Решение по делу № 2-636/2023 от 02.02.2023

Дело № 2-636/2023

УИН52RS0005-01-2022-008576-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года Нижегородский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Гусаровой Т.М., при секретаре Русаковой А.А., с участием прокурора Беляевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истец, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к Администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого для муниципальных нужд, по встречному иску Администрации города Нижнего Новгорода к истец, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о принудительном изъятии для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Истец истец, действующая в интересах несовершеннолетней фио, обратилась с иском к Администрации города Нижнего Новгорода о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого для муниципальных нужд. В обоснование завяленного иска указав, что ее дочь – фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №-№ По данному адресу зарегистрированы и проживают истец, фио, третье лицо

Постановлением администрации города Нижнго Новгорода от 10.09.2015 года № 1759, многоквартирный <адрес> литер А по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции. Согласно свидетельству о регистрации права собственности, данный дом имеет №.

В соответствии с указанным постановлением, собственникам жилых помещений в доме предъявлены требования о сносе дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 года № 168 утверждена государственная региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области от 2019 -2023 годы».

<адрес> подлежит расселению в рамках вышеуказанной программы, включен в 4-й этап, сроки реализации данного этапа 2022-2023 г.г.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 07.06.2022 года № 2539 земельный участок, занимаемый многоквартирным домом № литер <адрес> по <адрес>, а также объекты недвижимости, расположенные в указанном многоквартирном доме, изъяты для муниципальных нужд.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Автозаводского района г.Нижнего Новгорода с заявлением, в котором сообщила, что отказывается от возмещения в денежном выражении за изымаемое жилое помещение. Просила сообщить в какие сроки и где собственнику изымаемого жилого помещения – комнаты № будет предоставлено другое жилое помещение, взамен изымаемого.

ДД.ММ.ГГГГ № Исх-№ администрацией города Нижнего Новгорода в адрес истца направлен ответ на обращение. Из ответа следует, что собственнику будет предоставлено возмещение в денежном выражении за изымаемое жилое помещение.

Считает, что предлагая выкуп изымаемого жилого помещения администрация города Нижнего Новгорода нарушает нормы законодательства Российской Федерации и ущемляет ее права, не предлагая вариант выбора иного благоустроенного помещения.

Полагает, что собственник жилого помещения имеет право выбора любого способа обеспечения его жилищных прав.

Жилой дом № № по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции в 2015 году, включен в государственную региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (№ 354 в перечне многоквартирных домов, признан аварийным дот01.01.2017 года), следовательно, собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения.

Кроме того, собственником жилого помещения является несовершеннолетняя, изымаемое помещение было приобретено за несколько лет до признания дома аварийным, истец с семьей проживает в нем с 2013 года и изымаемое жило помещение является для собственника и членов его семьи единственным местом жительства, которого они будут лишены. Ранее собственнику не предоставлялось жилое помещение в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд, согласие собственника на предоставление жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения не бралось.

Просила возложить на администрацию города Нижнего Новгорода обязанность предоставить фио благоустроенное жилое помещение взамен изымаемого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн<адрес>, общей площадью 8, 5 кв.м.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнила исковые требования, просила Просила возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить фио благоустроенное жилое помещение взамен изымаемого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.<адрес>, общей площадью 12, 10 кв.м.

Администрация города Нижнего Новгорода обратилась с встречными исковыми требованиями к истец, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, третье лицо о принудительном изъятии недвижимости для муниципальных нужд, в обоснование заявленного иска указав, что Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от 10.09.2015 № 1759 «О признании многоквартирного <адрес> литера А по проспекту Ильича аварийным и подлежащим реконструкции» многоквартирный <адрес> литера А по проспекту Ильича признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода поручено в тридцатидневный срок с момента издания постановления информировать собственников помещений в <адрес> литера А по проспекту Ильича о признании дома аварийным и подлежащим реконструкции, а также предъявить им требования о реконструкции дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Установлен срок отселения - ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В пункте 3 постановления слова «ДД.ММ.ГГГГ» заменены словами «ДД.ММ.ГГГГ».

Администрации Автозаводского района города Нижнего Новгорода поручено в тридцатидневный срок с момента издания постановления информировать собственников помещений в <адрес> литера А на <адрес> об изменении срока отселения, а также предъявить им требования о реконструкции дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) от ДД.ММ.ГГГГ фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит право собственности на комнату № по проспекту Ильича <адрес>, площадью 8,5 кв.м., кадастровый №.

