УИД 78RS0№-15

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником <адрес> корпус 1 по <адрес> с 17.11.2009г. 30.03.2022г. ответчик был вселен в спорную квартиру. С 2023г. ответчик выехал из квартиры, коммунальные платежи не опочивает, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи истца.

Истец в судебном заседании участие не приминала, извещена надлежаще.

Ответчик, в судебном заседании участие не принимал, извещен надлежаще.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее ГК РФ), заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ, подлежит применению также к сообщениям суда.

Ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, ответчик не представил.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полгавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, доводы стороны истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение - <адрес> корпус 1 по <адрес>, принадлежит на праве собственности с 17.11.209г. ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6 с 30.03.2022г.

В обоснование требований, истец ссылается на то, что ответчик в спорной квартире не проживает, из квартиры выехал, вывез личные вещи, не вносил плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что на момент рассмотрения дела, ответчик не является членом семьи истца, наличие регистрации ответчика по спорному адресу как постоянно проживающего в квартире, принадлежащей истцу, ущемляет ее права, как собственника, ответчик доказательств, подтверждающих право на регистрацию в спорном помещении не представал, поэтому суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Оснований, с которыми закон связывает наступление последствий, предусмотренных в статье 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (№), утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> корпус 1 по <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

В окончательном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года