копия
Дело № УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Егорьевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Федорова Н.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зиминой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,
установил:
КУИ АМОЕ обратился в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о возложении обязанности освободить от установленного забора самовольно занятый земельный участок из земель неразграниченной государственной собственности площадью 539 м2, расположенный в едином заборе с земельным участком с кадастровым номером № и имеющий с ним общую границу с юго-западной стороны в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании задания на проведение выездного обследования КУИ АМОЕ № от ДД.ММ.ГГГГ отделом муниципального контроля проведены контрольные (надзорные) мероприятия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2013 м2, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, местоположение: Российская Федерация, <адрес>. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости за № № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО1 В ходе выездных обследований был выявлен факт самовольного занятия и неправомерного использование ответчиком земельного участка площадью 539 м2, из земель неразграниченной государственной собственности, расположенного в едином заборе с земельным участком с кадастровым номером №, что подтверждается актами выездных обследований земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с предостережениями о недопустимости нарушения обязательных требований № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязан освободить самовольно занятый земельный участок или принять меры по его оформлению. В адрес ответчика также направлена досудебная претензия № № от ДД.ММ.ГГГГ, с требованием произвести государственную регистрацию прав на земельный участок площадью 539 м2, или освободить земельный участок от установленного на нем забора с предупреждением об обращении в суд с исковым заявлением о принудительном освобождении самовольно занятого земельного участка в случае неисполнения указанных в претензии требований. В настоящее время признаки, указывающие на самовольное занятие и неправомерное использование спорного земельного участка, ответчиком не устранены: действия по освобождению указанного участка не предприняты, что подтверждается актом выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Положению о КУИ АМОЕ, утвержденным решением Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Егорьевск и утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом администрации муниципального округа Егорьевск», Комитет является отраслевым органом администрации муниципального округа Егорьевск, на который возложено осуществление функций по управлению и распоряжению имуществом муниципального округа Егорьевск, а также функции контроля за его использованием. Самовольно занятый ответчиком земельный участок расположен на территории муниципального образования «<адрес>» и является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.
В судебное заседание представитель истца КУИ АМОЕ не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, о времени и месте рассмотрения дела представитель истца извещен надлежащим образом. От представителя КУИ АМОЕ в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в отсутствие ответчика не просила.
С учетом положения пункта 1 статьи 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пунктах 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие истца и её представителя на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, возражений против чего не поступило.
Информация о рассмотрении материалов гражданского дела в соответствии с положениями статей 14-16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена в сети Интернет на официальном сайте Егорьевского городского суда <адрес> <адрес>
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2013 +/- 16 м2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>
Из акта № выездного обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и мотивированного представления от ДД.ММ.ГГГГ № об объявлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований следует, что согласно замерам границ земельного участка с кадастровым номером № фактическая конфигурация, размеры и площадь земельного участка не соответствуют тем параметрам, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Нарушение земельного законодательства выражено в самовольном занятии неразграниченных государственных земель площадью 539 м2.
Согласно положениям части статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Положениями пункта 2 части 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 4 части 2).
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).
Муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений осуществляют органы местного самоуправления городского округа, к которым относится истец КУИ АМОЕ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2013 +/- 16 м2, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчику ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований с рекомендациями по устранению выявленных нарушений земельного законодательства, в соответствии с которым физическому лицу предложено освободить вышеуказанный земельный участок. Данное требование на момент рассмотрения дела не исполнено.
Материалами дела подтверждается факт незаконного занятия части земельного участка, из земель, собственность на которые не разграничена, путем размещения на нем ограждения собственником участка с кадастровым номером №, сведений об оформлении спорного земельного участка 539 м2 в собственность ответчика не представлено, обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что доказан факт нарушения права собственности истца, поскольку в нарушение требований земельного законодательства спорный земельный участок используется ответчиком в отсутствие правоустанавливающих документов и правовых оснований, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований.
С ответчика по правилам статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в доход бюджета.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального округа <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения - удовлетворить.
Возложить на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) обязанность освободить самовольно занятый земельный участок площадью 539 м2, из земель неразграниченной государственной собственности, расположенный в едином заборе с земельным участком с кадастровым номером № и имеющий с ним общую границу с юго-западной стороны в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в следующих координатах:
Имя точки
X, м
Y, м
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст мотивированного решения суда
изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья
Егорьевского городского суда
<адрес> подпись Н.Н. Федоров