Дело № 2-5943/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волжский 13 октября 2022 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Фетисовой М.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени,

УСТАНОВИЛ:

УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени, в обоснование указав, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области. На основании представленной Выписки из ЕГРП, собственником помещения №..., указанного многоквартирного дома, является ФИО1. Однако, ответчиком нормы ЖК РФ, Закона Волгоградской области № 174-ОД от "."..г. в части оплаты взносов на капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не выполняется, в связи с чем, за период с "."..г. по "."..г. за ответчиком образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 41058 рублей 50 копеек. УНО «Региональный фонд капитально ремонта многоквартирных домов» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 41058 рублей 50 копеек, пеню в размере 9047 рублей 73 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1703 рублей 19 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал частично, просил применить срок исковой давности.

Суд, выслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в силу ч.2 ст.154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт, который входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

В силу ч.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Для собственников помещений в многоквартирных домах, которые были включены в Программу капитального ремонта, в силу Постановления Правительства Волгоградской области от "."..г. №...-п, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла с октября 2014 года.

Согласно ч.1 ст.9 Закона №...-ГД в редакции, действующей до "."..г., в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором, а в редакции с "."..г. – не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных региональным оператором в срок не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческая организация «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта».

На основании ст.167 ЖК, 05 декабря 2013 года Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области № 174-ОД «Об организациях проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области» которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имуществ в многоквартирных домах расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта.Региональным оператором УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в адрес ФИО1 выставлялись платежные документы (счета) на оплату взносов за капитальный ремонт.

Вместе с тем, установлено, что ФИО1 не исполняет обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, в результате чего, у неё образовалась задолженность, которая в соответствии с представленными истцом расчетами за период с "."..г. по "."..г. составила 41058 рублей 50 копеек.

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ФИО1 на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» вправе требовать с должника задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Ответчик просит суд применить срок исковой давности за период с октября 2014 года по "."..г..

Положениями ст.196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в декабре 2021 года, судебный приказ от "."..г. был отменен определением мирового судьи судебного участка №... судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г..

Истец обратился в суд с иском "."..г., что следует из почтового штемпеля на конверте о направлении искового заявления в суд, следовательно, трехлетний срок исковой давности УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» пропущен по периодическим платежам, срок исполнения которых наступил не ранее декабря 2018 года. По платежам, срок исполнения которых наступил ранее, истец не имеет права взыскания задолженности.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен по платежам за период, начиная с декабря 2018 года.

Из выписки по лицевому счету №... следует, что сумма основного долга, подлежащая уплате ФИО1 начиная, с декабря 2018 года по "."..г., и составляет 18825 рублей 26 копеек.

Следовательно, сумма задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, по которому срок исковой давности не истек, и на взыскание которой УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» имеет право и составляет 18825 рублей 26 копеек, отказав во взыскании оставшейся суммы задолженности.

Истцом заявлены требования о взыскании пени, которая за период с "."..г.7 года по "."..г. составила 9047 рублей 73 копейки.

Следовательно, к взысканию с учетом срока исковой давности, подлежит сумма пени пропорционально удовлетворенным требованиям за период с "."..г. по "."..г., что составляет 7614 рублей 25 копеек, отказав во взыскании оставшейся суммы пени.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1703 рублей 19 копеек.

Поскольку исковые требования были удовлетворены только на сумму 26439 рублей 51 копейку, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, по уплате государственной пошлины, исходя из удовлетворённых требований в размере 993 рублей 18 копеек. Размер государственной пошлины установлен п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ. Расходы подтверждены платежным поручением №... от "."..г., и платежным поручением №... от "."..г., в удовлетворении оставшихся требований необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <...> №...) в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (ОГРН <...>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с "."..г. по "."..г. в размере 18825 рублей 26 копеек, пени за период с "."..г. по "."..г. в размере 7614 рублей 25 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 993 рублей 18 копеек, отказав во взыскании оставшейся суммы задолженности, расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 года.

Судья Ю.В. Милованова