Дело № 2-5258/2025

УИД 48RS0001-01-2025-004512-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Никулина Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Березкиным А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Строй Инвест-48» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «Строй Инвест-48» о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Строй Инвест-48» заключен договор строительного подряда по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, с/п Плехановский сельсовет, <адрес>, уч. №а, кадастровый №. Стоимость материалов и работ по договору составляет 6 000 000 руб. Срок сдачи объекта до ДД.ММ.ГГГГ. Оплата цены договора произведена истцом в полном объеме. Однако, ответчиком не выполнены работы, предусмотренные пунктами 9, 11 Технического описания объекта: система «теплый пол» и стяжка, а также отопление и разводка воды на общую сумму 500 400 руб. Истец просит суд расторгнуть договор строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика стоимость невыполненных работ по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 400 руб. неустойку в размере 6 000 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Представитель ответчика ООО «Строй Инвест-48» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в установленном законом порядке, письменных возражений (отзыва) на иск суду не представил. Об уважительности причин неявки не сообщил. О рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие не просил.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд определил (протокольно) рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу п. 1 ст. 28 названного закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 4 той же статьи при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Как разъяснено в п. п. 1 и 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно ст. 9 Федерального закона от 26 января 1996 г. N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.

Таким образом, правоотношения, связанные с заключением, исполнением и расторжением договора подряда регулируются положениями гл. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные параграфом 1 этого кодекса, применяются, если иное не установлено правилами данного кодекса об этих видах договоров.

В силу п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как определено ст. 717 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Согласно п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 главы 37 о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок сдачи и приемки работ установлен положениями ст. 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с п. 1 которой заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Как следует из материалов дела, 23 февраля 2024 года между ФИО1 и ООО «Строй Инвест-48» заключен договор строительного подряда № б/н.

В соответствии с п.п. 1.1 договора, подрядчик обязуется своими силами (с правом привлечения третьих лиц) по заданию заказчика выполнить работы по строительству объекта по адресу: <адрес>, с/п Плехановский сельсовет, <адрес>, уч. №а, кадастровый №, в соответствии с согласованной сторонами проектной документацией, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

Подпунктом 2.1 договора, стоимость материалов и работ по договору составляет 6 000 000 руб.

Из п.п. 2.4 договора следует, что цена договора включает в себя стоимость строительно-монтажных работ по возведению объекта и компенсацию издержек подрядчика.

На основании п.п. 2.5 договора, стоимость материалов и работ фиксированная.

Оплата по настоящему договору производится поэтапно: до 28 февраля 2024 года заказчик выплачивает подрядчику 100 000 руб. за счет собственных средств, до 10 марта 2024 года заказчик выплачивает подрядчику 2 000 000 руб. за счет собственных средств, до 30 апреля 2024 года заказчик выплачивает подрядчику 1 900 000 руб. за счет собственных средств (п.п. 2.7 договора).

Согласно имеющимся в материалах дела платежным поручениям от 1 марта 2024 года № 142534 на сумму 2 000 000 руб., от 3 апреля 2024 года № 356 на сумму 1 900 000 руб., от 22 июля 2024 года № 420 на сумму 2 000 000 руб., квитанции к приходному кассовому ордеру от 23 апреля 2024 года № 33 на сумму 100 000 руб., оплата цены договора заказчиком произведена в полном объеме.

Подпунктами 3.1, 3.2 договора предусмотрено, что работы на объекте начинаются не позднее 15 мая 2024 года в случае поступления средств на счет подрядчика, согласно п.п. 2.7 договора; сроки сдачи объекта до 31 декабря 2024 года.

Обращаясь в суд с исковым заявлением истец ссылается на то, что ответчиком до настоящего времени не выполнены работы, предусмотренные пунктами 9, 11 Технического описания объекта: система «теплый пол» и стяжка, а также отопление и разводки воды.

Доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено.

Как следует из Приложения № 1 к договору строительного подряда от 23 февраля 2024 года № б/н стоимость материалов и работ по укладке системы теплый пол по первому этажу со смесительным контуром с шагом 20 см составляет 343 600 руб. (пункт 9 Приложения № 1), стоимость материалов и работ по открытой разводке отопления с радиаторами согласно тепловой нагрузке, разводки воды на 3 точки: 2 санузла и кухня составляет 156 800 руб. (пункт 11 Приложения № 1)

18 июня 2025 года ФИО1 направила в адрес ответчика досудебную претензию, в связи с нарушением подрядчиком срока выполнения работ по договору строительного подряда от 23.02.2024, которая оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратилась с исковым заявлением.

