Дело № 2-2209/2022

73RS0025-02-2022-000282-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ульяновская область, р.п. Старая Майна 07 июня 2022 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лисенковой С.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании справки недействительной, признании Г.В.Н. фактически принявшим наследство в виде земельного участка, включении права на земельный участок в полном объеме в наследственную массу Г.В.Н., аннулировании записи о праве долевой собственности на земельный участок ФИО3, ФИО2, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО1 и по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2, ФИО3 о признании справки недействительной, признании Г.В.Н. фактически принявшим наследство в виде земельного участка, включении права на земельный участок в полном объеме в наследственную массу Г.В.Н., аннулировании записи о праве долевой собственности на земельный участок ФИО3, ФИО2, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО1

Требования мотивированы тем, что 20.04.1996 умерла ее бабушка Г.П.С., <...> г.р. Ей на момент смерти на праве собственности принадлежал земельный участок общей площадью 2100 кв.м с кадастровым номером №...., по адресу: <...> на землях населенных пунктов, находящихся в ведении <...>», предоставленного для личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного <...> от 26.10.1992 №..... Регистрация права не проводилась.

Наследниками по закону являются дети первоначального наследодателя: Г.В.Н., ФИО3, ФИО2 В установленный законом срок никто из наследников не обращался к нотариусу для вступления в права наследования. Однако, Г.В.Н., с момента смерти Г.П.С., до момента своей смерти постоянно проживал в доме, расположенном на вышеуказанном земельном участке, добросовестно владел и пользовался земельным участком и домом, оплачивал необходимые платежи.

Нотариусом ФИО4, 23.10.2020 были оформлены и выданы свидетельства о праве на наследство по закону на всех наследников, на основании недостоверной справки, выданной администрацией поселения.

Считает, что право собственности на долю земельного участка, в порядке наследования по закону ФИО2 и ФИО3 приобрели обманным путем.

Просила признать справку-основание для признания права наследования по закону, выданную <...>, как документ, который содержит ложные, не соответствующие действительности сведения; признать умершего Г.В.Н. фактически принявшим наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <...> в полном объеме; включить право на земельный участок в полном объеме в наследственную массу Г.В.Н., аннулировать записи о праве долевой собственности на земельный участок ФИО3, ФИО2, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО1.

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками по 1/3 земельного участка с кадастровым номером №.... расположенного по адресу: <...>. Основанием возникновения права собственности явилось вступление в наследство после смерти матери. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано 19.10.2020 нотариусом <...> Т.Л. Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. На данном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке, однако там находятся их личные вещи, посуда, одежда, садовый инвентарь.

1/3 доли в праве собственности на спорный земельный участок принадлежало их брату – Г.В.Н. Наследником по завещанию после его смерти является ФИО1

При жизни брата они совместно пользовались указанным недвижимым имуществом, обрабатывали спорный земельный участок, сажали овощи, цветы.

После смерти Г.В.Н. ответчица препятствует в пользовании земельным участком, не отдает ключи от дома и хозяйственных построек, в связи с чем они не могут возделывать спорный земельный участок, поскольку не имеют доступа к жилому помещению и хозяйственным помещениям, сельхозинвентарю. Ответчица полагает, что весь спорный земельный участок должен принадлежать ей.

Просят обязать ФИО1 не чинить ФИО2, ФИО3 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №...., расположенным по адресу: <...> и расположенными на нем жилым домом и хозяйственными постройками; обязать ФИО1 передать ФИО2, ФИО3 ключи от жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №...., расположенным по адресу: <...>.

Определением Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 23.05.2022 гражданские дела по иску ФИО1 и по иску ФИО2, ФИО3 соединены в одно производство.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель, по устному ходатайству, ФИО5 исковые требования ФИО1 поддержали по доводам изложенным в исковом заявлении. С исковыми требованиями ФИО2, ФИО3 не согласились. Пояснив, что ФИО3 и ФИО2 после смерти своей матери в село к отцу фактически не приезжали. Дом не содержали, землю не обрабатывали. Их личных вещей в доме не имеется. Своевременно в права наследства после смерти матери не вступили. Когда ФИО1, на основании доверенности от отца стала оформлять его наследственные права, то они представили нотариусу справку о фактическом вступлении в наследство. В связи с чем, право собственности было зарегистрировано за 3 наследниками. Фактически, в доме проживал, был зарегистрирован и пользовался лишь отец ФИО1 Земельный участок так же обрабатывал он один. Его сестры участия в содержании дома и земельного участка не принимали. После того, как отец заболел и ФИО1 забрала его к себе, не навещали его. Участия в похоронах не принимали и не хоронили его. При жизни отец был против передачи ключей и в пользовании сестрами данным земельным участком и домом. Кроме того, при жизни Г.П.С. подарила данный жилой дом старшей дочери ФИО6 Между тем, право собственности на дом и хозяйственные постройки в установленном законом порядке не зарегистрировано. Сама ФИО6 претензий к оформлению дома на ФИО1 не имеет. Просили исковые требования ФИО1 удовлетворить. В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 отказать.

