Дело № 2-4351/2025

УИД 76RS0014-01-2025-003302-14 Изг. 11.12.2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 24 ноября 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Демича А.Н.

при секретаре Гарнихиной Е.В.,

с участием истца- ФИО3 в лице представителя адвоката по ордеру ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является собственником гаражного бокса площадью 30,1 кв.м. по адресу: <адрес> Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 06.12.2016 года по делу № было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также признано право общей долевой собственности на данный участок за физическими лицами, являющимися собственниками гаражных боксов.

ФИО3 просит признать за собой право на № доли в праве на указанный участок, расчет доли произведен пропорционально площади, занимаемой гаражным боксом в соответствии с расчетом, имеющемся в гражданском деле №

В судебном заседании истец ФИО3 участия не принимала, направила адвоката ФИО1 которая исковые требования поддержала.

Ответчик КУМИ Мэрии г. Ярославля представило письменные возражения на иск, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, полагало, что истцом не соблюден административный порядок признания права собственности на земельный участок.

Третье лицо- Мэрия г. Ярославля, извещено надлежаще, участия в судебном заседании не принимало.

Третьи лица- ГСК «Восток», Управление Росреестра по Ярославской области, извещены надлежаще, участия в судебном заседании не принимали.

Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав участвующих в рассмотрении дела лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Земельное законодательство основывается на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (ст. 1 Земельного Кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 15 ЗК РФ, граждане имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, за исключением тех участков, которые не могут находится в частной собственности.

Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, расположенных на таких участках. (ст. 39.20, пункт 1 ЗК РФ).

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области № «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность таких участков в случае, если участок предоставлен в т.ч. для индивидуального гаражного строительства.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником гаражного бокса площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями ЕГРН. Истец является членом ГСК «Восток» с 2021 года, что подтверждается справкой кооператива.

Ранее собственником данного гаражного бокса в соответствии с решением Кировского районного суда г. Ярославля от 02 марта 2011 года (дело №) являлся ФИО2

Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> что подтверждается межевым планом от 19.08.2016 года, выполненным кадастровым инженером ФИО4 в ходе рассмотрения гражданского дела №

Данный земельный участок имеет вид разрешенного использования- для размещения кирпичных гаражей.

Решением Кировского районного суда г. Ярославля от 06.12.2016 года по делу № было установлено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, а также признано право общей долевой собственности на данный участок за физическими лицами, являющимися собственниками гаражных боксов.

Данным решением установлено, что в соответствии с Постановлениями мэрии г. Ярославля от 12.02.1992 года №, № от 21.12.1993 года ГСК «Восток» был предоставлен земельный участок по указанному выше адресу для строительства № гаражных боксов.

ФИО3 просит признать за собой право на <данные изъяты> доли в праве на указанный участок, расчет доли произведен пропорционально площади, занимаемой гаражным боксом в соответствии с расчетом, имеющемся в гражданском деле № Данный расчет судом проверен и признан правильным.

Доводы ответчика о том, что при отсутствии совместного заявления о предоставлении в общую долевую собственность земельного участка право, подлежащее защите в судебном порядке, не возникло, не может повлечь для истца лишения возможности оформить свои права на участок под гаражным боксом.

С учетом того, что земельный участок предназначен для эксплуатации гаражных боксов, был предоставлен изначально для гаражного строительства, истец вправе претендовать на признание за ней права собственности на долю в вправе на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования ФИО3 к КУМИ мэрии г. Ярославля о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья

А.Н. Демич