Учитывая, что требование потребителя, до настоящего времени так и не удовлетворено ответчиком, вышеуказанные работы не выполнены в срок, суд приходит к выводу что требования истца о расторжении договора строительного подряда от 23 февраля 2024 года, заключенного между ФИО1 и ООО «Строй Инвест-48», взыскании с ООО «Строй Инвест-48» в пользу ФИО1 стоимости невыполненных работ в размере 500 400 руб. подлежат удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору строительного подряда от 23 февраля 2024 года за период с 9 января 2025 года по 28 июля 2025 года.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Пунктами 3.1, 3.2 договора предусмотрено: работы на объекте начинаются не позднее 15 мая 2024 года; сроки сдачи объекта до 31 декабря 2024 года.

Как указано в абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

По правилам ч. 3 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

По общему правилу, установленному ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В данном случае ответчик не представил доказательств отсутствия своей вины в ненадлежащем исполнении договорных обязательств.

Вопреки требованиям ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не доказал факт принятия им всех необходимых мер для исполнения полного перечня работ в установленный срок, свидетельствующих об отсутствии вины ответчика.

Следовательно, оснований для освобождения ответчика от гражданско-правовой ответственности у суда не имеется.

Поскольку в срок до 31 декабря 2024 года выполнение работ – система «теплый пол» и стяжка, отопление и разводка воды ответчиком не произведено, и отсутствуют основания для признания пропуска указанного срока по уважительным причинам, с 09.01.2025 подлежит начислению неустойка в размере 3% от цены уплаченной за услуги по договору строительного подряда в размере 6 000 000 руб.

Расчет неустойки за период с 9 января 2025 года по 28 июля 2025 года:

6 000 000 руб.*3% х 201 день = 36 180 000 руб., а предельный размер неустойки – 6 000 000 руб.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» сумма неустойки за каждое допущенное исполнителем нарушение ограничена ценой заказа, то сумма неустойки за нарушение сроков устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги), подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составляет 6 000 000 руб. Представленный истцом расчет неустойки верен, судом проверен.

Между тем, со стороны ответчика каких-либо ходатайств об уменьшении размера неустойки не поступило, в связи с чем оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 100 000 руб.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из характера понесенных истцом нравственных и физических страданий, принимает во внимание степень и длительность нарушения обязательства ответчиком, и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда 10 000 руб.

Размер компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб. соответствует требованиям разумности и справедливости.

Из пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» следует, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснению Верховного Суда Российской Федерации, отражённому в пункте 46 Постановления №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Коль скоро ответчик не исполнил в добровольном порядке требования потребителя, то с него подлежит взысканию штраф в сумме 3 255 200 руб., из расчета: 500 400 руб. (стоимость невыполненных работ) + 6 000 000 руб. (неустойка за нарушение срока выполнения работы + 10 000 руб. (компенсация морального вреда) х 50 %.

Ответчик о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и о снижении размера штрафа не просил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию стоимость невыполненных работ в размере 500400 руб., неустойка в размере 6000000 руб., компенсация морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 3255200 руб.

Коль скоро истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета г. Липецка подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 75503 руб., из расчета: 69503 руб. от суммы взысканных денежных средств 6500400 руб. (500400 руб. – стоимость невыполненных работ, 6000000 руб. – неустойка), + 3000 руб. за требование неимущественного характера о расторжении договора + 3000 руб. за требование взыскании компенсации морального вреда.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт №) к ООО «Строй Инвест-48» (ИНН <***>) о расторжении договора, взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, - удовлетворить.

Расторгнуть договор строительного подряда от 23.02.2024 года, заключенный между ФИО1 и ООО «Строй Инвест-48».

Взыскать с ООО «Строй Инвест-48» в пользу ФИО1 стоимость невыполненных работ в размере 500400 руб., неустойку в размере 6000000 руб., компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., штраф в размере 3255200 руб., а всего 9765600 руб.

Взыскать с ООО «Строй Инвест-48» в доход бюджета г. Липецка госпошлину в размере 75503 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Никулин

Мотивированное заочное решение

составлено 28 октября 2025 года.