Дело № 2-2617/2022
УИД: 16RS0040-01-2022-003478-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2022 года г. Зеленодольск
Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Панфиловой А.А.,
при секретаре Елизаровой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратился в Зеленодольский городской суд с уточненным исковым заявлением к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером № лит А, А1, а, площадью 48,9 кв.м. по адресу: РТ, , расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.
В обоснование требований указано, что заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел домовладения с кадастровым номером № по адресу: РТ, , в долевую собственность ФИО2, ФИО2, ФИО2 выделены жилой дом литера А площадью 19,8 кв.м., жилой дом литера А1 площадью 21кв.м., веранду литера а площадью 9,2 кв.м., сарай литера Г общей площадью 18,9 кв.м., уборную литера Г1 площадью 1,1кв.м. Жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, общей площадью 80,4кв.м., и жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером 1№, общей площадью 95,7 кв.м., находящиеся по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, сняты с государственного кадастрового учета.
Истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит на основании свидетельств о праве на наследство по закону жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 79,8 кв.м. с инвентарным номером 1-2-1866 по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, , а именно у ФИО2 -39/316 долей в праве, у ФИО2- 39/474, у ФИО2 -39/474 долей в праве. Истец в настоящее время проживает в указанном жилом доме, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. С момента вынесения решения в 2015 году дом не перестраивался, площадь жилого дома не менялась. Из ответов на обращение ФИО2 в Росреестр следует, что с заявлениями о регистрации долевой собственности на дом должны обратиться все собственники, однако ответчики не имеют намерения оформлять свои права на вышеуказанный жилой дом, не возражают против того, чтобы право собственности было признано за истцом на указанное домовладение единолично, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец и его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца (л.д.82).
Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили заявление о признании исковых требований, в котором указали, что последствия признании иска им разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом, лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
Таким образом, из системного толкования статьи 12 Гражданского кодекса, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса следует, что судебной защите подлежит нарушенное право.
Оценив представленные доказательства, суд считает требования ФИО2 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На сновании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежали 39/316 долей в праве на жилой дом, общей площадью 79,8 кв.м. с кадастровым номером № инвентарным номером № по адресу: РТ, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежали 39/474 долей в праве на жилой дом, общей площадью 79,8 кв.м. с кадастровым номером № с инвентарным номером № по адресу: РТ, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20,23-24).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежали 39/474 долей в праве на жилой дом, общей площадью 80,4 кв.м. с кадастровым номером № с инвентарным номером по адресу: РТ, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21, 26).
Заочным решением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2, действующего от имени и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 удовлетворены, в том числе произведен реальный раздел домовладения с кадастровым номером № с инвентарным номером №, расположенного по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, , а именно:
выделен ФИО2 в собственность жилой дом литера А2 площадью 12 кв.м., жилой дом литера АЗ площадью 24,9 кв.м., жилой дом литера А4 площадью 104,4кв.м., сарай литера Г2 площадью 6,5 кв.м.;
выделен ФИО2, ФИО2 и ФИО2 в долевую собственность жилой дом литера А площадью 19,8 кв.м., жилой дом литера А1 площадью 21кв.м., веранду литера а площадью 9,2 кв.м., сарай литера Г общей площадью 18,9 кв.м., уборную литера Г1 площадью 1,1кв.м.
Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, с инвентарным номером № общей площадью 80,4 кв.м., в том числе жилой площадью 56,1 кв.м., по адресу: РТ, Зеленодольский муниципальный район, (л.д.27-30).
Апелляционным определением судебной коллегии Верховного Суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение Зеленодольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в указанной части оставлено без изменения (л.д. 32-37).
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, площадью 95,7 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 80,4 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: РТ, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).
Из искового заявления следует, что истец в настоящее время проживает в жилом доме площадью 48,9 кв.м. расположенном на земельном участке с кадастровым номером № площадью 560 кв.м. по адресу: , несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. С момента вынесения решения в 2015 году дом не перестраивался, площадь жилого дома не менялась. Из ответов на обращение ФИО2 в Росреестр следует, что с заявлениями о регистрации права на долевую собственност на дом должны обратиться все собственники (л.д. 74-78), однако ответчики не имеют намерения оформлять свои права на вышеуказанный жилой дом, не возражают против того, чтобы право собственности было признано за истцом на указанное домовладение единолично.
Из смысла положений статей 1, 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком.
По мнению суда в настоящем деле на стороне истца отсутствует нарушенное право, подлежащее судебной защите избранным им способом. Правовых оснований для признания права собственности на жилой дом, например, таких как давностное владение, наличие заключенной сделки и т.п., в данном случае не имеется.
Переход права собственности от ответчиков к истцу может быть осуществлен на основании сделки.
Судом не могут быть приняты во внимание признание ответчиками исковых требований, поскольку само по себе признание иска ответчиками не является безусловным основанием для удовлетворения иска.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом с инвентарным номером № лит А, А1, а, площадью 48,9 кв.м. по адресу: РТ, , расположенный на земельном участке с кадастровым номером № удовлетворению не подлежат.
На основании ст.218, 219 ГК РФ, и руководствуясь ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться с ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
Решение12.09.2022