УИД16RS0046-01-2025-020544-84

Дело № 2-6348/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

при секретаре А.И.Саттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 к ФИО1 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

КалимуллинаА.Д.Р. (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., расположенного по данному адресу, на основании договора купли-продажи от 03.04.2024г., заключенного с ФИО3 На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ФИО3 и ее супруг ФИО2 ФИО3 и ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 14 календарных дней с момента заключения договора, однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – ...

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что КалимуллинаА.Д.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Казань, ..., расположенного по данному адресу, на основании договора купли-продажи от 03.04.2024г., заключенного с ФИО3

На момент заключения договора купли-продажи в квартире были зарегистрированы ФИО3 и ее супруг ФИО2

ФИО3 и ФИО2 обязались сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 14 календарных дней с момента заключения договора, однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования КалимуллинойА.Д.Р. подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, с момента заключения договора купли-продажи ответчик утратил право пользования жилым помещением – ....Казани.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – ....Казани.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13 (паспорт серии ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Казань, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025г.

Судья: Е.В.Фахрутдинова