Дело №

УИД: 24RS0№-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Глебовой А.Н.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> просит, с учетом уточнения исковых требований, установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером: 24:50:0700410:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Урочище «Дядин лог», с/т ТЕКСТИЛЬЩИК 238, площадью 668 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады.

Требования мотивированы тем, что истец является внуком ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 668 кв.м., расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Урочище «Дядин лог» с/т ТЕКСТИЛЬЩИК 238». В установленном законом порядке право собственности наследодателем оформлено не было. После смерти ФИО1 мать истца приняла в пользование земельный участок, которая в последствии умерла, к нотариусу для вступления в наследство не обращалась. ФИО3 к нотариусу тоже не обращался, но фактически принял наследство после смерти матери, с 1994 года пользуется указанным земельным участком, как своим имуществом. У ФИО3 имеется членская книжка садовода, в которой указано, что ФИО1 является членом товарищества «Текстильщик» на основании Протокола № от 18.05.1974г. и пользуется земельным участком № с 1974 года, также ФИО3 имеет садовую книжку от ДД.ММ.ГГГГ выданную взамен книжки от 18.05.1974г. и числится в списках землепользователей садового товарищества «Текстильщик», несет расходы на содержание земельного участка, совершает в отношении наследственного имущества все действия, свойственные собственнику имущества, управляет, пользуется им, ведет садоводческую деятельность, поддерживает в надлежащем состоянии. Права третьих лиц на спорный земельный участок в течение всего срока владения не заявлялись.

Истец ФИО3 судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, участие в деле доверил представителю ФИО10 (полномочия проверены), который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее направил отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее направила отзыв на исковое заявление, в котором просила указала, что являются не надлежащим ответчиком, просила отказать в удовлетворении иска, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Департамента муниципального имущества и земельных отношений ФИО7, будучи извещенная о дате и времени судебного заседания, надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлены документы, подтверждающие наличие права постоянного бессрочного пользования (права собственности) на спорный земельный участок у ФИО3

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в сроки, предусмотренные ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона №52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст. 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (утратил силу в связи с принятием ФЗ №52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ).

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ (далее по тексту – ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.

В силу п. 9.1 ст. 2 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.4 ст.28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в товарищество лица, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества. Прием нового члена товарищества осуществляется общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества на основании заявления лица вступающего в товарищество на имя председателя правления товарищества, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общем собрании (собрании уполномоченных) товарищества для утверждения. Лицо считается принятым в число членов товарищества после внесения вступительных взносов в кассу товарищества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление товарищества выдает членскую книжку садовода.

Согласно ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО3 является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и внуком ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными в материалы дела копиями свидетельств о рождении, копией свидетельства о браке, копиями свидетельств о смерти, выпиской Территориального отдела агентства ЗАГС по Кировскому и <адрес>м <адрес>, справкой о рождении № отдела ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга.

Согласно Свидетельству ККР5000 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданному ФИО1, указанному собственнику, землепользователю постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Администрацией <адрес> для ведения садоводства в товариществе: «Текстильщик» Красноярского шелкового комбината предоставлено 0,06 ГА по <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка является ФИО1, вид права, номер и дата регистрации: Индивидуальная собственность, № перечень РУ ЗУ; ФГУ ЗКП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, судом установлено, что ФИО3 является членом СНТ «Текстильщик», пользуется и обрабатывает земельный участок, общей площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Урочище «Дядин лог» с/т ТЕКСТИЛЬЩИК 238», что подтверждается членской книжкой СНТ «Тектильщик» и справкой за подписью Председателя правления СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка общей площадью 668 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Урочище «Дядин лог» с/т ТЕКСТИЛЬЩИК 238», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Сады, отсутствуют. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, как ранее учтенный.

