Дело 2-1317/2023 <данные изъяты>
УИД 81RS0006-01-2023-002363-91
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2023 года
Кудымкарский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Щипициной Т.А.,
с участием прокурора Ковыляевой Е.В.,
при секретаре Фирсовой Л.Б.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кудымкаре гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 (с учетом уточненных требований) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по устной просьбе, фактически в доме он не проживал, проживает в другом жилом помещении. На устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик в ее жилом помещении не проживает, его вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщил.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Кудымкарский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, участвующего в деле, свидетеля Г*, заключение прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
На день рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
Согласно показаниям истца, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении в 2019 году по его устной просьбе, однако с момента регистрации и по настоящее время в спорное жилое помещение он не заселялся, в нем не проживал и в настоящее время не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг и найма за жилое помещение он не несет, договоров и соглашений о его проживании в спорном жилом помещении не заключалось.
Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Г*
Таким образом, из представленных доказательств следует, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, членом семьи истца также не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, соответственно, он не приобрел право пользования указанным жилым помещением, у него отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшего пользования указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и считает необходимым признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.
Право гражданина на регистрацию по месту жительства производно от его права на жилое помещение.
Ответчик не может сохранять регистрацию по адресу: <адрес>, поскольку регистрация гражданина осуществляется по месту жительства в жилом помещении и является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является.
Учитывая изложенное, в соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, ст.7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> А.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.А. Щипицина
Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2023 года.