Дело 2-3200/2023

25RS0001-01-2023-003093-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Ящук С.В.

при секретаре Каганец А.А.,

при участии истца – ФИО1, его представителя – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом заседании исковое заявление ФИО1 к администрации г. Владивостока о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

В Ленинский районный суд г. Владивостока поступило исковое заявление, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № семье истца была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Наниматель являлась мать истца - ФИО4 Впоследствии в данную квартиру была вселена истица – дочь нанимателя. По семейным обстоятельствам ДД.ММ.ГГГГ истица снялась с регистрационного учета по данному адресу, так как была вынуждена временно уехать в <адрес> для ухода за тяжело больным дедушкой. В квартире осталась проживать мать истца – Попело О.В. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и Попело О.В. был заключен договор социального найма № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После смерти дедушки истец переехала обратно к матери, помогала ей по хозяйству, оплачивала коммунальные счета, и стала постоянно проживать в вышеуказанной квартире. Зимой истец вместе с матерью обратились в регистрационно-учетный отдел <адрес> с заявлением, в соответствии с которым мать истца просила зарегистрировать ФИО1 по месту жительства, как члена ее семьи. Однако в регистрации по месту жительства отказали. ДД.ММ.ГГГГ Попело О.А. умерла. После смерти мамы истец обратилась в администрацию г. Владивостока с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ истец получила отказ в заключении договора социального найма на основании ст. 83 ЖК РФ.

В своем исковом заявлении истец просит признать себя членом семьи Попело О.В. – нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>; признать себя нанимателем жилого помещения, приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить обязанность на администрацию г. Владивостока заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации г. Владивостока в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в суде направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица, уведомленного надлежащим образом.

Заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приход к выводу о полном удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положение статьи 59 Гражданского процессуального кодекса указывает, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет прав на жилище.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Положениями пункта 6 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствие с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности и на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Попело О.В. в бессрочное пользование на состав семьи 1 человек. ФИО1 является дочерью Попело О.В., которая скоропостижно скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном помещении ФИО1 регистрации не имела. Согласно паспортным данным истец имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Однако согласно сведениям в ЕГРН никаких прав на данный жилой дом за ФИО1 не зарегистрировано.

Протоколом комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в удовлетворении заявления заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение отказано по основаниям ч. 3, 5 ст. 83 ЖК РФ.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как видно из материалов дела, ФИО1, являясь дочерью нанимателя, была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, в связи с чем приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Согласно части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Аналогичные положения содержит п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Положения п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу п. 3 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации применимы и к договору социального найма жилого помещения, поскольку иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Приведенные нормы в их взаимосвязи указывают на то, что в случае смерти нанимателя, если в жилом помещении остаются проживать члены его семьи, договор социального найма не признается расторгнутым и продолжает действовать на тех же условиях, при этом нанимателем признается один из постоянно проживающих с прежним нанимателем граждан.

В данном случае к членам семьи нанимателя требования о нуждаемости в жилом помещении, состоянии на соответствующем учете не предъявляются.

Таким образом, ФИО1, являвшаяся дочерью умершего нанимателя, вселенная при его жизни на законных основаниях в качестве члена семьи, приобретшая равные с нанимателем права, сохраняет право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Доводы администрации г. Владивостока о непроживании ФИО1 в спорном жилом помещении, равно как и отсутствие доказательств об отсутствии ведения совместного хозяйства с умершим нанимателем, не могут быть приняты во внимание, поскольку относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждены.

Напротив, из материалов дела следует, что в период проживания, а также после смерти нанимателя задолженность по уплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение отсутствует.

Показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтверждается, что ФИО1 долгое время проживала и проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные счета.

Основания сомневаться в показаниях свидетелей у суда отсутствуют, так как ответчиком не было доказано обратное.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации г. Владивостока администрации <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании членом семьи нанимателя - удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) членом семьи Попело О.В. (<данные изъяты>) – нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>.

Признать ФИО1 (<данные изъяты>) нанимателем жилого помещения, приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на администрацию <адрес> (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с ФИО1 й (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В.Ящук