Дело № 2-п68/2023

УИД: 36RS0009-02-2023-000038-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Петропавловка 17 марта 2023 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Моисеенко В.И.,

при секретаре Алешиной Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Бычковского сельского поселения Петропавловского района Воронежской области к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бычковского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежавшую ФИО3, умершей дата обезличена

Из искового заявления и приложенных документов усматривается, что постановлением администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области № 402 от 21.12.1995 г. сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Бычковский» (впоследствии реорганизованного в ООО «Бычок») на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан и всем собственникам земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю, в том числе и ФИО3

На протяжении трех и более лет подряд многие из собственников земельных долей не распорядились ими и не принимают никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Администрацией Бычковского сельского поселения были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ООО «Бычок», был утвержден список невостребованных земельных долей, который был опубликован в газете «Воронежский Курьер» от 26.10.2021 № 42. Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальном сайте администрации Бычковского сельского поселения в сети «Интернет». В течение установленного законом срока с момента указанной публикации возражений не поступало.

По истечении трех месяцев с момента публикации список невостребованных земельных долей был представлен на утверждение общего собрания участников долевой собственности, и, поскольку общим собранием решение о невостребованных земельных долях не было принято, список был утвержден постановлением администрации Бычковского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 28.02.2022 г. № 13 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В указанный список включена ФИО3, имеющая на основании свидетельства на право собственности на землю - земельную долю в размере 6,8 га с оценкой 351 баллогектар, которой она более трех лет не распоряжалась.

Собственник земельной доли - ФИО3 умерла дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО4 и ФИО8, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, умерший дата обезличена, наследницей которого являлась ФИО10, умершая дата обезличена Наследником, принявшим имущество после смерти ФИО10, является ФИО1

Определением суда в порядке ст.44 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО10 на ответчика ФИО1

В судебное заседание администрация Бычковского сельского поселения, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направила; от главы администрации ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что ни ее мать ФИО10, ни второй наследник имущества ФИО3 – ФИО4, не оформили в установленном законом порядке земельную долю, принадлежавшую ФИО3 Она, являясь наследником имущества ФИО10, не намерена оформлять указанную долю в собственность.

Ответчик - ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу его места жительства, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Заслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Постановлением главы администрации Петропавловского района Воронежской области от 21.12.1995 года № 402 утвержден список собственников земельных паев (долей) в хозяйствах Петропавловского района, в том числе и колхоза «Бычковский» (впоследствии реорганизованного в ООО «Бычок»).

Как следует из материалов дела, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области» в газете Воронежской области «Воронежский курьер» от 19.10.2021 № 41 был опубликован список невостребованных земельных долей Бычковского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области. В извещении указано, что письменные возражения по необоснованному включению в список невостребованных земельных долей принимаются администрацией Бычковского сельского поселения в течение трех месяцев с даты публикации.

В указанной газете № 48 от 07.12.2021 также было опубликовано объявление, в котором участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения уведомлялись о проведении общего собрания 01 февраля 2022 г. в 11 часов 00 минут, в повестке дня значился вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей.

Данное общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, поэтому постановлением администрации Бычковского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от 21.02.2022 № 11 был утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Бычковский».

Таким образом, действия администрации Бычковского сельского поселения по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения списка невостребованных земельных долей, которая закреплена в статьях 12.1, 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Из материалов дела следует, что собственник земельной доли - ФИО3 умерла дата обезличена, наследниками, принявшими наследство после ее смерти, являются ФИО4 и ФИО8, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, умерший дата обезличена, наследницей которого являлась ФИО10, умершая дата обезличена Наследником, принявшим имущество после смерти ФИО10, является ФИО1

Как установлено в судебном заседании ФИО4, ФИО10, также наследник ФИО10 –ФИО1, до настоящего времени не предприняли никаких действенных мер по оформлению земельной доли, принадлежавшей ФИО3, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от дата обезличена № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск администрации Бычковского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, как обоснованный, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Бычковского сельского поселения Петропавловского района Воронежской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Бычковского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области на земельную долю размером 6,8 га с оценкой 351 баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения в границах землепользования бывшего ООО «Бычок», расположенного на территории Бычковского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, принадлежавшую ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда через Богучарский районный суд Воронежской области в течение месяца.

Председательствующий: В.И.Моисеенко