Решение по делу № 2-1113/2025 от 25.06.2025 | Городищенский районный суд (Волгоградская область)

Дело № 2-1113/2025

УИД 34RS0012-01-2025-001281-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Городище Волгоградской области 25 июня 2025 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Редько Е.Н.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО3. После смерти ФИО7 открылось наследство в виде садового дома, жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО3 завещал все свое имущество, какое бы ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем оно ни заключалось, своей супруге – ФИО1 В течение установленного законом срока ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после супруга – ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Городищенского района Волгоградской области ФИО8 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на садовый дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Постановлением нотариуса Городищенского района Волгоградской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ совершение нотариального действия – выдача ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – отложено.

Основанием для вынесения нотариусом указанного постановления послужила регистрация права собственности ФИО9 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, после его смерти – ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать отсутствующим право собственности ФИО3 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО11 (ФИО10) А.Я., привлеченная протокольным определением суда, в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СНТ «Долина-2» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу пункта 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 вступили в брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО10, жене – ФИО10, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

В браке у супругов ФИО10 родилась дочь – ФИО12 (в девичестве – ФИО10) ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариусом Городищенского района Волгоградской области ФИО8, копия которого имеется в материалах настоящего дела. Согласно тексту названного завещания покойный ФИО3 завещал все свое имущество, какое бы ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое ни находилось, и в чем оно ни заключалось, своей супруге – ФИО1

Согласно материалам наследственного дела №, предоставленным нотариусом Городищенского района Волгоградской области ФИО8 в ответ на запрос суда, в течение установленного законом срока ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после супруга – ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах право собственности на жилой дом, площадью 28,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обстоятельство послужило основанием для принятия ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Городищенского района Волгоградской области ФИО8 постановления об отложении совершения нотариального действия, в соответствии с которым совершение нотариального действия – выдача ФИО1 свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – отложено.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании усматривается, что ФИО1 на основании доверенности, выданной ее супругом ФИО3, обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления права собственности последнего на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, уже после смерти ФИО3 ввиду юридической неграмотности.

Разрешая требование ФИО1 о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Как указано выше, основанием для регистрации права собственности на спорной жилой дом за ФИО3 послужило обращение ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии в качестве представителя ФИО3 на основании доверенности уже после смерти доверителя.

Таким образом, исходя из положений статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность, на момент регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО3 утрачена правоспособность.

При таких данных, суд находит требования ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на спорный объект недвижимости у ФИО3 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> по заказу ФИО3.

В техническом плане здания объекту недвижимости дана характеристика, согласно которой здание расположено по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, назначение здания – жилой дом, год завершения строительства – 2023 год, площадь – 28,7 кв.м.

На основании части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принимая во внимание перечисленные выше нормы материального права, как установлено судом и не оспаривалось участвующими в деле лицами, супругами ФИО10 в период брака по адресу: <адрес> возведен жилой дом на земельном участке с кадастровым номером №, в связи с чем суд приходит к выводу, что вышеуказанное имущество было приобретено в период брачных отношений на совместные средства супругов ФИО3 и ФИО1, является их совместной собственностью.

Брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества сторонами не заключались, поэтому на имущество супругов ФИО10 распространяется законный режим, в силу которого ФИО3 и ФИО1 имеют равные права на все имущество, нажитое ими в период совместной жизни в браке, в том числе, на спорный жилой дом.

Таким образом, исходя из обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела, ФИО3 и ФИО1 принадлежит по 1/2 доли каждому в праве совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Завещание от имени ФИО3 не оспорено, недействительным не признано. Обратного суду не доказано, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Таким образом, в судебном заседании, достоверно установлено, что ФИО1 в течение установленного законом срока со дня открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основаниям после супруга – ФИО3

На основании изложенного, принимая во внимание, что судом установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, в том числе, 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при этом правопритязания иных наследников, в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, то суд приходит к выводу о правомерности заявленного иска и находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области, ФИО2 о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 28,7 кв. м., с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 28,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 июля 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Н. Редько