Дело №2- 1-537/2023
73RS0008-01-2023-000664-44
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
21 сентября 2023 года г.Инза, Ульяновской области
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Гельвер Е.В.,
при секретаре Зудилиной М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах ФИО2 к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке наследования,
установил а:
ФИО1, действующий в интересах ФИО2 обратился в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указано, что А.Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от *** принадлежал дом и земельный участок по адресу: ***. С указанного времени по 2021 год, кроме А.Л.Н. в доме проживали ее дети.
А.Л.Н. умерла ***. После ее смерти заявления о принятии наследства наследниками не подавались. Сын А.Е.А. умер ***, А.В.А. умер ***, А.А.А. умер ***. Супруг А.Л.Н. –А.А.В. умер ***.
Единственная наследница дочь А.Л.Н. –Ш.Н.А. фактически приняла наследство после смерти матери, оставаясь проживать в указанном доме, засаживала земельный участок.
Ш.Н.А. умерла ***. после ее смерти, наследники первой очереди ее дети- ФИО2 и Ф.В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако ФИО2 засаживает земельный участок после смерти матери и осуществляет текущий ремонт дома, несет бремя по его содержанию.
В настоящее время ФИО2 имеет намерение зарегистрировать право собственности на оспариваемый земельный участок и дом. С указанной целью он обратился к нотариусу. Ему было рекомендовано обратиться в суд. Ф.В.А. принимать наследство после умершей матери не желает.
Просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером *** и жилой дом с кадастровым номером *** расположенные по адресу: ***.
В судебное заседание ФИО2, его представитель ФИО1 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Ранее в судебном заседании ФИО2 пояснил, что в настоящее время он проживает в указанном доме, пользуется земельным участком. После смерти матери ФИО3 к нотариусу ни он, ни Ф.В.А. не обращались.
Представитель ответчика МУ Администрация МО «Инзенский район» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Из представленного отзыва следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *** площадью 500 кв.м. (границы установлены), категорией земель –земли населенных пунктов, разрешенным использованием –индивидуальное жилищное строительство, правообладатель «государственная собственность», вид права –собственность, расположенном по адресу: *** внесены в ЕГРН *** (дата постановки по документу ***).
Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированный правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
*** вышеуказанный земельный участок снят с учета на основании ч.3 ст. 70 Закона о регистрации.
Сведения об объекте капитального строительства –индивидуальном жилом доме с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м., расположенном по адресу: *** внесены в ЕГРН ***.
Сведения о зарегистрированных правах на индивидуальный жилой дом в ЕГРН отсутствуют.
Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему.
Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.В силу пункта 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом первым ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно сведениям из АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», домовладением, расположенное по адресу: *** числится зарегистрированным за А.Л.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ***.. Информация предоставлена по состоянию на *** год. (л.д. 18)
А.Л.Н. умерла ***.
Ш.Н.А. являлась дочерью А.Л.Н.
Ш.Н.А. умерла *** (л.д. 35)
После смерти Ш.Н.А. ФИО2 (сын) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Нотариусом *** заведено наследственное дело на имущество Ш.Н.А., *** года рождения, умершей ***.
Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: ***, денежных вкладов ***.
ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО Сбербанк.
На другое имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались.
ФИО2 является сыном Ш.Н.А.
При таких обстоятельствах, судья считает заявленные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на жилой дом подлежащими удовлетворению.
Согласно закрепленному в подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером *** площадью 500 кв.м. категорией земель –земли населенных пунктов, разрешенным использованием –индивидуальное жилищное строительство, правообладатель «государственная собственность», вид права –собственность, расположенном по адресу: *** внесены в ЕГРН *** (дата постановки по документу ***).
*** вышеуказанный земельный участок снят с учета на основании ч.3 ст. 70 Закона о регистрации.
Таким образом, требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок заявлены преждевременно.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, судья
решил а:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.
В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования ФИО2 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья