УИД 86RS0№-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2025 г. г. Урай ХМАО - Югры
Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Бегининой О.А.,
при секретаре судебного заседания Гайнетдиновой А.К.,
с участием старшего помощника прокурора г. Урай Насоновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/2025 по иску ФИО5, ФИО6, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском. Требования мотивированы тем, что ФИО6 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака, супруги приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, по указанному выше адресу в пользу ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 С ноября 2024 ответчик в доме не проживает, принадлежащих ему вещей в жилом помещении нет. Регистрация ответчика нарушает права истца. Просили признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик, на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признан судом извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание ответчик не явился, возражений не поступило.
На основании ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, пришел к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что ФИО6 и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ С-вы приобрели в общую долевую собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ХМАО-Югра. <адрес>.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик безвозмездно передал ФИО5 и ФИО7 по 1/9 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок и на индивидуальный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал безвозмездно в дар ФИО6 3/18 доли, ФИО8 1/9 долю в праве общей собственности на вышеназванные объекты недвижимости.
Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ режим совестной собственности супругов на спорное имущество прекращен.
Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ХМАО – Югра, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу зарегистрирован ответчик.
В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении.
В судебном заседании установлено, не оспорено ответчиком, следует из доводов иска, объяснений сторон, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Ответчиком не представлено тому, что он является членом семьи собственника, как трактует ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчик, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещен о рассмотрении спора, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил доказательств, опровергающих факты, подтвержденные приобщенными к делу доказательствами, представленными истцами.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности не проживает, его личных вещей в спорном жилом помещении нет, выехал из жилого дома в другое место проживания, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением препятствует истцам полноценно реализовать правомочия собственника, в связи с чем, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО9 с регистрационного учета по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционные жалобы, представление подаются в суд ХМАО - Югры через Урайский городской суд.
Председательствующий судья О.А.Бегинина
Решение в окончательной форме принято 10.07.2025.