<номер>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 января 2023 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Аверьяновой З.Д.,
при секретаре <ФИО>6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1, действующей за себя и недееспособную <ФИО>2, <ФИО>5 к <ФИО>3, <ФИО>4 об определении порядка пользования жилым помещением
установил:
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>3, <ФИО>4 об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности каждому по 1/5 доли. Собственниками данной квартиры являются <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>5, <ФИО>3, <ФИО>4 Данная квартира имеет общую площадь 57.8 квм, и состоит из трех комнат. В настоящее время ответчики препятствуют проживанию в квартире. С учетом изменения исковых требований, просили суд определить порядок пользования жилым помещением квартирой расположенной по адресу: <адрес>, площадь которой составляет 57.8 кв.м., которая состоит из трех комнат, жилая площадь 36.00 кв.м. Закрепив за <ФИО>3, <ФИО>4, комнату-зал 16,2 кв.м.; места общего пользования, за истцами <ФИО>1, <ФИО>2, дочери <ФИО>5 две комнаты 8,0 кв.м, и 11.8 кв.м., туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую, сушилку, лоджию оставить в общем пользовании собственников. Обязать ответчиков <ФИО>3, <ФИО>4 не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой. В судебное заседание <ФИО>1 не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, просит удовлетворить исковые требования.
В судебном заседании <ФИО>5 просила удовлетворить иск в полном объеме.
В судебном заседании ответчик <ФИО>4 решение оставил на усмотрение суда.
Ответчик <ФИО>3 извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом. Согласно положениям статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В судебном заседании установлено, что <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>5, <ФИО>3, <ФИО>4 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, площадью 57.8 кв.м., жилой площадью 36.0 кв.м., на основании договора передачи от 1.06.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.09.2020г. В судебном заседании было установлено, что на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата> <ФИО>2 признана недееспособной. Над ней установлена опека согласно распоряжению <номер>-с от 05.07.2019г. Опекуном назначена ее дочь <ФИО>1 В судебном заседании <ФИО>5 пояснила, что в настоящее время проживает с ребенком у мамы по другому адресу. В спорном жилом помещении проживает <ФИО>3 пояснила суду, что отношения между ними конфликтные, необходимо определить порядок пользования жилым помещением.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от <дата> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 6 и Постановления Пленума ВАС РФ N 8 от <дата> "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ" следует, что разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. С учетом того, что и истцы, и ответчики имеют равные права пользования принадлежащим им имуществом, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не достигнуто, доказательства невозможности совместного пользования квартирой отсутствуют, то исковые требования об определении порядка пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Из технического паспорта <номер>, составленного по состоянию на <дата> следует, что квартира по адресу: <адрес>, состоит из 3 комнат площадью 8 кв.м., 11,8кв.м. и 16,2 кв.м., прихожей площадью 10,8 кв.м., ванной площадью 2,5 кв.м., туалета площадью 1,0 кв.м., кухни площадью 7,0 кв.м., двух лоджий площадью 5,8 кв.м. и 2,0 кв.м. соответственно. <адрес>ю указанной квартиры составляет 57,8 кв.м., всех площадей <адрес>.6 кв.м. жилая площадь 36,0 кв.м. Принимая во внимание размер долей участников общей долевой собственности на жилое помещение, жилую площадь квартиры, количество комнат, являющихся изолированными, численный состав потенциальных пользователей жилыми помещениями, суд приходит к выводу об определении порядка пользования жилым помещением, при котором <ФИО>1 и <ФИО>2 надлежит выделить в пользование комнату <номер> площадью 11,8 кв.м., за <ФИО>5- комнату <номер>, площадью 8 кв.м., за ответчиками <ФИО>3 и <ФИО>4 комнату <номер>, площадью 16,2 кв.м., поскольку это не ущемляет прав собственников в долевой собственности. Определить местами общего пользования: прихожую, площадью 10.8 кв.м, ванную площадью 2.5 кв.м, туалет - 1 кв.м, кухню 7 кв.м., лоджию 5.8 кв.м., лоджию 2 кв.м. Ответчики не возражают против удовлетворения исковых требований.
Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (части 1 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).
При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ).
В силу положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками иной порядок пользования ответчиками не предложен и не заявлен.
Суд приходит к выводу, что указанный порядок пользования жилым помещением не нарушает прав и интересов собственников, не лишает их фактически права пользования принадлежащим им на праве собственности жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования <ФИО>1, действующей за себя и <ФИО>2, <ФИО>5 к <ФИО>3, <ФИО>4 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
Определить порядок пользования и проживания в жилом помещении -<адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 57.80 кв.м, жилой площадью 36 кв.м. Выделить <ФИО>1 и <ФИО>2 - жилую комнату <номер>, площадью 11.8 кв.м, <ФИО>5 -жилую комнату <номер>, общей площадью 8 кв.м., <ФИО>3, <ФИО>4 - жилую комнату <номер> общей площадью 16.2 кв.м. Определить местами общего пользования: прихожую, площадью 10.8 кв.м, ванную площадью 2.5 кв.м, туалет - 1 кв.м, кухня 7 кв.м., лоджия 5.8 кв.м., лоджия 2 кв.м. Обязать ответчика <ФИО>3 не чинить препятствий истцам в пользовании жилым помещением -квартирой.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца, через Советский районный суд <адрес>.
Полный текст решения изготовлен <дата>.
Судья Аверьянова З.Д.