РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3271/23 по иску ФИО1 к адрес Москвы об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит обязать ДГИ адрес заключить с ней договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с момента приобретения права пользования квартирой отцом истца, а именно с 25.07.1956 года постоянно проживает в жилом помещении по адресу: адрес. С 05.07.1967 года (по достижении совершеннолетия) истец зарегистрирован (прописан) в указанном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги и отметкой о регистрации в паспорте истца. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено отцу истца – фио – в качестве служебного помещения в связи с его трудовой деятельностью в УСВИС Министерства путей сообщения СССР на основании ордера № 58 от 24.07.1956 года. Ордер на указанное жилое помещение утерян. Совместно с отцом истца в квартире изначально проживали мать истца фио, а также сестры истца фио и фио (до замужества - фио и фио). Истец и указанные члены семьи истца были указаны в вышеназванном ордере. Отец истца скончался 13.01.1991 года. Мать истца – фио – ушла из жизни 21.04.2018 года. Сестры истца не проживают в указанном жилом помещении более 50 лет. Договор социального найма с отцом или матерью истца не оформлялся. 04.03.2022 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. 31.03.2022 года истцом был получен отказ в заключении договора договор социального найма жилого помещения, мотивированный тем, что истцом не были предоставлены согласия сестер, указанных в ордере на квартиру. 25.05.2022 года истец повторно обратилась с заявлением с просьбой о заключении договора социального найма, предоставив испрашиваемое согласие. Ответа на данное заявление получено не было. 06.09.2022 года истец повторно обратилась с заявлением с просьбой о заключении договора социального найма. 21.09.2022 года ответчик сообщил, что истцу необходимо подать письменное заявление в одном из двух подразделений службы «единого окна» - по адресу нахождения ответчика или в адрес стан, д. 4. При попытке подать заявление в службе «единого окна» по адресу нахождения ответчика истцу было отказано в приеме документов под предлогом отсутствия оригинала ордера № 58 от 24.07.1956 года. Отказ ответчика истец находит незаконным.

Представитель истца фио, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Как указано в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).

В соответствии с положениями ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Судом установлено, что истец постоянно проживает в жилом помещении по адресу: адрес. С 05.07.1967 года (по достижении совершеннолетия) истец зарегистрирована в указанном жилом помещении.

Из позиции истца следует, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено отцу истца – фио – в качестве служебного помещения в связи с его трудовой деятельностью в УСВИС Министерства путей сообщения СССР на основании ордера № 58 от 24.07.1956 года. Ордер на указанное жилое помещение утерян. Совместно с отцом истца в квартире изначально проживали мать истца фио, а также сестры истца фио и фио (до замужества - фио и фио). Истец и указанные члены семьи истца были указаны в вышеназванном ордере. Сестры истца не проживают в указанном жилом помещении более 50 лет.

Отец истца скончался 13.01.1991 года. Мать истца – фио – умерла 21.04.2018 года.

04.03.2022 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения. 31.03.2022 года истцом был получен отказ в заключении договора социального найма жилого помещения, мотивированный тем, что истцом не были предоставлены согласия сестер, указанных в ордере на квартиру.

25.05.2022 года истец повторно обратилась с заявлением с просьбой о заключении договора социального найма, предоставив испрашиваемое согласие сестер. Ответа на данное заявление получено не было.

06.09.2022 года истец повторно обратилась с заявлением с просьбой о заключении договора социального найма.

21.09.2022 года ответчик сообщил, что истцу необходимо подать письменное заявление в одном из двух подразделений службы «единого окна» - по адресу нахождения ответчика или в адрес стан, д. 4.

При попытке подать заявление в службе «единого окна» по адресу нахождения ответчика истцу было отказано в приеме документов под предлогом отсутствия оригинала ордера № 58 от 24.07.1956 года.

Из позиции ответчика следует, что при рассмотрении документов, необходимых для предоставления государственной услуги адрес «Заключение договоров социального найма жилым помещение Жилищного фонда адрес, представленных по ордеру или на основании иных решений органов исполнительной власти адрес», в соответствии с п.2.10.1 административного регламента предоставления государственной услуги, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 г. № 521-ПП ы было выявлено следующие основания для отказа в предоставлении государственной услуги:

-отсутствие согласия фио, фио, указанных в ордере от 1956 г.

Однако, как следует из позиции истца, и подтверждается материалами дела истец, получив отказ ДГИ адрес, в связи с отсутствием согласия фио, фио, 25.05.2022 года повторно обратилась с заявлением о заключении договора социального найма, предоставив согласие сестер на заключение с истцом договора социального найма. (л.д. 30-31).

Также из материалов дела следует, что с момента предоставления жилого помещения истец ФИО1 проживает в нем постоянно, оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что отсутствие у истца ордера само по себе не может свидетельствовать о самоуправном занятии жилого помещения.

Учитывая длительность проживания истца ФИО1 по адресу: адрес, ее регистрацию по данному адресу, несение обязанности по оплате коммунальных услуг, а также то, что ее право на проживание в данной квартире никто не оспаривал, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились отношения по использованию спорной квартиры на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец как лицо, имеющие право пользования жилым помещением, вправе заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, вследствие чего суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ДГИ адрес об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Обязать Департамент городского имущества адрес заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья С.И. Заборовская

Решение в окончательной форме изготовлено 19.06. 2023 года.