Дело № 2-37/2026 года

УИД: 28RS0015-01-2025-001682-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

13 января 2025 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В.,

при секретаре Музыченко Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3 – адвоката Шерова Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Отделу по управлению имуществом рабочего посёлка (пгт) Прогресс Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Отделу по управлению имуществом рабочего посёлка (пгт) Прогресс Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указав в его обоснование о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство – квартира по адресу: <адрес>, с кадастровым №, которая была завещана ему и его брату ФИО2. Брат ему сразу пояснил, что квартира ему не нужна, принимать наследство после смерти матери он не будет.

Он считал, что если есть завещание, то квартира фактически принадлежит ему. Он сразу после смерти матери фактически вступил в наследство, содержал квартиру, регулярно приезжал, проверял ее состояние, постоянно оплачивал все коммунальные платежи, долгов по квартире нет, оплата производилась регулярно на протяжении всего периода после смерти матери, в том числе и в течение 6-месячного срока после ее смерти.

Он не знал, что для того, чтобы получить документы на наследство, надо обратиться к нотариусу в течение 6-ти месяцев после открытия наследства, а не по истечению этого срока.

В ноябре 2025 года он обратился к нотариусу, после чего выяснилось, что пропущен срок, ему необходимо через суд установить факт принятия наследства.

Считает, что он фактически принял наследство, так как регулярно оплачивал коммунальные платежи за эту квартиру, постоянно приезжал и проверял ее, следил, чтобы в нее не проникали посторонние лица, квартира находится в хорошем санитарном и техническом состоянии.

Так как, по его мнению, он фактически принял наследство, то ему должно перейти в порядке наследования право собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ, просил суд признать за ФИО3 право собственности на <адрес> с кадастровым №, в порядке наследования.

Истец ФИО3, его представитель по доверенности ФИО4, 3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, представитель ответчика Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области, представитель соответчика Администрации рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области, 3-е лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус Прогрессовского нотариального округа Амурской области ФИО5, представитель 3-го лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Амурской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства.

3-е лицо на стороне истца, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 направил в суд письменный отзыв на иск, в котором указал о том, что с исковыми требованиями своего брата ФИО3 согласен, просит иск удовлетворить в полном объеме, не претендует на наследство своей матери ФИО1, согласен с тем, чтобы квартира перешла в собственность его брата. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик Отдел по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности отсутствует, вымороченное имущество не принималось, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Соответчик Администрация рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал о том, что не возражает против требований истца, поддерживает письменный отзыв на исковое заявление Отдела по управлению имуществом рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс Амурской области, просил провести судебное заседание в отсутствие своего представителя.

Представитель истца ФИО3 – адвокат Шеров Н.Б. в судебном заседании заявленные его доверителем исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил суд признать за истцом и его доверителем ФИО3 право собственности на <адрес> с кадастровым №, в порядке наследования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав представителя истца ФИО3 – адвоката Шерова Н.Б., изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (1146 ГК РФ). В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. ст. 1152, 1153, 1154, 1158 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ).

Основания наследования установлены ст. 218, п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом, ч. 2 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из искового заявления, пояснений представителя истца ФИО3 – адвоката Шерова Н.Б., материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3 – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области, свидетельством о рождении 1-ЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Новорайчихинским исполкомом Амурской области.

После смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открылось наследство в виде <адрес>, с кадастровым №, принадлежавшая умершей на праве собственности, которая была завещана истцу ФИО3 и 3-му лицу, его брату ФИО2, сыновьям наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела № года к имуществу умершей ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, завещанием № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом по нотариальному округу рабочего поселка (пгт.) Прогресс Амурской области ФИО5, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение.

Из справки МАУ «Благоустройство рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что мать истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., до дня своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала в своей квартире по адресу: <адрес>.

Из искового заявления, материалов наследственного дела № года к имуществу умершей ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что 3-е лицо и брат истца ФИО2 наследство не принимал.

По разъяснению нотариуса по нотариальному округу рабочего поселка (пгт.) Прогресс Амурской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ФИО3 пропущен 6-месячный срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, в связи с чем необходимо обратиться в Райчихинский городской суд Амурской области для его восстановления либо установить факт принятия наследства.

Из искового заявления следует, что истец полагал, что при наличии завещания квартира умершей матери фактически принадлежит ему, фактически он вступил в наследство, так как содержал квартиру, регулярно приезжал, проверял ее состояние, постоянно оплачивал все коммунальные платежи, долгов по квартире нет, оплата производилась регулярно на протяжении всего периода после смерти матери, он постоянно приезжал и проверял квартиру, следил, чтобы в нее не проникали посторонние лица, квартира находится в хорошем санитарном и техническом состоянии. Он не знал, что следует обратиться к нотариусу для принятия наследства. Считает, что фактически принял наследство, в связи с чем в порядке наследования должно к нему перейти право собственности на квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждены справкой ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по вышеназванному жилому помещению перед организацией; справкой МАУ «Благоустройство рабочего поселка (п.г.т.) Прогресс» о задолженности по квартплате в размере 903, 14 руб.; квитанциями и чеками об оплате коммунальных услуг за 2025 год, разъяснением нотариуса по нотариальному округу рабочего поселка (пгт.) Прогресс Амурской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Таким образом, с учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что исковое требование ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на <адрес> в пгт. Новорайчихинске п.г.т. <адрес>, с кадастровым №, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ФИО3 к Отделу по управлению имуществом рабочего посёлка (пгт) Прогресс Амурской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на <адрес> с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья О.В. Грачева

Мотивированное решение составлено 15.01.2026.