Дело № 2-3899/2022

УИД 74RS0007-01-2022-004874-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Дьяченко К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и тепловую энергию на подогрев воды, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (далее по тексту МУП «ЧКТС») обратилось суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50959 рублей 60 копеек, за тепловую энергию на подогрев воды (ГВС) в размере 7313 рублей 14 копеек, пени в размере 10000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2248 рублей 18 копеек.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован и проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>. Истец является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по теплоснабжению и горячему водоснабжению, в том числе вышеуказанного жилого помещения. Ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в результате чего образовалась задолженность, которую просит взыскать на основании ст. 31, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации как с члена семьи нанимателя.

В судебное заседание представитель истца МУП «ЧКТС» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен, посредством вручения судебной повестки, размещения сведений на сайте Курчатовского районного суда г. Челябинска в сети «Интернет».

В судебном заседании ответчик ФИО1 просил отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на пропуск истцом срока исковой давности, фактически не проживал в указанном жилом помещении, собственником квартиры либо членом семьи нанимателя ФИО7 не является. В спорный период проживал по адресу: <адрес>. Ссылался на то, что внесение платежей за коммунально-жилищные услуги является обязанностью собственника жилого помещения, в том числе с учетом достигнутого соглашения между ФИО1 и собственником жилого помещения ФИО5

В судебном заседании третье лицо ФИО1 пояснил, что квартира перешла к нему в порядке наследования за матерью ФИО5, ответчик ФИО1 членом их семьи не являлся и никогда не проживал в указанном жилом помещении. В квартире были зарегистрирована ФИО5 и сестра ФИО6. При сделке купли-продажи квартиры им были погашены все долги за коммунальные услуги, в том числе за отопление и ГВС, представив квитанции об оплате долга в АО «УСТЭК».

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, включая плату за подогрев воды и тепловую энергию.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. (ред. от 13.07.2019) № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде пеней.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес> перешло в собственность ФИО8 по договору № безвозмездной передачи квартиры в общую (совместную) собственность граждан жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продала ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес>. Настоящий договор купли-продажи удостоверен нотариально и зарегистрирован в установленном законом порядке Челябинским Межрайонным предприятием технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО5

МУП «ЧКТС» производило начисление платы за тепловую энергию на подогрев воды из расчета на одного проживающего человека, расчет платы за отопление производилось от общей площади жилого помещения ( л.д. 16-17, 18).

Согласно справке по лицевому счету <***>, открытому в МУП «ЧКТС», с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО1 (л.д. 14).

Из представленных в материалы дела копий свидетельств о смерти, установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, собственник квартиры ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии свидетельства о праве на наследство, жилое помещение по адресу: г. <адрес> перешло в порядке наследования за наследодателем ФИО10 наследнику ФИО1

Из представленной ООО ПЖРЭО Курчатовского района справки №, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении был зарегистрирован ФИО3 (л.д. 46-47).

В ходе судебного заседания ответчик ФИО1 пояснил, что не являлся членом семьи собственника жилого помещения ФИО5, фактически в жилое помещение не вселялся и спорным жилым помещением не пользовался.

Проверяя доводы ответчика ФИО1 на основании записей актов гражданского состояния установлено, что ФИО1 не состоит в родстве с ФИО7, данные обстоятельства также подтверждаются пояснениями третьего лица ФИО4 являющегося наследником ФИО7

Решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск, <адрес> А, <адрес>, в указанном жилом помещении с 2010 года ФИО3 не проживает, в связи с чем признан утратившим правом пользования жилым помещения, указанные обстоятельства в силу положений ст. 61 ГПК РФ при разрешении настоящего спора являются для суда обязательными и не подлежат вновь доказыванию при рассмотрении настоящего спора.

В материалы дела представлены копии договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ из которых усматривается, что ФИО1 с сентября 2015 года проживал в <адрес>, пом. 111, нес расходы по содержанию указанного имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснения свидетеля ФИО9, оснований не доверять которым у суда не имеется, свидетель предупрежден о привлечении к уголовной ответственности за дачу заведомо ложных пояснений, данные пояснения согласуются с иными письменными доказательствами по делу.

Исходя из положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ расходы по содержанию и оплате жилищно-коммунальных расходов несет собственник жилого помещения, при этом члены семьи собственника, в том числе бывшие члены семьи, сохраняющие право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 указал, что между ним и собственником квартиры ФИО5 было достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение, согласно которому ФИО1 вносит единовременный платеж за коммунальные услуги в 1998 году, остальные платежи за жилищно-коммунальные услуги вносит ФИО5 как собственник жилого помещения.

Суд, оценивая представленные в дело доказательства, в том числе и показания ответчика о наличии с собственником соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, учитывая, что добросовестность и разумность сторон предполагается (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд принимает указанные пояснения ответчика в силу абзаца 2 части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве доказательства наличия соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение, в опровержение указанных обстоятельств иных доказательств не представлено.

Учитывая, что ФИО1 не является собственником жилого помещения, между собственником квартиры ФИО5 и ФИО1 было достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещения, согласно которому указанное бремя приняла на себя ФИО5, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, фактически в спорном жилом помещении не проживал, нес расходы за жилищно-коммунальные услуги за иное жилое помещение, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате отопления и тепловой энергии на подогрев воды (ГВС), пени.

Оценивая доводы ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом, если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЧКТС» обратилось к мировому судье судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отопление и подогрев воды. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска взыскателю МУП «ЧКТС» выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 112380 рублей 86 коп. за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 15708 рублей 08 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ГВС, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2347 рублей 16 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска по заявлению ФИО1 судебный приказ отменен.

С исковым заявлением МУП «ЧКТС» обратилось в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно срок исковой давности по периодическим платежам подлежащих уплате с июля 2016 года, истцом не пропущен.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку в удовлетворении заявленных МУП «ЧКТС» требований отказано, расходы истца, понесенные в связи с рассмотрением заявленного спора, взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети» (№) к ФИО1 №) о взыскании задолженности по оплате за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50959 рублей 60 копеек, за тепловую энергию на подогрев воды (ГВС) в размере 7313 рублей 14 копеек, пени в размере 10000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2248 рублей 18 копеек, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

№

№

№

№

№

№

№

№