Дело № 2-822/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волжский 22 января 2026 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,
при секретаре Андреевой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1 Анащенко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от "."..г.. С согласия истца ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении. В августе 2025 года ответчики выехали на постоянно место жительства в другую страну, по данному адресу не проживают, вещей в квартире не имеют, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, направили в адрес суда заявления о согласии с заявленными требованиями.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ: ч.1 собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из адресной справки и копий паспортов ответчиков следует, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу.
Также ответчики прислали в адрес суда заявления, в которых просили требования истца ФИО1 удовлетворить, поскольку они проживают в другой стране, из жилого помещения выехали добровольно, прав на него не заявляют.
Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчики совместно с собственником жилого помещения в нём не проживают, к его приобретению отношения не имеют, членами семьи собственника жилого помещения быть перестали.
Таким образом, судом достоверно установлено, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует собственнику квартиры свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, нарушая его законные права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования на спорную жилую площадь.
Согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от "."..г. №... Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признан судом не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО2, "."..г. года рождения, ФИО3, "."..г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Ю.В. Милованова
Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..
Судья подпись Ю.В. Милованова
Подлинник документа хранится
Волжском городском суде
В материалах дела № 2-822/2026
УИД: 34RS0011-01-2025-012957-97