УИД № 77RS0022-02-2024-014701-28
Дело № 2-10678/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2024 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10678/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио А.А. обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой и снять с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивировав требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик является бывшей супругой истца. Ответчик была зарегистрирована в квартире, однако в настоящее время фактически в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Факт регистрации ответчика нарушает права истца как собственника, носит формальный характер.
Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.
Истец является собственником указанной квартиры на основании договора передачи №030100-У07012 от 02 августа 2007 года, свидетельства о государственной регистрации права от 28 сентября 2007 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: истец фио с 15 апреля 1993 года, фио, фио с 25 сентября 2023 года.
На основании решения мирового судьи судебного участка №109 адрес от 14 июня 2024 года брак, зарегистрированный 14 декабря 2021 года между ФИО1 и ФИО2 прекращен.
Из объяснений истца, следует, что с 14 декабря 2021 года стороны находилась в зарегистрированном браке. Семейные отношения с ФИО2 у истца не сложились, на основании решения суда брак расторгнут. Ответчик расходов по оплате ЖКУ не несет, совместное хозяйство стороны не ведут. Законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку фио, членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами по делу не заключалось. Добровольно с регистрационного учета ответчик сниматься не желает.
Исходя из содержания указанных выше норм права, собственник свободен в реализации своего права предоставлять, принадлежащее ему жилое помещение для проживания других лиц.
Поскольку ответчик членом семьи собственника в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ не является, то его регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом собственника, который в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств, наличия правовых оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не представлено и судом не установлено, как и не представлено доказательств того, что требования истца не основаны на законе.
Таким образом, суд, оценивая собранные по делу доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Также суд принимает во внимание, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании положений ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации".
При таких обстоятельствах решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика из спорного жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Признать фио, паспортные данные прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 9 января 2025 года.
Судья: Львова Ю.И.