Дело № 2-1842/2022
36RS0001-01-2022-001907-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего - судьи Селищевой А.А., при секретаре Зятикове А.В., с участием истца Т.Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Т.Р.А. к Т.Р.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Т.Р.А. первоначально обратилась в суд с иском к Т.Р.А., ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указала, что она и ответчик являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на . Лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на ее имя, ответчик не производит оплату коммунальных платежей, на протяжении долгого времени она самостоятельно несет расходы по коммунальным платежам. Соглашений по порядку оплаты коммунальных услуг: электричество, газоснабжение, водоснабжение, с ответчиком не достигнуто. Истец, полагает, что оплата коммунальных услуг должна производиться всеми собственниками квартиры в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности. Поскольку ответчиком Т.Р.А. оплата коммунальных услуг не производится, образовалась задолженность, размер которой за период с июня 2019 по апрель 2022 г. составила 53879,67 рубля. В связи с чем, истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: между истцом и ответчиком Т.Р.А. пропорционально долям в праве общей долевой собственности, то есть по ? доли каждому; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: Т.Р.А. и Т.Р.А.; взыскать с Т.Р.А. задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адрему: размере 53579,67 рубля, а также взыскать с Т.Р.А. расходы по составлению искового заявления в размере 7000 рублей.
В ходе рассмотрения дела, исключены из числа ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж» и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, также в качестве третьего лица к участию в деле привлечено АО «УК Железнодорожного района».
В судебном заседании истец Т.Р.А. исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении, пояснила. Что все бремя содержания квартиры оплачивает она самостоятельно, задолженности не имеет. Ответчик Т.Р.А. приходится ей дочерью, также является собственником данной квартиры, проживает вместе с семьей, однако, оплату коммунальных услуг не производит.
Ответчик Т.Р.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
Представители ответчиков ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «УК Железнодорожного района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом в письменных пояснениях просит отказать в удовлетворении иска.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, приходит к следующему.
Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).
Статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение (часть 2).
В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2).
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).
Пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно пунктам 7, 10 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В силу положений пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 56.2. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле за Т.Р.А. и Т.Р.А. (л.д.15,18).
Согласно справки АО «УК Железнодорожного района» в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Т.Р.А., ответчик Т.Р.А. и несовершеннолетняя Т.К.В. (л.д.170).
Управление многоквартирным домом № осуществляет АО «УК Железнодорожного района» (л.д.16-17).
Из письменных пояснений АО «УК Железнодорожного района» следует, что до 01.03.2016г. плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: вносилась на основании одного платежного документа, формируемого на Т.Р.А., лицевой счет № ......
01.03.2016 г. на основании письменных заявлений собственников данного жилого помещения от 18.03.2016 Т.Р.А. и Т.Р.А. в адрес АО «ЕПСС ЖКХ ВО», лицевой счет по указанному адресу открытый на Т.Р.А. был разделен и открыт отдельный лицевой счет на Т.Р.А. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При этом начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение от холодного водоснабжения в полном объеме осталось производиться на лицевом счете, открытом на имя Т.Р.А., поскольку в своем заявлении от 18.03.2016г. истец указала, что начисление объема по холодной воде по прибору учета холодной воды в полном объеме производить на ее лицевом счете (л.д.193-194).
Из материалов дела следует, что ПАО «ТНС энерго Воронеж» производит начисления за потребленную электроэнергию по лицевому счету № ....., оформленному на Т.Р.А.
ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж» является продавцом природного газа на бытовые нужды и осуществляет поставку газа в жилое помещение, расположенное по адресу: по лицевому счету № ....., открытому на имя Т.Р.А.
По оплате за содержание жилого помещения, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме между Т.Р.А. и Т.Р.А. достигнуто соглашение по порядку оплаты данных коммунальных услуг, при этом, стороны договорились, что начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение от холодного водоснабжения в полном объеме производится по лицевому счету, открытого на имя Т.Р.А.
Заявляя требования об определении порядка оплаты всех коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, истец указывает на то, что ответчик Т.Р.А. совсем не участвует в оплате коммунальных услуг, однако в квартире также проживает ее сожитель и двое детей, в связи с чем, бремя содержания квартиры полностью ложится на истца.
Как следует из разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как установлено в судебном заседании, собственники квартиры не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг.
Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру.
Таким образом, Т.Р.А. должна нести расходы исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, Т.Р.А. должна нести расходы исходя из принадлежащих ей 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Следовательно, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Положениями части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик Т.Р.А., являясь сособственником жилого помещения, бремени содержания в части оплаты коммунальных услуг по энергоснабжению и газоснабжению не несет, при этом соглашение между сторонами относительно порядка оплаты данных услуг не достигнуто, суд приходит к выводу о взыскании с Т.Р.А. в пользу Т.Р.А. произведенных последней затрат на оплату указанных коммунальных услуг в соответствии с представленным истцом расчетом в размере 26893,59рубля, исходя из размера принадлежащей ей доли собственности, при этом, затраты произведенные истцом по оплате коммунальной услуги за холодное водоснабжение, водоотведение от холодного водоснабжения возмещению за счет ответчика Т.Р.А. не подлежат, поскольку между сособственниками жилого помещения достигнуто соглашение об оплате данной коммунальной услуги Т.Р.А. в полном объеме.
Ответчик Т.Р.А., не явившись в судебное заседание, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила, расчет истца не оспорила.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам связанным с рассмотрением дела относятся согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ: в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ истцу были оказаны юридические услуги по составлению искового заявления, стоимость которых составила 7000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д.121).
Руководствуясь требованиями о разумности и соразмерности взыскиваемых расходов, учитывая конкретные обстоятельства дела, его сложность, характер действий, произведенных представителем истца в рамках исполнения договора по оказанию юридической помощи, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Т.Р.А. расходов понесенных за оказание юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 7000 рублей. Данные расходы позволяют соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывает соотношение расходов с объемом защищенного права, подтверждены документально и понесены заявителем в связи с защитой нарушенного права.
Государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается в соответствующий бюджет с ответчика, если он не освобожден от уплаты государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй НК РФ).
Поскольку истец Т.Р.А., в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 части второй Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от оплаты госпошлины, то с ответчика Т.Р.А. в доход бюджета городского округа г.Воронеж подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2000 рублей.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Т.Р.А. к Т.Р.А. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, взыскании задолженности, - удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по электроснабжению, газоснабжению и водоснабжению по адресу: , Т.Р.А. – ? долю и Т.Р.А. - ? долю.
Данное решение является основанием для раздельного начисления платы за коммунальные услуги по электроснабжению, газоснабжению и водоснабжению по адресу: , с оформлением отдельного платежного документа на оплату ? доли Т.Р.А. и ? доли Т.Р.А..
Взыскать с Т.Р.А. в пользу Т.Р.А. расходы по оплате коммунальных услуг за электро- и газоснабжение в размере 26893,59рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 рублей, а всего 33893 (тридцать три тысячи восемьсот девяносто три) рубля 59 копеек.
Взыскать с Т.Р.А. в доход муниципального образования городской округ г.Воронеж государственную пошлину в размере 2000 (двух тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Селищева
Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2022.