Согласно выписке из лицевого счета в данном жилом помещении на регистрационном учете состоят истец, фио (фио2) фио, третье лицо.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № № собственникам было предложено осуществить реконструкцию <адрес> по проспекту Ильича.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> литера А по проспекту Ильича» земельный участок с кадастровым номером №, занимаемый многоквартирным домом № литера А по <адрес>, находящийся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном <адрес> литера А по <адрес> и объекты недвижимости, расположенные в многоквартирном <адрес> литера А по проспекту Ильича <адрес>, указанные в приложении к постановлению, изъяты для муниципальных нужд.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, изложив приложение в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения, изложив приложение в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Исх-01-04-269439/22 администрацией <адрес> в адрес собственников была направлена копия постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений и нежилого помещения в многоквартирном <адрес> литера А по проспекту Ильича».

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Новосистем Консалт» была произведена оценка изымаемого для муниципальных нужд объекта недвижимого имущества и размера убытков, связанных с изъятием для муниципальных нужд: жилое помещение-комната (с учетом общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом), назначение: жилое помещение, общая площадь 8,5 кв.м., этаж 4, адрес объекта: <адрес> литера А, комната 111 (далее - Отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ). Рыночная стоимость объекта недвижимости, с учетом общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, включая земельный участок под домом), включая размер убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием составила -865 500 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ № Исх-01 -04-488551/22 фио направлены проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и Отчет об оценке от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату обращения с иском в суд от собственника фио подписанный проект соглашения в администрацию <адрес> не поступал.

Поскольку изъятие земельного участка, на котором расположен аварийный дом, обусловлено необходимостью обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, администрация <адрес> полагает, что ответчик нарушает права, законные интересы и требования истца, препятствуя исполнению постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений в многоквартирном <адрес> литера А по проспекту Ильича», в связи с чем администрация <адрес> вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец по встречному исковому требования просил суд:

Определить размер равноценного возмещения за изымаемое для муниципальных нужд недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> литера А комната 111, в сумме 865 500 рублей, с выплатой администрацией <адрес> в пользу фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, размера возмещения на открытый на ее имя банковский счет.

Прекратить право собственности фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> комната 111, кадастровый №.

Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната 111 кадастровый №.

Признать фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 111.

Признать истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 111.

Признать третье лицо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комната 111.

Выселить фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 111.

Выселить истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 111.

Выселить третье лицо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> комната 111.

Обязать фио, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, третье лицо, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу предоставить администрации <адрес> (603004, <адрес> в Отдел по учету жилья и реализации жилищных программ администрации <адрес>) реквизиты для перечисления денежных возмещений за изымаемое жилое помещение.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> – фио4, действующая на основании доверенности, представитель администрации <адрес> 0 фио3, действующая на основании доверенности, исковые требования Администрации <адрес> поддержали. Одновременно представитель Администрации <адрес> – фио4 просила учесть, что фио на праве собственности принадлежит жило помещение, площадью 8, 5 кв.м.

истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица – Министерства строительства <адрес>, в судебное заседании не явился, представил отзыв на исковое заявление фио

Помощник прокурора Нижегородского г.Н.Новгорода в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истец по предоставлению жилья и частичному удовлетворению требований встречных требований Администрации <адрес>.

Третьи лица – третье лицо, Отдел опеки и попечительства Управления общего образования <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, прокурора, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно п.1 ст.282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч.1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч.4 ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Согласно ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ч.8 ст.32 ЖК РФ по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Согласно ч.9 ст.32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.56.9 ЗК РФ соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд содержит:

… размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости…

Согласно ч.10 ст.56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В соответствии с Государственной региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на 2019 - 2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской от ДД.ММ.ГГГГ №, в которую включен жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

<адрес> подлежит расселению в рамках вышеуказанной программы, включен в 4 этап, сроки реализации данного этапа 2022-2023.

Органы местного самоуправления муниципальных образований <адрес> в рамках реализации Программы осуществляют:

- приобретение жилых помещений у застройщиков или иных лиц, не являющихся застройщиками, в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- по согласованию с государственным заказчиком (координатором) Программы приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;

- строительство многоквартирных домов, а также в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании муниципальных контрактов, содержащих положения о передаче земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования для строительства таких домов в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации непосредственно подрядчикам, с которыми заключены такие контракты.

- выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений (многоквартирных домов) на средства местного бюджета, в том числе за счет субсидий, предусмотренных Программой, осуществляется органами местного самоуправления по муниципальным контрактам (договорам), заключенным в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 44-ФЗ «"О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Органы местного самоуправления муниципальных образований по итогам регистрации права собственности на приобретенные (построенные) благоустроенные жилые помещения, предоставляют гражданам на основании:

- договоров социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- договоров мены на изымаемые у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах (за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям и юридическим лицам) в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

По итогам завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципальные образования - участники Программы направляют в министерство строительства <адрес> соответствующее уведомление о завершении реализации этапа Программы с приложением отчета согласно приложению 6 к настоящей Программе, который также предусматривает приведение сведений о предоставлении собственникам жилых помещений по договорам мены.

Тем самым, Программой, утвержденной постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено предоставление собственникам жилых помещений в аварийных многоквартирных домах жилых помещений на основании договоров мены, соответственно у собственника жилого помещения имеется право выбора способа возмещения ему стоимости изымаемого жилого помещения, в том числе получение взамен изъятого иного жилого помещения.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> литер А по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занимаемый многоквартирным домом 9 литер А по <адрес>, а также объекты недвижимости в многоквартирном доме, изъяты для муниципальных нужд.

Данные факты сторонами в судебных заседаниях не оспаривались.

фио на праве собственности принадлежит комната № в <адрес>, площадью 8, 5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией свидетельства о праве собственности.

До момента подачи иска в суд, договоренности по указанному объекту недвижимости не достигнуто, что подтверждается пояснениями сторон.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного Кодекса.

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим реконструкции, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст. 2, ст. 16 Федерального Закона от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп.

Таким образом, включение жилых помещений в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда расценивается в качестве обстоятельства, расширяющего объем жилищных прав собственников помещений при переселении их из аварийного жилищного фонда по сравнению с положениями ч. 8 ст. 32ЖК РФ.

В соответствии с разделом 10 Государственной региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории <адрес> на 2019 - 2023 годы, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской от ДД.ММ.ГГГГ №, в которую включен жилой <адрес> г.Н.Новгорода мероприятия по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, включенных в адресный перечень Программы отдельно по каждому этапу реализации, осуществляются органами местного самоуправления муниципальных образований не позднее сроков завершения реализации каждого этапа.

Приобретение (строительство) благоустроенных жилых помещений (многоквартирных домов) на средства местного бюджета, в том числе за счет субсидий, предусмотренных Программой, осуществляется органами местного самоуправления по муниципальным контрактам (договорам), заключенным в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Судом установлено, что изымаемое жилое помещение является для ответчиков по встречным требованиям единственным местом жительства, и ранее ими не совершалось гражданско-правовых сделок с жилыми помещениями, либо действий, совершение которых привело к отчуждению жилых помещений, ответчикам ранее не предоставлялось жилое помещение в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд, их согласие на предоставления жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения не бралось.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истец, действующей в интересах несовершеннолетней фио, к Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого для муниципальных нужд подлежат удовлетворению частично, а именно Администрация <адрес> обязана предоставить фио в собственность взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.111 благоустроенное жилое помещение - квартиру общей площадью не менее 8, 5 кв.м.

Учитывая также, что иного спора по указанной квартире между сторонами не имеется, суд считает необходимым исковые требования Администрации г.Н.Новгорода в части прекращения права собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.111, признании право собственности за муниципальным образованием на жилое помещение – комн.111 <адрес>, признании прекратившими права пользования жилым помещенем и выселении из жилого помещения фио, истец и третье лицо, но после предоставления благоустроенного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования истец (№), действующей в интересах несовершеннолетней фио (№), к Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН<***>) о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого для муниципальных нужд, удовлетворить частично.

Встречные исковые требования Администрации города Нижнего Новгорода к истец, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о принудительном изъятии для муниципальных нужд, удовлетворить частично.

Обязать Администрацию города Нижнего Новгорода предоставить фио в собственность взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн.111 благоустроенное жилое помещение - квартиру общей площадью не менее 8, 5 кв.м.

Прекратить право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комн.111 после предоставления благоустроенного жилого помещения.

Признать право муниципальной собственности на комнату 111 <адрес> после предоставления фио благоустроенного жилого помещения.

Признать фио, истец, третье лицо прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 111 после предоставления благоустроенного жилого помещения.

Выселить фио, истец, третье лицо из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. 111.

В остальной части требований Администрации г.Н.Новгорода и истец, действующей в интересах несовершеннолетней фио, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд <адрес>.

Мотивированно решение изготовлено 09.02.2023 года.

Судья: Т.М. Гусарова