ФИО2, ФИО3 и их представитель по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 не согласились. Их исковые требования просили удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что с братом поддерживали нормальные родственные отношения, совместно обрабатывали спорный земельный участок. В зимний период приезжали редко. Часто приезжали летом. Как одни, так и с детьми и внуками. Ночевали как у Г.В.Н., так и у сестры ФИО6 Жили дружно. Считают, что оснований для лишения их права собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности не имеется, поскольку справка была выдана сельской администрацией на законных основаниях, что и послужило основанием для признания за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования. В свою очередь, с ФИО1 они не знакомы. Несколько раз созванивались по телефону, когда она забрала отца к себе. Она к нему не приезжала. Отношения с ним не поддерживала. Содержанием дома и земельного участка после его болезни не занималась. Дом пришел в упадок, участок заброшен. Она создавала препятствия в общении с братом. В связи с чем, они не могли попасть к нему на похороны. Ключи от дома и хозяйственных построек она им не дает, в связи с чем, они не могут привести земельный участок в надлежащее состояние, обработать его. Постановление нотариуса, либо нотариальные действия ФИО1 не обжаловались с 2020 года.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что согласно закону о Нотариате нотариус имеет восстановить срок для принятия наследства как на основании решения суда, так и на основании доказательств, представленных наследниками о фактическом принятии наследства. В обоснование фактического принятия наследства ФИО2 и ФИО3 была представлена справка из администрации, о фактическом принятии ими наследства после смерти матери. В связи с чем, было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок за 3 наследниками.

Представитель третьего лица Кременской сельской администрации, представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрация МО «Прибрежненское сельское поселение» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Администрация МО «Прибрежненское сельское поселение ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие. На запрос суда сообщило, что Администрацией МО «Прибрежненское сельское поселение» выданы справки о своевременном вступлении в наследство от 06.10.2020 №...., 06.10.2020 №...., 06.10.2020 №.... ФИО3, ФИО2

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Свое мнение по иску не выразила, сообщив, что на домовладение не претендует. С 1996 года фактически владел и пользовался домом и хозяйственным постройками Г.В.Н. Дом находится на участке, принадлежащем ее матери Г.П.С., которая подарила ей дом путем составления договора дарения. Договор в установленном законом порядке не регистрировался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав стороны, их представителей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилась. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании п. 34 Постановления Пленума ВС Российской федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 вышеуказанного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство.

Как следует из п.10.10 раздела 10 "Методические рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19). При наличии в наследственном деле информации о фактическом принятии наследства наследником (например, регистрация наследника по месту жительства наследодателя на дату его смерти) такой наследник вправе без обращения в суд опровергнуть презумпцию фактического принятия наследства путем подачи нотариусу соответствующего заявления (п. 52 Регламента). Такое заявление может быть подано только самим наследником, а не его правопреемниками.

При отсутствии указанного подтверждения причитающаяся такому наследнику доля в наследстве остается открытой, то есть считается принадлежащей такому наследнику, но не оформленной им.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

Из смысла ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном статьей 306 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом.

Как установлено в судебном заседании Г.В.Н., ФИО2, ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №.... по адресу: <...>.

Право собственности указанных лиц на земельный участок возникло на основании постановления нотариуса нотариального округа: Старомайнский район ФИО4, которой 30.06.2020 открыто наследственное дело №.... на имущество Г.П.С., умершей <...>.

Наследственное дело открыто по заявлению ФИО1, действующей на основании доверенности от Г.В.Н., сына умершей.

Наследственное имущество состоит из земельного участка по адресу: <...>.

Кроме того, с заявлением о вступлении в наследство обратились ФИО2, ФИО3, дочери умершей.

В подтверждение фактического принятия наследства ФИО1, действующей от имени Г.В.Н. представлена справка от 11.06.2020 №.... Администрации <...> о том, что Г.П.С., <...> г.р. была постоянно прописана и проживала по адресу: <...> по день смерти <...>. Совместно с ней проживал и продолжает проживать по настоящее время Г.В.Н., <...> г.р.

В подтверждение фактического принятия наследства ФИО2 и ФИО3 представлена справка от 06.10.2020 №.... <...> о том, что ФИО3, совместно с сестрой ФИО2, своевременно в течении 6 месяцев вступили в права наследования после умершей <...> Г.П.С., <...> г.р. Завладели ее имуществом, земельным участком, платят налоги и др.

При ведении наследственного дела каких-либо претензий от наследников Г.П.С. в адрес нотариуса не поступало.

19.10.2020 нотариусом ФИО4 ФИО2 и ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по 1/3 доли на земельный участок общей площадью 2100 кв.м с кадастровым номером №...., находящийся по адресу: <...>.

