Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 сентября 2022 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Афанасьева Д.И.,
при секретаре Николаевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области, ФИО3 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась с указанным иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ собственными силами и на свои средства ФИО3 построил гараж № по адресу: <адрес> Право собственности на указанный гараж на имя ФИО3, зарегистрировано в <адрес> на основании: Справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ отец <данные изъяты> ФИО4, купил указанный гараж № у ФИО3 Договор купли-продажи гаража был заключен в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, который остался в архиве <данные изъяты> Этим же днем ФИО4 переоформил гараж на свое имя в <адрес> ФИО4 была выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что гараж № в кооперативе <данные изъяты> перерегистрирован на ФИО4 в <данные изъяты>. После совершения сделки купли-продажи гаража, ФИО4 получил от ФИО3 ключи от гаража. С момента покупки гаража ФИО4 пользовался и владел им как собственник, ставил автомобиль на хранение, хранил заготовки в погребе, оплатил все сборы и нес расходы по содержанию гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. После его смерти наследниками первой очереди по закону являются: <данные изъяты> ФИО2 (в девичестве ФИО12) Е.В., <данные изъяты> ФИО5, который на наследственное имущество не претендовал и наследственные права оформлять не пожелал. Истцом у нотариуса после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу <данные изъяты> ФИО4 Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве как наследство по закону на указанный гараж по следующим основаниям: Документы, подтверждающие факт принадлежности гаража наследодателю по праву собственности, наследниками не представлены. Согласно выписке о зарегистрированных правах на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> в реестровой книге № на странице № сделана запись о регистрации права на гараж по адресу: <адрес> гараж № на ФИО3 Документ устанавливающий право – справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ФИО4 своевременно не зарегистрировал право собственности на гараж на свое имя в регистрирующем органе, поэтому до сих пор собственником гаража числится ФИО3 Истцу не известно фактическое местонахождение ФИО3, так как после совершения сделки связь с ним была утеряна. Кооператив <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность. Из –за указанных обстоятельств у истца возникли трудности с оформлением наследственных прав и права собственности на гараж на свое имя. С момента смерти отца истец непрерывно пользуется гаражом, как собственник, оплачивает все сборы и несет расходы по его содержанию. Признание права собственности необходимо истцу для реализации своих наследственных прав и прав собственности. В связи с чем, истец просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на гараж расположенный по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В материалы дела представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Администрация г. Дзержинска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалы дела представителем ответчика, ФИО6, действующего на основании доверенности представлен отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, просит вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования истца поддерживает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.
Суд, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, ответчиков и их представителей.
Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.
пришел к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142- 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Статья 1154 ГК РФ гласит, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом из представленных в материалы дела документов установлено, что на основании решения № «Об отводе земельного участка в квартале № под строительство гаражей кооперативу «Западный» был выделен земельный участок под гаражную застройку. (л. д. №).
В ДД.ММ.ГГГГ году собственными силами и на свои средства ФИО3 построил гараж № по адресу: <адрес> Право собственности на указанный гараж на имя ФИО3, зарегистрировано в <данные изъяты>, в реестровой книге № на странице №, что подтверждается справкой по данным <данные изъяты>, справкой председателя <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., а также в реестровой книге № на странице № (л. д. №).
В соответствие с Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 № 83, Бюро технической инвентаризации в то время являлось органом, регистрирующим права на недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, купил указанный гараж № у ФИО3, договор купли-продажи гаража был заключен в Дзержинском городском Совете «Всероссийское Дзержинское общество автомобилистов» ДД.ММ.ГГГГ, который остался в архиве <данные изъяты>. (л. д. №).
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).
Наследниками ФИО4 являются дочь ФИО2 (в девичестве ФИО9) Е.В., сын ФИО5. ФИО2 в шестимесячный срок после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Сын ФИО1 об открытии наследства был извещен, заявления нотариусу о принятии наследства не подавал.
Согласно справке по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО7 <данные изъяты> ФИО4 – ФИО2, выданы свидетельства о праве на наследство по закону:
- ДД.ММ.ГГГГ на легковой автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска (реестровый №);
- ДД.ММ.ГГГГ на вклады (реестровый №);
- ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и доли в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома;
Документы на гараж №, находящийся по адресу: <адрес> подтверждающие факт принадлежности гаража по праву собственности ФИО4, предоставлены не были, поэтому свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный гараж не выдано.
Согласно данным поземельной книги, хранящейся в архиве <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный пол адресу: <адрес>, зарегистрировано не было.
Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении нежилого помещения площадью <данные изъяты>, кв. м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о собственниках не зарегистрировано.
Согласно выписки из ЕРЮЛ, кооператив <адрес> прекратил свою деятельность. В связи с чем, на сегодняшний день истец лишен возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону во внесудебном порядке.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, в связи с чем, за ней надлежит признать право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.
Судья п/п Д.И.Афанасьев
Копия верна
Судья:
Секретарь: