дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Русаковой А.А., при секретаре ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском и с учетом уточнения просил: обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поставить ранее учтенным объектом недвижимости земельный участок площадью 600 кв.м, с ранее присвоенным кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с ранее присвоенным кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Определением суда принят отказ ФИО1 от иска в части признания земельного участка площадью 600 кв.м с ранее присвоенным кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> ранее учтенным объектом недвижимости и в части возложении обязанности на Росреестр.
Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ранее присвоенный кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, бланк серии РФ-<данные изъяты> №, регистрационная запись №. ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>», открыто и добросовестно пользуется своими правами, несет бремя содержания земельного участка №. Свидетельство на право собственности на землю выдано на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Архив <адрес> городского округа» сообщил, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о выдаче свидетельств на право собственности на землю <адрес> не значится. Архив выдал копию постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеются сведения о закреплении земли за с/т «<данные изъяты>» 10,6 га, а также о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому члену товарищества. Список членов товарищества к постановлению не приложен. ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако получил отказ в связи с отсутствием в постановлении № сведений о выдаче свидетельств на право собственности на землю с/т «<данные изъяты>», отсутствием в постановлении № сведений о закреплении земельного участка за ФИО1 Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено о приостановлении государственной регистрации права по указанным выше основаниям. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
В судебном заседании стороны отсутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела без его участия.
Руководствуясь положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дела без участия сторон, извещенных надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Ранее вопросы предоставления в собственность бесплатно земельного участка члену садового некоммерческого товарищества регулировались положениями ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в соответствии с которыми в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
Согласно ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за с/т «<данные изъяты>» закреплен земельный участок площадью 10,6 га, в том числе в собственность членов 6,66 га, в коллективно-совместную собственность 2,44 га, в бессрочное пользование 1,5 га; выдать с/т и каждому его члену временные свидетельства на право собственности/владения, пользования/ землей. Список членов к постановлению не приложен.
ФИО1 на основании постановления 1940 от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок № в с/т «<данные изъяты> д. <адрес>ю 0,06 га.
При этом, постановление № от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о закреплении земельных участков в с/<адрес> список членов к постановлению не приложен.
Согласно заключению правления СНТ «<данные изъяты>», ФИО1 решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок № площадью 600 кв.м, другим лицам данный участок не предоставлялся.
Из справки СНТ «<данные изъяты>» следует, что ФИО1 не имеет задолженностей за период ДД.ММ.ГГГГ года по уч. № в СНТ «<данные изъяты>
Истцу отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ввиду отсутствия в постановлении № сведений о выдаче свидетельств на право собственности на землю с/т <данные изъяты>», отсутствия сведений в постановлении № сведений о закреплении земельного участка за ФИО1 Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено о приостановлении государственной регистрации права по указанным выше основаниям.
Давая оценку представленным доказательствам в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа и третьего лица СНТ «<данные изъяты>», не оспаривавшего, что именно ФИО1 является членом Товарищества и владеет спорным земельным участком, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок соответствует требованиям, установленным п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», истец, будучи членом Товарищества, вправе приобрести в собственность используемый земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с ранее присвоенным кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий :