Дело № 2-555/2023
50RS0026-01-2022-016040-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.о. Люберцы Московской области
Резолютивная часть решения оглашена 27 февраля 2023 года
Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В., при секретаре Задорновой В.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/2023 по иску Р.П.К. к Администрации м/о г/о Дзержинский Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Р.П.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что она является наследником к имуществу Б.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГ.
Б.Н.С. на момент смерти проживала в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежала ей на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.
Б.Н.С. завещала принадлежащую ей квартиру истцу.
После открытия наследственного дела, нотариусом была запрошена информация о регистрации собственности наследодателя на вышеуказанную квартиру.
Согласно сведениям в ЕГРН, собственником спорной квартиры является – Г.С.М., ДД.ММ.ГГ года рождения.
Истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области с требованием проверить правильность внесенных данных в ЕГРН с учетом правоустанавливающих документов. В результате проведенной проверки установлено, что в ЕГРН содержаться актуальные сведения о праве собственности иного физического лица.
Данные обстоятельства и неверное указание сведений в ЕГРН, препятствует реализации истцом прав собственности на принадлежащее ему имущество.
На основании изложенного, истец просит суд включить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> наследственную массу после смерти Б.Н.С., умершей ДД.ММ.ГГ, признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Истец Р.П.К. и ее представитель Ш.Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации м/о г/о Дзержинский Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Третье лицо – нотариус <адрес> МО К.С.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Суд, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования Р.П.К. подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности Б.Н.С.ёновне, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.
Постановлением мэра города <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ произведена регистрация собственности указанного жилого помещения за Б.Н.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ.
ДД.ММ.ГГ нотариусом К.С.С. удостоверено завещание Б.Н.С., в соответствии с которым, последняя завещала вышеуказанную квартиру истцу Р.П.К.
В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГ №, Р.П.К. является единственным наследником к имуществу умершей Б.Н.С., проживавшей по адресу: <адрес>, обратившемся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию.
Вместе с тем, судом установлено, что в ЕГРН содержаться сведения о регистрации права собственности на спорную квартиру за иным лицом – Г.С.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, на момент смерти проживавшей по адресу: <адрес>.
Из представленного нотариусом К.С.С. наследственного дела к имуществу Г.С.С., следует, что умершая являлась собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> данное имущество составляет наследственную массу после ее смерти.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, установлено, что ЕГРН содержит недостоверные сведения относительно собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежавшего умершей Б.Н.С., наследником после смерти которой является Р.П.К.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд подтверждает права заявителя на наследуемое недвижимое имущество.
В силу ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с абз. 1, 3, 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.
Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Поскольку судом установлено наличие недостоверных сведений в ЕГРН, а также что Б.Н.С. на момент смерти на основании договора передачи квартиры в собственность граждан принадлежала квартира, право собственности на которую оформлено не было, а истец Р.П.К. является единственным наследником Б.Н.С. по завещанию, принявшей наследство путем обращения с заявлением к нотариусу, приходит к выводу о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Б.Н.С. с признанием за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию после смерти Б.Н.С.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Р.П.К. к Администрации м/о г/о Дзержинский Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.
Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти Б.Н.С.ёновны, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ.
Признать за Р.П.К. право собственности на квартиру с кадастровым номером: 50:64:0020103:358, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.В. Голочанова