К делу № 2-1784/2025 УИД 23RS0006-01-2025-001550-35
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«17» июня 2025 года г. Армавир
Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Селихова Г.С.,
при секретаре Аванесян А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования г. Армавир о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Армавир, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: <...>. В обоснование заявленных требований указал, что обратился в межмуниципальный отдел по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Армавир) через МФЦ в г. Армавире с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, на что получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав по <...> по причине отсутствия правоустанавливающего документа, который ранее администрацией МО г. Армавир выдавался М. – бабушке истца, умершей <...>. После смерти М. заведено наследственное дело <...>, согласно которого наследником является истец ФИО1 Поскольку истец не устранил препятствий в проведении государственной регистрации на спорный объект до <...>, государственный регистратор вынес решение об отказе в государственной регистрации прав на земельный участок. Постановлением нотариуса Армавирского нотариального округа ФИО1 отказано в совершении нотариального действия по причине того, что истец является наследником по завещанию на имущество, указанное в завещании – бабушкину квартиру. Поскольку нотариус в настоящее время в связи с проведением специальной военной операции на территории Украины не имеет возможности получить сведения о смерти наследника первой очереди – отца истца ФИО3 на Украине <...>, ему рекомендовано обратиться в суд. Истец является единственным наследником своей бабушки М. по завещанию и по закону, принявшим наследство после ее смерти, никто в наследство по закону не вступил, в связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
Истец ФИО1, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика администрации МО г. Армавир по доверенности ФИО2, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю – врио начальника отдела ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно требованиям ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 приходится внуком М., <...> года рождения, умершей <...>.
После смерти М. заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился внук наследодателя - истец ФИО1 и ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <...>.
В судебном заседании установлено, что наследодателю М. на основании свидетельства на право собственности на землю серии <...> от <...>, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
На момент смерти М. на праве собственности принадлежал вышеуказанный земельный участок, однако умершая М. при жизни не зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок в ЕГРН.
Земельный участок площадью 709.39 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка с почтовым адресом ориентира: <...>, поставлен на кадастровый учет под номером <...>. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует, что подтверждается представленной суду выпиской из ЕГРН.
С учетом вышеизложенного, учитывая отсутствие иных наследников, претендующих на наследство, открывшееся после смерти М., суд находит исковые требования обоснованными и удовлетворяет их.
Поскольку на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю серии <...> от <...> наследодателю М. принадлежал земельный участок, площадью 631 кв.м., при этом, границы земельного участка, поставленного на кадастровый учет, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и описание местоположения земельного участка отсутствует, суд приходит к выводу, что за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок, площадью 631 кв.м., принадлежащий наследодателю а праве собственности, с указанием, что решение является основанием для подготовки технического плана, всех необходимых для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности документов и основанием для осуществления постановки на кадастровый учет и государственной регистрации за истцом права собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Армавир о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, <...> г.р., паспорт <...>, право собственности на земельный участок, площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Решение является основанием для подготовки технического плана, всех необходимых для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности документов и основанием для осуществления Межмуниципальным отделом по г. Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю постановки на кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО1, <...> г.р., паспорт <...>, права собственности на вышеуказанный земельный участок, площадью 631 кв.м., расположенный по адресу: <...>.
Решение изготовлено в окончательной форме 30 июня 2025 года.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.
Председательствующий: