УИД 77RS0019-02-2022-014667-63
Дело № 2-5918/2022
Решение
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5918/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к фио о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет,
установил:
Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику фио, просит суд прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик фио являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в отношении которой в настоящее время зарегистрировано право собственности адрес. Ответчику в порядке переселения была представлена квартира по адресу: адрес, на которую ответчиком зарегистрировано право собственности. Вместе с тем, с регистрационного учета по адресу: адрес ответчик не снялся, что нарушает права собственника указанного жилого помещения.
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя – адвоката фио, которая против удовлетворения требований не возражала.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что фио являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, осуществляется отселение многоквартирного дома по адресу: адрес.
Для переселения распоряжением Департамента от 14.10.2022 № 59510 фио взамен освобождаемой двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 44,0 кв.м, общей площадью 43,2 кв.м, жилой площадью 27,5 кв.м в доме по адресу: адрес, была предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 57,1 кв.м, общей площадью 56,0 кв.м, жилой площадью 32,3 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, с освобождением занимаемого жилого помещения.
На основании заключенного 19.10.2022 между фио, действующей на основании доверенности от имени фио, и Департаментом городского имущества адрес договора предусмотрен переход права собственности на равнозначное жилое помещение.
Согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение по адресу: адрес, 27.10.2022 зарегистрировано право собственности адрес.
На предоставленное ответчику жилое помещение по адресу: адрес, 27.10.2022 зарегистрировано право собственности фио
Согласно п. 13.2.4 Договора фио дал обязательство о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, в течении 7-ми дней после регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес.
Вместе с тем, согласно представленной выписке из домовой книги, фио в установленные сроки с регистрационного учета не снялся.
В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес зарегистрировано за адрес, ответчику в порядке переселения предоставлена квартира по адресу: адрес, учитывая, что во внесудебном порядке решить вопрос о прекращении права пользования фио квартирой по адресу: адрес не представляется возможным, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Прекратить право фио пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес, и постановкой на регистрационный учет по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судьяфио