Дело № 2-321/2023
УИД 47RS0003-01-2022-002129-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волхов 26 января 2023 года
Волховский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Максимовой Т.В.,
при секретаре Гладких Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ****** г.р. к ФИО3 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ****** г.р. о нечинении препятствий в пользовании квартирой,
установил:
ФИО1, действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ****** г.р. обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ****** г.р. о нечинении препятствий в пользовании двухкомнатной квартирой, площадью 48 кв.м, расположенной по адресу: ****** и предоставлении доступа к жилому помещению в целях проживания.
В обоснование иска ссылался на то, что стороны являются сособственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу. Истец проживал в квартире с рождения, зарегистрирован с 11.10.1994. Истец не имеет доступа к квартире с сентября 2013 года, при этом ответчики препятствуют истцу и его несовершеннолетней дочери, зарегистрированной в квартире с 24.11.2014 в пользовании жилым помещением, в связи с чем, он вынужден арендовать другое жилое помещение.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 (мать истца) в судебном заседании исковые требования признала полностью, пояснив, что в 1994 году на основании договора о передаче квартиры в собственность АО «Пашское» передало ей спорную квартиру в общую совместную собственность с супругом ФИО5 и сыновьями ФИО1, ФИО6
05.12.2012 ответчику ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли указанной квартиры, после смерти мужа ФИО5 В настоящее время в квартире проживает жена её умершего сына ФИО6 – ответчик ФИО2, вместе с сыном ФИО4 ****** г.р., который в свою очередь унаследовал ? доли квартиры после смерти отца ФИО6 Выезд истца из жилого помещения в 2013 году носил добровольный характер, в связи с работой в другом регионе. Обязанностей по содержанию жилого помещения истец никогда не исполнял, со стороны других лиц, проживающих в квартире истцу не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, при этом, у него имеется комплект ключей от квартиры.
Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ****** г.р. в судебном заседании исковые требования истца признала полностью, пояснив, что являлась супругой покойного брата истца - ФИО6 В настоящее время проживает в спорной квартире вместе с сыном ФИО4, ****** г.р. и мужчиной с которым состоит в фактически брачных отношениях, что полагает, явилось поводом для обращения истца в суд.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.
Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение, а также объем данного права; в силу статьи 72 (пункт «к» части 1) Конституции РФ условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.
В силу п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1. ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия, в порядке, установленном судом.
Из материалов дела следует, что 12.01.1994 квартира по адресу: ****** передана по договору передачи жилого помещения в собственность в равных долях по 1/4 доли семье Ефименоко: ФИО5, ФИО3 (ответчик), ФИО1, ****** г.р. (истец), ФИО6 ****** г.р.
18.05.2012 ФИО5 умер.
05.12.2012 ответчику ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли указанной квартиры, после смерти ФИО5, таким образом, ответчику ФИО3 принадлежат 2/3 доли в спорной квартире (право собственности на унаследованную долю не зарегистрировано).
Согласно сведениям из ЕГРН истцу ФИО1 и ответчику ФИО4, ****** г.р., принадлежат по ? доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру.
Согласно справке форма 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО3 с 11.10.1994, истец ФИО1 с 11.10.1994, дочь истца - ФИО2, ****** г.р.
Истец ссылаясь, на то что, с 2013 года в связи с имеющимися конфликтными отношениями с ответчиками лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, просил суд удовлетворить заявленные требования, требование об определении порядка пользования жилым помещением не заявлялось.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик праве иск признать, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В ходе судебного разбирательства, ответчики ФИО3 и ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ****** г.р. исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска и положения ст. 39, ч. 3 ст. 173 и 198 ГПК РФ ответчикам разъяснены.
Признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон (в том числе самого ответчика), а равно других лиц.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным принять признание ответчиками иска, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ влечет за собой вынесение решения об удовлетворении заявленных требований.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ****** г.р. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставлении доступа к жилому помещению в целях проживания подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
обязать ФИО3, ****** г.р., паспорт № ******, выдан МП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ****** ****** и ФИО2, ****** г.р., паспорт № ******, выдан МП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ****** ******, действующую в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ****** г.р. не чинить препятствия ФИО1, ****** г.р., паспорт № ******, выдан ТП № ****** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и ****** в ****** ******, действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ****** г.р. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: ****** и предоставить доступ к жилому помещению в целях проживания.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись Максимова Т.В.
Мотивированное решение составлено 02 февраля 2023 года
Судья: подпись Максимова Т.В.