З6RS0001-01-2022-002436-82

Дело № 2-2217/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2022 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е.А.

при секретаре Полякове А.В.,

с участием прокурора Антоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что она является собственником жилого дома №

Истец указывает, что в указанном доме с 2004 года был зарегистрирован её внук ФИО3, который фактически в дом не вселялся, не проживал, личные вещи в доме отсутствуют, каких-либо соглашений на предмет права пользования домом между сторонами никогда не заключалось, коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивал, бремя содержания дома никогда не нёс. Регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, ответчик фактически проживает , добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Данное обстоятельство что ущемляет права истца как собственника на беспрепятственное распоряжение имуществом.

ФИО2 просит суд признать ФИО3 неприбретшим право пользования жилым помещением , и снять его с регистрационного учета из указанного дома.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, обоснованных возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом № право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. 7-8).

Факт регистрации ФИО3 в доме подтверждается домовой книгой на указанное домовладение (л. д. 11 - 12).

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе потребовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 7 ст. 31 ЖК РФ объем прав, обязанностей и ответственности лица, пользующегося жилым помещением по соглашению с собственником, определяется этим же соглашением и не всегда равен объему прав, обязанностей и ответственности членов семьи собственника.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО и ФИО1 подтвердили, что ФИО3 в дом никогда не вселялся, не проживал, его вещей в доме не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 не вселялся в дом , фактически никогда в нём не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Сам факт регистрации не свидетельствует о наличии права на проживание в вышеуказанном доме, поэтому не может являться основанием для отказа в иске.

Поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника, суд приходит к выводу, что ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением в спорном доме.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением в доме

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого дома

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, принесено представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е.А.