УИД 03RS0006-01-2023-000083-54
Дело № 2-909/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,
при секретаре Тимирьяновой А.Ф.,
с участием представителей истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от 30.12.2022 года, ФИО2, действующего на основании доверенности № от 30.12.2022 года,
ответчика ФИО3, представителя ответчиков ФИО4, действующего на основании доверенности № от 13.12.2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «БашРТС» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с июня 2020 г. по апрель 2022 г. в размере 84 160,44 руб., пени в размере 9 069,23 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 996,89 руб.
В обоснование требований указано, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. ООО «БашРТС» произвел отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес> Согласно выписке из ЕГРН собственниками вышеуказанного жилого помещения являются: ФИО5 – 1/3 доля, ФИО5 – 1/3 доля, ФИО6 – 1/3 доля. ООО «БашРТС» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с июня 2020 г. по апрель 2022 г. на сумму 84 160,44 руб., пени в размере 9 069,23 руб. Соответственно у собственников возникла обязанность по оплате коммунальной услуги соразмерно своей доле, т.е. в размере 28 053,48 руб. основного долга, пени в размере 3 023,08 руб. с каждого. Ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов. 18 июля 2022 г. мировым судьей судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы вынесены определения об отмене судебных приказов о взыскании с ФИО3, ФИО5, ФИО6 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 84 160,44 руб. основного долга за потребленные коммунальные услуги в период с июня 2020 г. по апрель 2022 г., пени в размере 9 069,23 руб. а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 698 руб. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО3 собственника 1/3 доли жилого помещения в пользу ООО «БашРТС» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2020 г. по апрель 2022 г. в размере 28 053,48 руб. основного долга, пени в размере 3 023,08 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 999 руб.; с ФИО5 собственника 1/3 доли жилого помещения в пользу ООО «БашРТС» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2020 г. по апрель 2022 г. в размере 28 053,48 руб. основного долга, пени в размере 3 023,08 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 999 руб.; с ФИО6 собственника 1/3 доли жилого помещения в пользу ООО «БашРТС» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с июня 2020 г. по апрель 2022 г. в размере 28 053,48 руб. основного долга, пени в размере 3 023,08 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 999 руб.
29.03.2023 г. истец уточнил период образования задолженности, в соответствии с ходатайством истца задолженность ответчиков по коммунальной услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» в указанном размере возникла за период с июля 2020 года по апрель 2022 года.
В судебном заседании представители истца ООО «БашРТС» ФИО1, ФИО2, действующие на основании вышеуказанных доверенностей, исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать, поддержал свои доводы, изложенные в письменных возражениях, при этом пояснил, что до октября 2021 года исправно платил за услуги отопления и горячего водоснабжения, однако после того, как стали приходить платежные документы на большие суммы, он перестал платить за данные услуги. Считает, что ООО «БашРТС» оказывает услуги ненадлежащего качества, не соблюдает режим теплоснабжения и величину расхода теплоносителя, не регулирует отпуск тепла, постоянно допускает «перетоп» и, соответственно, жители многоквартирного дома вынуждены постоянно переплачивать за услуги отопления и горячего водоснабжения. В связи с этим, жители дома обратились в Государственный комитет РБ по жилищному и строительному надзору, в настоящее время исковое заявление Госкомитета находится на рассмотрении в Арбитражном суде Республики Башкортостан.
Представителя ответчиков ФИО4, действующий на основании вышеуказанной доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.
Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового отправления, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд, в порядке п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков ФИО5 и ФИО6.
Выслушав представителей истца ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, представителей ответчиков ФИО4, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная обязанность в силу пункта 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные платежи для собственника помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Установлено, что ООО «БашРТС» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов.
ООО «Баш РТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению по адресу: <адрес>
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2023, 30.03.2001 года зарегистрировано право долевой собственности ФИО5 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/3 доля, ФИО6 – 1/3 доля на жилое помещение по указанному адресу.
