Дело № 2-482/2022

22RS0032-01-2022-000601-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горняк 05 октября 2022 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при помощнике судьи Дейнеко Ю.А.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Баранова И.Д.,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ - адвоката Имановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу Российская Федерация, <адрес>. В принадлежащем ему жилом помещении, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически не проживает по месту регистрации более 15 лет, его регистрация носит формальный характер. Несмотря на родственные отношения, он с ответчиком не общается, место нахождения его ему не известно.

Самостоятельно в досудебном порядке снять ФИО2 с регистрационного для него не представляется возможным. Каких либо вещей ответчика в принадлежащем ему жилом помещении не имеется. Соглашение о порядке владения и пользования принадлежащим ему жилым помещением между ними, не заключалось. В содержании жилого помещения ФИО2 участие не принимает.

В результате его формальной регистрации в принадлежащем ему жилом помещении, нарушаются его права, как собственника жилого помещения, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Просят признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в суд вернулся конверт с указанием отделения почтовой связи «истек срок хранения».

Представитель ответчика - адвокат Иманова Н.Ф., привлеченная к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда. Пояснила, что не имеется возможности выразить свое мнение по иску, т.к. его ответчик не уполномачивал на высказывание позиции по заявленному иску. Нарушение прав ответчика при рассмотрении дела не имеется.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Помощник прокурора Локтевского района Баранов И.Д.в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения. Какое - либо совместное хозяйство с истцом также отсутствует, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Судом, с учетом мнения истца, представителя ответчика, прокурора, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО1., свидетелей, представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками <адрес> в <адрес>.

Наличие права собственности на квартиру подтверждаетсявыпиской из ЕГРН о правообладателях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Кировского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>., в данном жилом помещении зарегистрирован и ФИО2 являющийся ему племянником.

Согласно представленным квитанциям по оплате коммунальных услуг, ФИО1 единолично несет бремя по содержанию принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения.

Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10, допрошенных в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 ни проживает по адресу: <адрес>. более 10 лет, бремя содержания не несет.

Ответчиком в несоблюдение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств либо возражений относительно заявленных требований.

Судом также установлено, что ФИО2 не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2022 года