УИД 47RS0009-01-2023-000378-44 Дело № 2-1753/2023 7 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кировск Ленинградская область
Кировский городской суд Ленинградской области
в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.,
при секретаре судебного заседания Державиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности, восстановлении права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что 29.11.2020 между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью 31 907 кв.м, кадастровый №. Согласно договору стоимость участка составляет 30 000 руб., которая будет уплачена в течение 30 дней с момента заключения договора. Право собственности ответчика зарегистрировано 19.01.2021, однако он свои обязательства по договору не исполнил. Ссылаясь на ст.450 ГК РФ полагает, что имеются основания для расторжения договора. Просит расторгнуть договор от 29.11.2020, прекратить право собственности ответчика на земельный участок и восстановить ее право собственности на спорное имущество.
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, просила рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, направил в суд заявление, в котором иск признал. Также в заявлении указано, что положения ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования, поскольку они не противоречат положениям ст. 454, 486, 453 ГК РФ, полагает возможным расторгнуть договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> площадью 31 907 кв.м, кадастровый №, от 29.11.2020, заключенный между ФИО1 и ФИО2, прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 31 907 кв.м, кадастровый №, возвратить в собственность ФИО1 спорный земельный участок, указав, что решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2 на земельный участок и восстановления права собственности ФИО1 на указанное имущество.
Руководствуясь ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о расторжении договора купли-продажи земельного участка, прекращении права собственности, восстановлении права собственности удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> площадью 31 907 кв.м, кадастровый №, от 29.11.2020, заключенный между ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №
Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол муж., гражданина России, паспорт <...>, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения 420-012, на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 31 907 кв.м, кадастровый №, реестровая запись от 19.01.2021 №.
Возвратить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданина России, пол жен., паспорт № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 540-008, зарегистрированной по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, ЗАО «Шумское», площадью 31 907 кв.м, кадастровый №.
Решение суда является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол муж., гражданина России, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения 420-012, на земельный участок по адресу: Ленинградская область, Кировский № площадью 31 907 кв.м, кадастровый №, и восстановления права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданина России, пол жен., паспорт <...>, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 540-008, зарегистрированной по адресу: <адрес>, на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья Е.Б. Пупыкина