Дело № 2-1525/2022
37RS0005-01-2022-001512-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2022 года город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Трубецкой Г.В.
при секретаре Румянцевой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю
УСТАНОВИЛ:
Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю
Исковые требования обоснованы тем, что Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан предоставлено 2361,3 га сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18 февраля 1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному Постановлением № 1810 от 28 декабря 1992 года среди прочих значатся ответчики, которые в течение трех лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности на земельную долю в установленном законом порядке. Администрация Балахонковского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован 08 июня 2021 года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» №23 (6408) от 08.06.20211. С момента публикации 08 июня 2021 года принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 27 июля 2021 года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10 сентября 2021 года было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением №58 от 11.10.2021 утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением на невостребованные земельные доли.
Определением суда от 01 августа 2022 года производство по делу по иску Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю прекращено в связи со смертью ответчика до обращения с иском в суд.
Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО3, для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 19031594 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес>». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 29 декабря 2016 года, в графе «Правообладатель» которого указан ФИО1. В государственном фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке лиц, реорганизуемого колхоза «Маяк», имеющих право на земельный пай, по состоянию на 07 фераля 1992, под номером 12 значится ФИО1. В ЕГРН имеются сведения о выделе из земельного участка с кадастровым номером <адрес> иного земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> <адрес>», правообладателем доли в общей долевой собственности в размере 3/4являлся ФИО1.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что постановлением № 1756 от 22 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия» в долевую собственность граждан предоставлено 1355 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 года № 132 и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.
14 сентября 1993 года постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области № 1260 зарегистрировано АО ЗТ «Русь», которое является правопреемником колхоза «Россия».
Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области от 13 декабря 1994 года № 1177 земли колхоза «Россия» переданы АО «Русь».
В опубликованнном в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указан ФИО2
Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от 11 октября 2021 года № 58 утвержден список собственников земельных долей ЗАО «Русь»» земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошел ФИО1 (7).
В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ответчику ФИО1 была выделена в установленном законом порядке. В связи с этим оснований для признания доли ФИО1 невостребованной не имеется, в удовлетворении требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме
Председательствующий судья Г.В.Трубецкая
Решение в окончательной форме 02 августа 2022 года