31RS0021-01-2025-000562-64 № 2-523/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 08 сентября 2025 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием прокурора Чекановой Е.Н., представителя истца ФИО1 - ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год,

в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником части жилого дома, с кадастровым номером № и земельного участка, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит бывшая супруга сына - ФИО8, которая фактически там не проживает, брак между ними расторгнут. Просит прекратить право пользования ФИО8 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его интересы представляет ФИО7, которая поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО8, в судебное заседание не явилась, о дне и месте извещена своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений относительно заявленных требований от нее не поступило.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав мнение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома, с кадастровым номером № и земельный участок, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на часть жилого дома и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки Управления Дмитриевской сельской территории № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> состоят: ФИО2 - истец, ФИО3 - жена, ФИО4 - сын, ФИО5 – внук, ФИО6 - сноха. Факт регистрации ответчицы в жилом доме истца подтверждается также сведениями, представленными МВД России, согласно которым ФИО6 имеет регистрацию по месту жительства в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует, из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом доме подтверждается актом о не проживании в жилом помещении, составленным Управлением Дмитриевской сельской территории от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка фактического проживания по месту регистрации <адрес> гражданки ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При проверке установлено, что личных вещей и предметов обихода, принадлежащих вышеуказанной гражданке в доме не обнаружено. Из чего следует, что ФИО6 по месту регистрации фактически не проживает.

Как следует из показаний представителя истца ФИО1 - ФИО7, ответчик ФИО8 - бывшая супруга сына истца, с которой он не проживает, брак с ней расторгнут, членом его семьи она не является, общее хозяйство не ведет, ее вещей в доме нет, бремя по оплате коммунальных платежей она не несет.

Доказательств в опровержения доводов истца суду ответчиком не представлено.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, в спорном жилом доме не проживает, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не являются.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного дома, чинении препятствий к проживанию в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, а равно, как и о заключении сторонами соглашения о пользовании ответчиком спорным домом, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик, не являясь членами семьи истца, по собственному желанию прекратила право пользования этим жилым помещением, не проживая в нем.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При этом, суд принимает во внимание, что в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30,31 ЖК РФ, ст 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Старооскольский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14 сентября 2025 года.

Судья И.А. Алтунина