКом», на имя ФИО2 за период с 12.11.2025 по 03.12.2025 зарегистрирован абонентский номер подвижной радиотелефонной связи.

Ответы Департамента здравоохранения адрес также подтверждают, что ФИО2 длительное время не обращалась за медицинской помощью в учреждения, прикрепленные к ее прежнему месту жительства в адрес, и с сентября 2025 года числится в регистре прикрепленного населения медицинской организации в районе, отличном от места нахождения спорной квартиры.

В своем ходатайстве ответчик указывает на наличие малолетнего ребенка, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной копией свидетельства о рождении. Однако данный факт сам по себе не свидетельствует о необходимости сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку ответчик, по ее собственным словам, фактически проживает с ребенком в адрес.

Таким образом, на основании совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик Маловa О.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и постоянно проживает по иному адресу в адрес, где зарегистрирована по месту жительства. В спорной квартире она не проживает, своих вещей не имеет, обязанности по участию в расходах на содержание общего имущества и оплате коммунальных услуг не исполняет.

Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствуют какие-либо договорные отношения, предусматривающие сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась и не представила доказательств, опровергающих доводы истца о непроживании в спорной квартире и утрате права пользования ею. Ее ходатайство не содержит возражений по существу исковых требований о признании утратившей право пользования, а лишь констатирует факт проживания в другом городе.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик Маловa О.В., не являясь собственником спорного жилого помещения, не проживая в нем и не исполняя связанные с проживанием обязанности, утратила право пользования им как лицо, переставшее быть членом семьи собственника. Оснований для сохранения за ней данного права не имеется.

Следовательно, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Поскольку у ФИО2 отсутствуют правовые основания для сохранения регистрации по месту жительства в спорной квартире, решение суда, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 23 января 2026 года.

Судья фио