№ 2-2190/2025

72RS0019-01-2025-002487-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 27 октября 2025 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина А.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском о признании права собственности на земельный участок. Требование он мотивировал тем, что он с 1986 г. является членом СТ «Дзержинец», имеет в пользовании земельный участок № с надворными постройками (позже №, а по данным Администрации г. Тобольска - №) площадью 539 м2 на улице <адрес>, которым пользуется до сих пор. СТ «Дзержинец» ликвидировано 01.10.2003 решением Арбитражного суда Тюменской области. Он обратился к кадастровому инженеру за межеванием, выяснил, что его участок на кадастровом учете не состоит, его собственностью не является. Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация г. Тобольска отказала ему в предварительном согласовании предоставления этого участка. В ином порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок с разрешенным использованием – для ведения садоводства площадью 539 м2 <адрес> согласно схеме.

Определением от 28.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требовании настаивала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебном заседании требование поддержали, пояснили, что ФИО1 обрабатывает этот участок много лет.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ч.1 ст.36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п.1 ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2022 члены некоммерческих организаций, созданных до 01.01.2019 для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов № 21 от 19.02.1982 (л.д.13) предоставлен коллективам учреждений ЯЦ 34/СТ-2 и ЯЦ 34/16 земельный участок площадью 10 га угодьев сенокоса, закустаренный из земель государственного запаса в районе д. Соколовка, под коллективные сады.

Из членской книжки садовода (л.д.19-20) следует, что ФИО1 являлся членом СТ «Дзержинец», пользовался участком №, оплаты взносов производились по 1993 г.

Из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.22-23) следует, что СТ «Дзержинец» ликвидировано 01.10.2003.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 22.08.2025 (л.д.44) следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок <адрес>, отсутствуют.

Из акта обследования земельного участка от 12.05.2025 (л.д.69) следует, что земельный участок по адресу: г. Тобольск, СНТ «Дзержинец», согласно схеме, площадью 1118 м2 не огорожен, свободен от застройки, частично покрыт древесно-кустарниковой растительностью.

Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска № от 24.06.2025 (л.д.73-74) предварительно согласовано предоставление земельного участка с местоположением: г. Тобольск, СНТ «Дзержинец», согласно схеме, площадью 1118 м2 ФИО2

Приказом Департамента градостроительства и землепользования Администрации г. Тобольска № от 02.07.2025 (л.д.25) ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка с местоположением согласно схеме, так как земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю без проведения торгов; в отношении этого земельного участка принято решение о предварительном согласовании другому лицу.

По информации Департамента градостроительства и землепользования от 26.08.2025 (л.д.49) земельный участок <адрес>, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, основания, препятствующие приобретению истцом спорного земельного участка в собственность, не установлены.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений участвующих в деле лиц, принимая во внимание, что условия, предусмотренные п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», соблюдены, требование подлежит удовлетворению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС №) на земельный участок с разрешенным использованием – для ведения садоводства, площадью 539 м2 на <адрес>», согласно схеме.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2025.