23.10.2020 нотариусом ФИО4 ФИО1, действующей от имени Г.В.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю земельного участка общей площадью 2100 кв.м с кадастровым номером №...., находящийся по адресу: <...>.

Право собственности по 1/3 доли зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области.

В судебном заседании были допрошены свидетели, со стороны ФИО2, ФИО3, П.Т.М. и Б.Н.В., которые пояснили, что после смерти матери ФИО2 и ФИО3 часто приезжали в село. Ночевали как у Г., так и у ФИО6 – старшей сестры. Работали все вместе в огороде, ходили на кладбище. Жили они дружно. До 2020 года на летние каникулы приезжала дочь ФИО8 Потом ФИО9 и ФИО10 стали приезжать реже, только на выходные. С 2020 года ФИО10 и ФИО9 приезжали и останавливались у сестры, т.к. у них не было ключа от дома. С 2019 года огород не обрабатывается.

Свидетели со стороны ФИО1, Д.С.М. и П.В.А., в судебном заседании пояснили, что ФИО2 и ФИО3 в селе, не видели. Г.В.Н. обрабатывал огород сам. Ранее проживал с женщиной, которая умерла. Ему помогали обрабатывать огород ее дети и сестра, которая проживает рядом. В разговорах про сестер не упоминал. Рассказывал, что к нему приезжала его дочь Маша. Когда Г.В.Н. заболел (2020 год), то Маша забрала его к себе. С этого времени огород никто не обрабатывал.

Г.В.Н. умер <...>.

При жизни им составлено завещание которым он все свое имущество, какое на момент его смерти откажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещал ФИО1

Обращаясь в суд с указанным иском ФИО1 полагает, что ее отец являлся единственным наследником земельного участка фактически принявшего его, поскольку все это время он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, заключал договоры на водо- и газоснабжение, нес расходы по оплате коммунальных услуг, содержал имущество в надлежащем состоянии. ФИО3 и ФИО2 никакого участия в содержании имущества не принимали, не пользовались им. Справка с Администрации МО «Прибрежненское сельское поселение», на основании которой нотариус выдала свидетельство о праве на наследство незаконна, выдана без установления факта принятия наследства. Считает, что ее отец является единственным наследником земельного участка, в связи с чем, она также является единственной наследницей земельного участка после смерти отца. Не отрицала факт того, что ключи от дома и хозяйственных построек находятся только у нее, поскольку она исполняла волю отца, не давая ключи ФИО3 и ФИО2

Разрешая требования ФИО1, суд приходит к тому, что они не являются законными и обоснованными и не подлежат удовлетворению, ввиду того, что фактическое принятие наследство ФИО2 и ФИО3 установлено нотариусом, на основании справки, выданной Администрацией МО «Прибрежненское сельское поселение». Решения нотариуса в установленном законом порядке не обжаловалось. ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали свое право собственности на спорный земельный участок. Оснований для отстранения их от наследования не имеется. Перечень оснований прекращения права собственности, указанный в ст. 235 ГК РФ, является исчерпывающим и расширенному токованию не подлежит. При рассмотрении дела, оснований для прекращения за ФИО2 и ФИО11 не установлено. Таким образом, в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании справки недействительной, признании Г.В.Н. фактически принявшим наследство в виде земельного участка, включении права на земельный участок в полном объеме в наследственную массу Г.В.Н., аннулировании записи о праве долевой собственности на земельный участок ФИО3, ФИО2, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО1 следует отказать.

Между тем, требования ФИО3 и ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании ФИО1 передать ей ключи от жилого дома и построек, суд считает подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В судебном заседании ФИО1 не оспаривался тот факт, что ключи от дома и построек находятся у нее и она их ФИО2 и ФИО3 не дает.

ФИО2 и ФИО3 поясняли, что у них имеются намерения пользоваться принадлежащим им земельным участком, между тем, в связи с тем, что ФИО1 не дает им ключи от дома и построек сделать этого не могут, поскольку в доме находится инвентарь для обработки огорода и их рабочая одежда.

Факт нахождения на земельном участке дома и построек подтверждено как пояснениями сторон, так и выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что на земельном участке располагается жилой дом с надворными постройками.

Таким образом, требования ФИО3 и ФИО2 суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании справки недействительной, признании Г.В.Н. фактически принявшим наследство в виде земельного участка, включении права на земельный участок в полном объеме в наследственную массу Г.В.Н., аннулировании записи о праве долевой собственности на земельный участок ФИО3, ФИО2, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО1 отказать.

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании недвижимым имуществом удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2, ФИО3 препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №...., расположенным по адресу: <...> и расположенным на нем жилым домом и хозяйственными постройками, обязав передать ФИО2, ФИО3 ключи от жилого дома и хозяйственных построек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2022 года.