В пределах границ земельного участка расположен объект с кадастровым номером: 24:50:0700410:64, согласно предоставленной Выписке из ЕГРН от 18.10.2022г. № КУВИ-001/2022-184490283, объект недвижимости представляет собой Здание, наименование: Садовый домик, площадь: 27.2 кв.м., назначение: нежилое, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, местоположение: Красноярск (г.), Сад «Текстильщик» шелкового комбината, <адрес>, участок №. Сведения о правообладателе отсутствуют. Здание поставлено на государственный кадастровый учет, как ранее учтенное.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3 после смерти ФИО1 осуществляет обработку спорного земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием, а также осуществляет оплату членских взносов, что подтверждается справкой СНТ «Текстильщик» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям представителя истца, ФИО3 является внуком ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, который использовал и обрабатывал земельный участок, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Урочище «Дядин лог» с/т ТЕКСТИЛЬЩИК 238», являлся членом СНТ «Текстильщик» и оплачивал членские взносы. После смерти ФИО1 мать истца ФИО2 (до брака Шехтман), фактически приняла указанный земельный участок в пользование, однако, к нотариусу для вступления в наследство после смерти ФИО1 не обращалась и ДД.ММ.ГГГГ умерла. Истец ФИО3 с 1994 года использует спорный земельный участок для огородничества и садоводства, уплачивает членские взносы.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку испрашиваемый земельный участок входит в состав территории СНТ «Текстильщик», выделенной до введения в действие Федерального закона № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также до принятия Федерального закона «О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан» под коллективный сад, то умершая ФИО1, являясь членом СНТ «Текстильщик», приобрела право приобрести предоставленный ей земельный участок, в указанном СНТ в собственность бесплатно. Соответственно, ФИО3, являясь наследником своей умершей матери ФИО2, которая фактически приняла в пользование спорный земельный участок, также имеет право приобрести занимаемый им земельный участок в указанном СНТ в собственность бесплатно.

При этом суд учитывает, что ответчиком, в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность, в связи с ограничением испрашиваемого земельного участка в обороте, установленным федеральным законом, запретом на приватизацию земельных участков, резервированием земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Равно как, не представлено иных оснований, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка.

Судом установлено, что умершей ФИО1 передан земельный участок № в СНТ «Текстильщик», что подтверждается справкой СНТ, Свидетельством ККР5000 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и членской книжкой садовода. Земельный участок, предоставленный ФИО1, находится в границах территории СНТ «Текстильщик», предоставленного на основании вышеуказанного государственного акта на право пользования землей, а также подтверждается Выпиской из топографического плана-схемы за подписью Председателя СНТ «Текстильщик» ФИО8

Судом также установлено, что при жизни ФИО1 пользовалась спорным земельным участком по назначению, право собственности на указанный участок на момент её смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в предусмотренном законом порядке зарегистрировано не было, однако она считала себя его собственником. После ее смерти мать истца ФИО2 фактически приняла указанный земельный участок в пользование, однако, к нотариусу для вступления в наследство после смерти ФИО1 не обращалась и ДД.ММ.ГГГГ тоже умерла.

Истец ФИО3, являясь наследником ФИО1, фактически принял наследство, пользуется и обрабатывает указанный земельный участок.

Доводы представителя третьего лица ДМИЗО о том, что истцом не представлены документы, подтверждающие наличие право постоянного бессрочного пользования (право собственности) умершей ФИО1 на испрашиваемый земельный участок, опровергается представленными в материалы дела справкой председателя правления СНТ «Ключи», Свидетельством ККР5000 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, членскими книжками садовода на имя ФИО1 и ФИО3, подтверждающей факт принятия ФИО3 в члены СНТ «Текстильщик» и выделении ему садового участка №, а также Выпиской из топографического плана-схемы, согласно которой, используемый земельный участок находится в границах территории СНТ «Текстильщик», входит в границы СНТ «Текстильщик», предоставленного на основании Свидетельством ККР5000 № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю. Кроме того, ФИО3 после смерти ФИО1 пользуется земельным участком, несет бремя расходов по содержанию земельного участка.

Достоверных, достаточных и допустимых доказательств обратного, материалы дела нее содержат.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес> удовлетворить, установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти ее матери ФИО1, а также факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти его матери ФИО2 и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером:24:50:0700410:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Урочище «Дядин лог» с/т ТЕКСТИЛЬЩИК 238, площадью 668 кв.м, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады, в порядке наследования.

Разрешая исковые требования ФИО3 к ответчику <адрес> суд полагает их не подлежащими удовлетворению, поскольку по заявленным требованиям <адрес> является ненадлежащим ответчиком, спор о праве собственности на спорный земельный участок со стороны администрации района отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ серии 04 10 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-002) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: 24:50:0700410:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Урочище «Дядин лог» с/т ТЕКСТИЛЬЩИК 238, площадью 668 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: сады.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья А.Н. Глебова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Председательствующий судья А.Н. Глебова