Решение по делу № 2-1802/2025 от 24.04.2025

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Евсюковой Т.В.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО7, ФИО5, ФИО6 к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Богородского городского округа <адрес>, в котором просили установить факт владения на праве собственности в 1/5 доле за каждым земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства; признать за ФИО4 в 1/5 доле, ФИО5 в 1/5 доле, ФИО6 в 1/5 доле, ФИО3 в 1/5 доле и ФИО2 в 1/5 доле право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ногинского муниципального района <адрес> многодетной семье ФИО4 в общую долевую собственность был предоставлен земельный участок. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2014 году, но право собственности на данный участок зарегистрировано не было. В настоящее время зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный земельный участок истцы не могут, так как земельный участок снят Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах.

В судебном заседании истцы ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Дали пояснения, согласно которым спорный земельный участок был предоставлен как многодетной матери, однако право собственности не было оформлено в связи с юридической неграмотностью. С момента предоставления в 2014 году спорного земельного участка истцы используют его.

Несовершеннолетний ФИО3 в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Богородского городского округа <адрес> по доверенности ФИО1 возражала относительного удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 36 Конституции РФ гарантируется право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

В силу ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которым, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 статьи 14).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости (п. 1 ч. 2 статьи 14).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Ногинского муниципального района <адрес> № многодетной семье ФИО4 был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный в <адрес> Земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, был предоставлен в общую долевую собственность бесплатно ФИО4 доля в праве 1/5, ФИО5 доля в праве 1/5, ФИО6 для в праве 1/5, ФИО3 доля в праве 1/5 и ФИО2 доля в праве 1/5 (л.д. 17).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства был поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ году.

Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

В соответствии с п. 15 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, не осуществлена государственная регистрация права собственности, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок снят Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах (л.д. 20-25).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Богородского городского округа <адрес> направила в адрес ФИО4 письмо, согласно которому истцам рекомендовано обратиться в судебные органы за восстановлением земельного участка с одновременной регистрацией прав собственности (л.д. 18).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из положений ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

В силу ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, если установить данный факт иным путем невозможно.

В судебном заседании установлено, что с момента предоставления в ДД.ММ.ГГГГ году спорного земельного участка истцы используют его, обрабатывают. После снятия спорного земельного участка с кадастрового учета иным лицам земельный участок ответчиком предоставлен не был.

На основании установленных обстоятельств по делу, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО7, ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 <данные изъяты>) к администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО4 в 1/5 доле, ФИО5 в 1/5 доле, ФИО6 в 1/5 доле, ФИО3 в 1/5 доле и ФИО2 в 1/5 доле земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3 и ФИО2 право долевой собственности, в 1/5 доле за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 50:16:0202030:297, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства в следующих координатах:

Номерточки

Координаты

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности за ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 по 1/5 доле за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Евсюкова Т.В.