УИД *** Дело ***
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
**.**.****г. г.Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.
при секретаре судебного заседания Лукиной И.А.,
с участием прокурора С.,
представителя Администрации Печорского муниципального округа Псковской области В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Печорского муниципального округа Псковской области к П.Е.А. и Б.С.М. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация Печорского муниципального округа Псковской области обратилась в суд с иском к ответчикам П.Е.А. и Б.С.М. о выселении.
Заявленные требования, в том числе в ходе судебного заседания представителем истца В., действующим на основании доверенности, мотивированы тем, МО «Печорский муниципальный округ» с **.**.****г. является собственником квартиры в г.Печоры, .... Псковской области, с КН ***, объект оформлен как выморочное имущество.
В данной квартире проживают ответчики: П.Е.А. и Б.С.М.
Администрация Печорского муниципального округа Псковской области предлагала ответчикам в досудебном порядке освободить жилье, поскольку последние незаконно его занимают, для этого им предлагался срок, но подписывать требование о выселение оответчики отказались, жилье не освободили.
На данное жилье претендовала Р.Н., которая обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности, оспаривая право собственности МО, **.**.****г. решением суда в удовлетворении ее требований было отказано.
На учете в качестве нуждающихся в жилом помещении ответчики не состоят, по данному вопросу в МО не обращались.
МО заинтересовано в данном жилом помещении, поскольку имеется необходимость предоставления жилья молодым специалистам, пребывающим в район, помимо этого существует потребность граждан, нуждающихся в жилых помещениях.
Ответчикам было предоставлено достаточно времени для освобождения жилья, чего ими сделано не было, поэтому истец просит выселить ответчиков из жилого помещения в г.Печоры, .... Псковской области.
Вместе с тем, представитель истца пояснил, если у ответчиков возникнет необходимость в предоставлении отсрочки исполнения решения суда, то МО готово к обсуждению данного вопроса, предоставлении времени для выселения.
Ответчики Б.С.М., П.Е.А., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску (при их наличии) не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Р.Н. (привлечена к участию в деле определением суда), также извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, нашедшего заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что квартира с КН *** площадью 32.1. кв.м., расположенная в г.Печоры, .... Псковской области, на праве собственности принадлежит МО «Печорский муниципальный округ», право зарегистрировано **.**.****г. ***.
Ранее квартира принадлежала К.З., умершей **.**.****г., после смерти которой на основании свидетельства на наследство по закону, выданного нотариусом Печорского нотариального округа, право на объект как на выморочное имущество перешло МО «Печорский муниципальный округ».
В квартире проживают ответчики (П.Е.А., Б.С.М.), законные основания для проживания отсутствуют, ни прежним собственником - К.З., ни настоящим собственником - МО «Печорский муниципальный округ» в квартиру ответчики не вселялись.
Право собственности истца на квартиру в судебном порядке было оспорено Р.Н. (двоюродная племянница К.З.), которая просила восстановить срок для принятия наследства, признать недействительным свидетельство на наследство по закону, аннулировать в ЕГРН записи о регистрации, признать за ней право собственности на квартиру в порядке наследования.
Решением Печорского районного суда Псковской области от **.**.****г. в удовлетворении требований Р.Н. отказано в полном объеме; апелляционным определением Псковского областного суда от **.**.****г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба Р.Н. - без удовлетворения.
Ответчикам **.**.****г. года предлагалось в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение, разъяснялось, что в случае неисполнения требования в установленный срок Администрация Печорского муниципального округа предпримет меры для принудительного выселения.
С момента выставления требования о выселения до настоящего времени прошло более 7 месяцев, однако требования истца не исполнены.
При этом как установлено в судебном заседании Б.С.М. и П.Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежат жилое здание и земельный участок в .... Печорского района Псковской области, где Б.С.М. с **.**.****г. имеет регистрацию по месту жительства, а П.Е.А. с **.**.****г. по **.**.****г. имеет регистрацию по месту пребывания.
В соответствии сост.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из смысла приведенных норм, вселение в жилое помещение является одной из форм распоряжения объектом недвижимости, для которого необходимо наличие воли сособственника данного объекта на производство указанного действия.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку правовые основания для занятия спорного жилого помещения у ответчиков отсутствуют, в добровольном порядке при достаточности времени жилье от своего проживания не освобождают.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Печорского муниципального округа Псковской области удовлетворить.
Б.С.М., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, и П.Е.А., **.**.****г. года рождения, паспорт ***, выселить из квартиры с КН ***, по адресу: г.Печоры, .... Псковской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья Алексеева Н.В.