УИД 61RS0050-01-2025-001875-46 Дело № 2-1416/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2025 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Выродовой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Поперешняк М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В жилом помещении числится зарегистрированным по месту жительства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не является сособственником жилого дома, членом семьи истца и был зарегистрирован предыдущим собственником жилого помещения.

Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, что лишает возможности истца пользоваться принадлежащим ему имуществом, положенными социальными субсидиями и другими правами собственника, а также нарушает право на достойное и спокойное проживание и отдых.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 25 ноября 2025 года, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства подлежал извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, посредством направления судебной повестки по месту его регистрации: <адрес>, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой Почты России - истек срок хранения.

Третье лицо, ОВМ ОМВД России по Пролетарскому району о месте и времени судебного разбирательства извещено в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание представитель не явился.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отношении ответчика на основании ч.ч.1, 3 ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.

Статьей 17 Конституции РФ провозглашен принцип недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других.

В соответствии с указанным конституционным положением п. 1 ст. 10 ГК РФ регламентирует недопустимость злоупотребления правом.

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 235 и ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 40 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 26-27).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован, но не проживает: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик, какие - либо отношения с истцом, как собственником жилого дома не поддерживает, бремя содержания жилого дома не несет.

Согласно регистрационному досье от 07 декабря 2025 года, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с 24 июня 2025 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 22).

Поскольку материалами дела установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 фактически в жилом доме по месту регистрации не проживает, семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика отсутствуют, следовательно, ФИО3 утратил право пользования данным жилым домом.

Доказательств обратного суду, представлено не было.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.О. Выродова

Мотивированное решение изготовлено – 13 января 2026 года.