ООО «БашРТС» свои обязательства исполнило надлежащим образом, предоставило коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.04.2022 на сумму 84 160,44 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Истец просит взыскать с ответчиков по 1/3 задолженности (соразмерно доли каждого из ответчиков в праве собственности на квартиру) в размере 28 053,48 руб.
В связи с несвоевременным внесением платы за указанные услуги, согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации у ответчика возникла обязанность по выплате пени за несвоевременную оплату коммунальной услуги в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.
Истцом предъявлены к взысканию с каждого ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 3 023,08 руб. (9 069,23 руб.*1/3).
Представленный истцом расчет задолженности является полным, арифметически верным, соответствует Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.
Между тем, ответчиками обязательства по оплате выполняются ненадлежащим образом.
Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности по коммунальной услуге, посредством предоставления платёжных документов.
05.07.2022 г. ООО «БашРТС» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3, ФИО6, ФИО5 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги.
05.07.2022 г. был вынесен судебный приказ № 2-1334/2022, который определением мирового судьи судебного участка № 4 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан, временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 1 по Орджоникидзевскому району г. Уфы Республики Башкортостан от 18.07.2022 г. по возражению должника был отменен.
05.07.2022 по заявлению ООО «БашРТС» был вынесен судебный приказ № 2-1335/2022 о взыскании с ФИО6 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги, который определением мирового судьи от 18.07.2022 г. по возражению должника был отменен.
Также 05.07.2022 по заявлению ООО «БашРТС» был вынесен судебный приказ № 2-1336/2022 о взыскании с ФИО5 суммы задолженности за потребленные коммунальные услуги, который определением мирового судьи от 18.07.2022 г. по возражению должника был отменен.
В ходе рассмотрения дела ответчиком были представлены возражения, где оспаривался порядок начисления оплаты за отопление и горячее водоснабжение, также были представлены расчеты отпуска тепла. По ходатайству ответчика, истцом были представлены документы, обосновывающие порядок оказания услуг по отоплению и горячему водоснабжению, были представлены пояснения относительно расчета теплоснабжения и начисления оплаты за предоставленные услуги. Доводы ответчика о том, что ООО «БашРТС» предоставил услуги ненадлежащего качества, суд считает не состоятельными, т.к. предметом спора является взыскание задолженности за оказанные услуги за период с 01.07.2020 г. по 30.04.2022 г., вопрос о качестве оказанных услуг не входит в пределы рассмотрения настоящего гражданского дела. К тому же, на основании обращений ФИО3, Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к ООО «БашРТС» о признании незаконными действия ООО «БашРТС» по несоблюдению качественного регулирования отпуска тепла, выразившееся в несоблюдении режима теплоснабжения и поставке теплоносителя в многоквартирный дом <адрес> и обязании произвести перерасчет. В настоящее время дело № А07-33813/22 находится в производстве Арбитражного суда Республики Башкортостан, решение по делу не вынесено.
Таким образом, доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено, материалы дела не содержат.
За период с 01.07.2020 г. по 30.04.2022 г. сумма задолженности составила 84 160,44 руб. по основному долгу и 9 069,23 руб. - пени, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально доле каждого в праве долевой собственности, в пользу истца, а именно сумму основного долга в размере 28 053,48 руб., пени в размере 3 023,08 руб. с каждого ответчика (по 1/3 доле).
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу ООО «БашРТС» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины, которые подтверждены документально, в размере 2 996,89 руб., по 999 руб. с каждого ответчика пропорционально доле каждого в праве долевой собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» к ФИО3, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ОГРН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.07.2020 года по 30.04.2022 года в размере 28 053 руб. 48 коп., пени в размере 3 023 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 999 руб.
Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ОГРН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.07.2020 года по 30.04.2022 года в размере 28 053 руб. 48 коп., пени в размере 3 023 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 999 руб.
Взыскать с ФИО6 <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные тепловые сети» (ОГРН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.07.2020 года по 30.04.2022 года в размере 28 053 руб. 48 коп., пени в размере 3 023 руб. 07 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 999 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.А. Урамова