Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск
Правдинский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Кочергина И.М.,
при секретаре судебного заседания Куйбышевой В.В.,
с участием старшего помощника прокурора Правдинского района Артюковой М.Ю.,
представителя истца ФИО1,
представителя третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО4 в исковом заявлении просят признать ФИО5 утратившим право пользования кв.<адрес> и снять его с регистрационного учёта по этому адресу.
В обосновании заявленных требований истцы указали, что спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ее сын ФИО4, а также ФИО5. Ответчик зарегистрирован в ... году, будучи несовершеннолетним, в качестве племянника, по просьбе его матери ФИО, являющейся подругой ФИО3 При этом, в квартире ни ответчик, ни его мать никогда не проживали. После смерти ФИО, в ДД.ММ.ГГГГ года, опекунство над ответчиком истцы не оформляли. ФИО5 был присвоен статус ..., и он был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. ФИО5 никогда не предпринимал попыток вселиться в спорное помещение и не проживает в указанной квартире, не имеет личных вещей, бремени содержания не несет, судьбой помещения не интересуется, регистрация ответчика носит формальный характер и не отражает его связи с жилым помещением. Факт регистрации ФИО5 препятствует приватизации истцами квартиры.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, в его обоснование доводы изложила аналогично вышеописанному. Также пояснила, что ФИО5 достигнув совершеннолетнего возраста, мер, направленных на вселение в спорное жилое помещение, не предпринимает, оплаты расходов на жилищно-коммунальные услуги не производит.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В отзыве на исковое заявление указал, что на выделенные ему денежные средства для приобретения жилого помещения, найти подходящее жилье в г.... не возможно.
Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОП по Правдинскому МО МВД России «Гвардейский», отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель третьего лица Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО "Правдинский муниципальный округ Калининградской области» ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, в виду того, что ФИО5, получил федеральный сертификат на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность, в качестве гарантии социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей. В виду чего, при удовлетворении исковых требований, права и интересы ответчика не будут нарушены.
Старший помощник прокурора Правдинского района Артюкова М.Ю. полагала требования законными и подлежащими удовлетворению.
Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетеля, приходит к следующему.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Как следует из ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Постановлением администрации Мозырьского сельского округа Правдинского района Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоены названия улицам в пос. ..., произведена нумерация домом. Согласно архивной выписки семья Музыка проживали в кв.<адрес>.
Что подтверждает выписка из похозяйственной книги из которой следует, что в кв.<адрес> с ... года зарегистрированы истцы ФИО3, ФИО4, а в ... году по указанному адресу были зарегистрированы ФИО (в качестве ...), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в качестве ...). ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО, ФИО5 постановлением администрации Правдинского района № от ДД.ММ.ГГГГ определен на полное государственное обеспечение, за ним сохранено право пользования жилым помещением <адрес>.
Постановлением администрации МО «Правдинский район» № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, отменено сохранение жилого помещения за ФИО5, и законному представителю ФИО5 указано ходатайствовать перед Министерством социальной политики Калининградской области о включении несовершеннолетнего в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилым помещением специализированного фонда Калининградской области».
Постановлением администрации МО «Правдинский городской округ» Калининградской области № изменена нумерация домов, в виду чего квартире, в которой зарегистрированы истцы и ответчик присвоен <адрес>
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости подтверждает нахождение указанной квартиры в собственности МО «Правдинский городской округ».
Как видно из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Правдинский городской округ» передал нанимателю ФИО3, в бессрочное владение и пользование жилое помещение <адрес>. Передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает исполнение указанного договора. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 – наниматель, ФИО4 – сын, ФИО5.
Приказом Министерства социальной политики Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 включен в список ..., подлежащих обеспечению жилым помещением специализированного жилищного фонда Калининградской области. И по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ числится в таком списке под № (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно сообщению Министерства социальной политики Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № по заявлению ФИО5, принято решение о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
ФИО5 не оформил на себя в собственность жилое помещение по сертификату, что подтверждено сведениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, регистрация ФИО5 носила формальный характер, т.к. членом семьи нанимателя он не являлся, после смерти матери, признан сиротой, оставшимся без попечения родителей и был определен на полное государственное обеспечение. ФИО5 был включен в список нуждающихся в обеспечении жильем, и воспользовавшись своими правом, обратился с заявлением о получении выплат на приобретение жилого помещения, такое заявление было удовлетворено. Таким образом, ФИО5 обозначил свой выбор в реализации права на получение жилого помещения.
К пояснениям ФИО5 о невозможности приобрести жилье на выделеную ему сумму, суд относится критически. Так, согласно ст. 8.1 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" расчет размера выплаты производится исходя из норматива общей площади жилого помещения не менее 33 квадратных метров; показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации, предоставляющем выплату, но не ниже стоимости, устанавливаемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти для расчета размеров безвозмездных социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета.
Факт длительного не проживания ответчика в кв.<адрес> подтвержден характеристиками на него, выданными Администрацией МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» от ДД.ММ.ГГГГ и ОП по Правдинскому МО от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО5 более ... лет по месту регистрации не проживает. Кроме того, факт длительного не проживания ФИО5 по указанному адресу, и отсутствие его личных вещей, подтверждает акт от ДД.ММ.ГГГГ, составленный комиссией в составе начальника и специалистов ТО «Мозырьский» администрации МО «Правдинский муниципальный округ».
Из сообщения ОСФР по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 с ... года по н\в работает в АО «....
Учитывая изложенное, то, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремени его содержания не несет, судьбой помещения не интересуется, не предпринимает мер к вселению, принимая во внимание, что регистрация ответчика носит формальный характер и не отражает его связи с жилым помещением, а также, включение ФИО5 в список детей-сирот и детей, ставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилым помещением специализированного жилищного фонда Калининградской области, поскольку спорное жилое помещение за ним сохранено не было, и выдачу ему сертификата на приобретение благоустроенного жилья, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ... (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья И.М.Кочергина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.