Дело № 2-5409/2025

УИД 77RS0010-02-2025-005288-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5409/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес. В данной квартире был зарегистрирован и проживал только сын истца, фио В 2011 году в квартире стала проживать ответчик ФИО2 В 2015 году ответчик и её несовершеннолетний ребенок фио, паспортные данные, были зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. В августе 2019 году семейные отношения ответчика и сына истца фио прекратились, в связи с чем ответчик с ребенком выехали на постоянное проживание в другое место жительства. Между сторонами было заключено письменное соглашение, что в случае прекращения семейных отношений ответчика и сына истца право пользования ответчика спорным жилым помещением должно прекратиться, и ответчик с ребенком должны будут добровольно сняться с регистрационного учета, однако этого не произошло, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении иска по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск, указывая, что истцом не доказан факт выезда ответчика с ребенком в иное место жительства и нарушение какого-либо охраняемого законом права либо интереса истца, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 6, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Кодексом.

Как следует из материалов дела и установлено в судом, истец фио является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес, с 14 сентября 2015 года зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и несовершеннолетняя фио

11 сентября 2015 года между истцом и ответчиком ФИО2 заключено соглашение, согласно которому стороны договорились, что на период совместного проживания (семейных отношений) членов семьи, собственник квартиры (истец фио) предоставляет право пользования и проживания с правом регистрации в качестве постоянного места жительства в квартире по адресу адрес, а в случае прекращения семейных отношений право пользования квартирой прекращается.

Обстоятельства заключения соглашения не оспорены сторонами по делу.

Из объяснений представителя ответчика следует, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства 14 сентября 2015 года в качестве члена семьи собственника, а право на регистрацию по месту жительства и проживания в спорной квартире несовершеннолетняя фио приобрела в установленном законом порядке по месту регистрации и проживания своего отца фио

Представитель ответчика полагает, что несовершеннолетняя фио вселена в квартиру на законном основании и к настоящему времени не перестала быть членом семьи своего отца фио и бабушки фио, тем самым право проживания в квартире не утратила, поскольку указанные в соглашении от 11 сентября 2015 года обстоятельства не наступили.

Также представитель ответчика указывает, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства 14 сентября 2015 года в качестве члена семьи собственника.

Стороны не отрицали, что с августа 2019 года общее совместное хозяйство членами семьи фио и ФИО2 не ведется. Отец ребенка фио – фио выехал в иное место жительства, связь с бывшей супругой и ребенком не поддерживает.

Также в обоснование своих доводов стороной ответчика указано на то, что иного жилья на праве собственности, пользовании или ином вещном праве ответчик не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН, и по этой причине в настоящее время проживает в спорной квартире.

Стороной истца в обоснование своих доводов предоставлены: соглашение между собственником и членами его семьи от 11 сентября 2015 года, выписка из домовой книги, свидетельство о регистрации права, требование (претензия) о добровольном снятии с регистрационного учета, единый платежный документ с кодом плательщика 2040325888 за период с 2023 года по 2025 года, данные о показаниях приборов учета.

Стороной ответчика предоставлены: справка, выданная ГБОУ «Школа № 2033», о месте обучения фио, справка, выданная ГБОУДО им. фио, о месте получения фио дополнительных общеразвивающих программ, решение Департамента труда и социальной защиты населения адрес о признании гражданина нуждающимся в социальном обслуживании в полустационарной форме, сделанное по результатам обследования материально-бытовых и социальных условий проживания получателя социальных услуг в спорной квартире по адресу: адрес, договор о предоставлении социальных услуг, заключенный с ГБУ «Мой семейный центр «Ориентир», заключение ГБУЗ «Детская городская поликлиника № 122 ДЗМ» о месте получения фио медицинских услуг.

В ответ на запросы суда в материалы дела поступило сообщение МГФОМС о том, что ответчик ФИО2 и несовершеннолетняя фио обращались за предоставлением медицинских услуг в медицинские организации, расположенные на территории, приближенной к адресу регистрации по месту жительства.

Также судом получено сообщение ГБУ «Жилищник адрес» о том, что в ГБУ «Жилищник адрес» отсутствует информация о фактическом проживании кого-либо в жилом помещении по адресу: адрес.

Из сообщения ОМВД по адрес, поступившего в дело в ответ на запросу суда, следует, что ФИО2 с заявлением о чинении препятствий в пользовании жилым помещении по адресу: адрес, не обращалась, в ходе выхода по адресу установлено, что ФИО2 и фио по адресу не проживают.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, принимая во внимание объяснения сторон, суд приходит к выводу, что сторонами добровольно заключено соглашение от 11 сентября 2015 года между собственником и членами его семьи, согласно которому стороны договорились, что на период совместного проживания (семейных отношений) членов семьи, собственник квартиры (истец фио) предоставляет право пользования и проживания с правом регистрации в качестве постоянного места жительства в квартире по адресу адрес, а в случае прекращения семейных отношений право пользования квартирой прекращается.

Судом установлено, что предусмотренные соглашением обстоятельства наступили в 2019 году при выбытии фио на иное место жительства, фактически семейные отношения прекращены.

Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком в материалы дела не предоставлено.

Доводы стороны ответчика о праве ребенка проживать по месту регистрации своего родителя (в данном случае – отца фио) суд отклоняет, поскольку фио в спорной квартире не проживает, что достоверно установлено судом и не оспаривается сторонами. Также фио не является собственником спорной квартиры.

Также в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики длительное время не проживают в указанной квартире, добровольно покинули данное жилое помещение, бремя расходов по его содержание не несут, вселиться не пытаются, свои вещи в квартире не хранят, фактически выразили волю на утрату права пользования спорной квартирой.

При таких данных суд полагает, что требования истца об утрате ФИО2 и несовершеннолетней фио права пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Законных оснований для сохранения за ФИО2 и несовершеннолетней фио права пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, так как это повлекло бы нарушение прав истца как собственника жилого помещения.

Факт регистрации ФИО2 и фио в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ФИО2 и несовершеннолетней фио утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию понесенные последней судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма, поскольку данные расходы были необходимы для истца, связаны с настоящим гражданским делом, подтверждены документально, а исковые требования судом удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные...) и фио, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>), утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные...) и фио, паспортные данные (свидетельство о рождении <...>), с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные...) в пользу ФИО1 (паспортные данные) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 14 апреля 2026 года.

Судья фио