УИД: 50RS0№-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года г.Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Колпаковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1008/2025 по иску АО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

АО «Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, и ФИО3, в котором, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчиков, солидарно, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54567 руб. 17 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31795 руб. 21 коп., указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу, не выполняют свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель АО «Водоканал» поддержал уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО1, также представляющий на основании доверенности интересы ФИО2 и ФИО3, просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в том числе указал на то, что истец обязан произвести перерасчет размера задолженности с учетом смерти нанимателя ФИО5, и фактического не проживания в жилом помещении ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО6

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; обязательство должно исполняться в срок, установленный договором; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

С учетом положений пункта 9 статьи 13 и пункта 10 части 1 статьи 14 ЖК РФ отношения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг могут регулироваться также нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

К полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в этой области относятся, в частности: установление минимального размера взноса на капитальный ремонт (часть 8.1 статьи 156 ЖК РФ); утверждение нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, и ФИО3, являются дееспособными членами семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрирован по месту жительства несовершеннолетний ФИО6

Ресурсоснабжающей организацией многоквартирного жилого дома по указанному адресу, оказывающей коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, является АО «Водоканал».

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54567 руб. 17 коп., согласно приложенного к уточнённому иску расчета.

Ответчиками доказательств оплаты коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению за спорный период по квартире по указанному адресу не представлено.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом размера задолженности, поскольку данный расчет составлен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, а том числе с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, нормативов потребления коммунальных услуг, с учетом количества лиц, зарегистрированных по месту жительства по указанному адресу.

При этом, суд принимает во внимание, что с учетом доводов ответчиков о неправильном определении размера задолженности в первоначальном иске, без учета факта смерти нанимателя ФИО5, истцом произведён перерасчет размера задолженности в сторону уменьшения, таким образом приведенные доводы возражений были учтены.

Что касается доводов возражений ответчиков о том, что при определении размера задолженности истцом не было учтено фактическое не проживание в жилом помещении по указанному адресу ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО6 и их проживание по иному адресу в служебном жилом помещении предоставленном супругу ФИО3, и о необходимости произведения в этой связи перерасчета размера задолженности, то суд исходит из следующего.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 91 Правил).

Таким образом, в случае непроживания члена семьи нанимателя в жилом помещении, ответчики в силу действующего законодательства не были лишены возможности обратиться к истцу с заявлением о перерасчете платы за коммунальную услугу, сославшись на свое временное отсутствие в жилом помещении с предоставлением документов, подтверждающих данное обстоятельство (акт о непроживании, документы, подтверждающие временную регистрацию или пребывание члена семьи нанимателя по иному адресу).

Ответчики в обоснование своих возражений на иск представили копии договоров найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие предоставление ОАО «РЖД» жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО7 и членам его семьи, в том числе ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО6

Между тем, в материалах гражданского дела отсутствуют сведения о подаче ответчиками заявления о временном отсутствии в жилом помещении в спорный период времени в установленном законом порядке (поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя с приложением подтверждающих документов), в связи с чем приведенные доводы возражений ответчиков не могут быть приняты во внимание при определении размера задолженности.

Вместе с тем, с учетом приведенных норм права, ответчики не лишены возможности обратиться к истцу с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период их отсутствия с приложением соответствующих документов.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков, солидарно, в пользу АО «Водоканал» задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54567 руб. 17 коп.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлено факт неисполнения ответчиками обязанности по оплате за оказанные истцом, коммунальные услуги, требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание размер задолженности ответчиков, с учетом его перерасчета в уточненном иске, периода просрочки исполнения обязательств по оплате, размера процентной ставки, примененной истцом (9,5% годовых), которая не превышает установленный размер ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 31183 руб. 24 коп.

На основании ст.98 ГПК РФ, в связи с частичным удовлетворением иска, возмещению истцу подлежат понесенные судебные расходы на оплату госпошлины – 4000 руб., и почтовые расходы – 253,8 руб., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, что составит 3975 руб. 38 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Водоканал» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, паспорт <адрес>) ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес> <адрес>, паспорт <адрес>), и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., м.р. <адрес>, паспорт №), солидарно, в пользу АО «Водоканал» (№) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54567 руб. 17 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31183 руб. 24 коп., а также возмещение судебных расходов в сумме 3975 руб. 38 коп.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности в иной сумме отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Касьянов В.Н.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.08.2025 г.