Решение по делу № 2-1892/2023 от 06.09.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение по гражданскому делу № 2-1892/2023

в окончательной форме принято 06.09.2023.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Дерябиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Регионгаз-инвест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Регионгаз-инвест» (далее – АО «РГИ») обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, требуя взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за потреблённые коммунальные услуги: основной долг за период с 01.12.2020 по 31.05.2021 и с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 89.683 руб. 79 коп., пени за период с 01.02.2021 по 31.05.2021 и с 01.09.2021 по 31.12.2022 в размере 16.181 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.317 руб. 30 коп. (л.д. 5).

В обоснование требований истец указал, что истец осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение – квартиру по адресу: (место расположения обезличено). Ответчики зарегистрированы по адресу указанного жилого помещения.

Согласно выписке по лицевому счету, ведомости расчетов за указанный истцом период у ответчиков образовалась задолженность по услугам (ГВС подача, ГВС нагрев, отопление) в размере 89.683 руб. 79 коп.

Представитель истца АО «РГИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались в установленном законом порядке, от получения корреспонденции суда отказались.

Оценив обстоятельства извещения сторон, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено) (выписка из ЕГРН – л.д. 59-65). Кроме того, ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении с 18.03.2005 (поквартирная карточка – л.д. 51).

Лицевой счет по указанному жилому помещению №... открыт на имя ФИО1(л.д. 24).

Суд установил, что в рамках спорного периода в период с 01.12.2020 по 31.05.2021, в период с 01.09.2021 по 11.10.2021 все ответчики имели регистрацию по адресу указанного жилого помещения (поквартирная карточка – л.д. 51). ФИО3 снялся с учета 11.10.2021. Далее, в период с 12.10.2021 по 13.04.2022 регистрацию по адресу квартиры имели ФИО1 и ФИО2 Впоследствии ФИО2 снялся с учета 13.04.2022. В период с 14.04.2022 по 31.12.2022 по адресу квартиры осталась зарегистрированной лишь ФИО1

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 Кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из представленных истцом документов следует, что оплата коммунальных услуг в указанный истцом период производилась с нарушением установленных сроков, задолженность по оплате за тепло и горячую воду составила 89.683 руб. 79 коп. (л.д. 24-25).

Раздел VI Правил предоставления коммунальных услуг определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Отопление является одним из видов коммунальных услуг и предусматривает подачу по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, нормальной температуры воздуха. Потребитель коммунальной услуги по отоплению согласно абзацу второму пункта 40 Правил вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Данное правовое регулирование соответствует действующему законодательству.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 - стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В силу п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

Ответчики размер начисленной платы за коммунальные услуги не оспорили, контр расчет не представили.

Суд определил задолженность за каждый отдельный период, с учетом лиц, зарегистрированных по адресу жилого помещения: за период с 01.12.2020 по 31.05.2021 и с 01.09.2021 по 11.10.2021 ответственность в размере 26.427 руб. 25 коп. и 6.785 руб. 34 коп. несут все ответчики солидарно, за период с 12.10.2021 по 13.04.2022 – ФИО1 и ФИО2 в размере 28.2353 руб. 67 коп., за период с 14.04.2022 по 31.12.2022 – ФИО1 в размере 28.117 руб. 53 коп.

Поскольку ответчики имеют неисполненное денежное обязательство по договору (оплата за потребленную тепловую энергию), АО «Регионгаз-инвест», руководствуясь ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, производило начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа.

Суд соглашается с расчетом пени, представленным истцом. Расчет выполнен верно, математических ошибок не содержит (л.д. 26-27).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно ст. 88 ГПК РФ относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 3.317 руб. 30, что подтверждено платежными поручениями (л.д. 6-14). Размер подлежащей взысканию пошлины суд рассчитывает пропорционально сумме долга, взыскиваемой за каждый период отдельно (29,% = 978 руб. 60 коп.; 7,57% = 251 руб. 12 коп.; 31,60% = 1.048 руб. 30 коп.; 31,33% = 1.039 руб. 28 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ..., ФИО2 ..., ФИО3 ... в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2020 по 31.05.2021 в размере 26.427 рублей 25 копеек, за период с 01.09.2021 по 11.10.2021 в размере 6.785 рублей 34 копейки, пени в размере 5.393 рубля 78 копеек, государственную пошлину в размере 1.229 рублей 72 копейки, всего взыскать 39.836 рублей 09 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 ..., ФИО2 ... в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 12.10.2021 по 13.04.2022 в размере 28.353 рубля 67 копеек, пени в размере 5.393 рубля 78 копеек, государственную пошлину в размере 1.048 рублей 30 копеек, всего взыскать 34.795 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу Акционерного общества «Регионгаз-инвест» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14.04.2022 по 31.12.2022 в размере 28.117 рублей 53 копейки, пени в размере 5.393 рубля 79 копеек, государственную пошлину в размере 1.039 рублей 28 копеек, всего взыскать 34.550 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин