Решение по делу № 2-1603/2024 от 23.05.2025 - о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело №2-367/2025 (2-1603/2024)

УИД: 36RS0022-01-2024-002794-61

Строка 2.156

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 12 мая 2025 г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Алешниковой С.В.,

при секретаре Демидовой Е.В.,

с участием представителя истца – адвоката Исраиловой Р.И., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что 14.07.20217 умерла ФИО2, которая на день смерти проживала по адресу: <адрес>. Наследником по закону после смерти ФИО2 является ее дочь - ФИО1 – истец, которая обратилась к нотариусу с заявлением о желании принять открывшееся после смерти ФИО2 наследство.

13.07.2024 истцу нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждающее возникновение у нее права общей долевой собственности на ? долю квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В состав открывшегося после смерти ФИО2 входит также земельный участок площадью 4,35га. В 1996 году была произведена реорганизация колхоза Подъем в ТОО «Подъем». На основании постановления Администрации Новоусманского района Воронежской области за № 129 от 19 марта 1996 г. были утверждены материалы уточнения проекта перераспределения земель ТОО «Подъем» с разбивкой на земельные паи участка первоочередного выделения, предусматривающие закрепление земель в собственность, переданы в ведение Бабяковской сельской администрации 50,4 га из земель собственности ТОО «Подъем», комитету по земельным ресурсам и землеустройству представить предложения по использованию фонда перераспределения площадью 65 га пашни, и выдать свидетельство на право собственности на землю всем собственникам земельных паев в количестве 356 граждан.

Согласно архивной выписке муниципального архива администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области за № 1104 от 25.10.2024, из списка работающих пенсионеров, имеющих земельный и имущественный пай ТОО «Подъем» под номером 350 значится ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

02.04.1996 Комитетом по земле и земельным ресурсам Новоусманского района Воронежской области на имя ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на землю, согласно которому ей на праве коллективно-долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 4,65 га земель сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства. Поскольку согласно постановлению № 129 комитет по земельным ресурсам и землеустройству должен выдать свидетельства всем собственникам земельных паев в количестве 356 граждан, следовательно, ФИО4 должно принадлежать 1/356 доля.

В указанных документах отчество правообладателя указано не правильно. Поэтому оформить наследство на земельный участок не представляется возможным.

В связи с изложенным истец полагает о наличии оснований для признания права общей долевой собственности на 1/356 долю земельного участка за ней, просит суд включить в состав наследства открывшегося после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/356 долю на земельный участок площадью 4,65 га категория земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства расположенного по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/356 долю земельного участка площадью 4,65 га категория земель земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства расположенного по адресу: <адрес>.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда от 5.12.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, уполномочила адвоката Исраилову Р.И. на представление ее интересов в ходе судебного разбирательства.

Представитель истца адвокат Исраилова Р.И., действующая на основании ордера в судебном заседании требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области, третье лицо – нотариус нотариального округа Новоусманского района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 45).

Согласно архивной выписке администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области от 25.10.2024, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится в списке работающих, пенсионеров, имеющих земельный и имущественный пай по состоянию на 1996 год в Т.О.О. «Подъем» под номером 350 (л.д. 13-14, 62-63).

Согласно Постановлению администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 «Комитету по земельным ресурсам и землеустройству внести изменения в свидетельство на право собственности на землю ТОО «Подъем» и выдать свидетельства всем собственникам земельных паев в количестве 356 граждан» (л.д. 12).

Следовательно, земельный участок был предоставлен ФИО4 в собственность.

Данные обстоятельства также подтверждаются свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, приобретает право коллективно-долевой собственности на землю по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, ТОО «Подъем», общей площадью 4,65 га в условной пашне или 355,8 баллогектаров, земельная доля из земель сельхозназначения для сельскохозяйственного производства (пашня) (л.д. 15-18).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью умершей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 45 оборот).

В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти своей матери – ФИО2 (л.д. 43).

13.07.2024 ФИО1 нотариусом ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, подтверждающее возникновение у нее права общей долевой собственности на ? долю квартиры расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 57 оборот).

13.07.2024 ФИО1 нотариусом ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 4,35 га, расположенный по адресу: <адрес>, в границах плана землепользования ООО «Подъем», поскольку правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного земельного участка наследодателю, нотариусу представлено не было, право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 64).

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Сведений о включении вышеуказанной земельной доли ФИО4 в состав невостребованных ответчиками администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области не представлено.

В свидетельстве о праве собственности серии РФ-№ от ДД.ММ.ГГГГ документом – основанием выдачи указано постановление администрации Новоусманского района №129 от 19.03.1996.

Ответчиками обстоятельства наличия у ФИО2 права собственности на земельную долю земельного участка не оспаривается.

Согласно показаниям свидетеля ФИО14, допрошенного в судебном заседании, ФИО2 приходилась ему тещей, она жила в Бабяково, он в Новой Усмани, приезжали к ней в гости, отчество у нее ФИО2, иногда ее называли ФИО4 соседи, местные жители, она работала в колхозе Подъем дояркой, скотницей, телят поила, так же ей от колхоза давали паи земельные.

Согласно сведениям из Территориального отдела ЗАГС Новоусманского района управления ЗАГС Воронежской области, ФИО17 родилась ДД.ММ.ГГГГ, мать – ФИО6, отец – ФИО7 (л.д. 66).

Указание в вышеуказанных документах на земельную долю отчества «ФИО4», а не «ФИО2», суд полагает следствием технической ошибки, не влекущей недействительность права собственности у наследодателя ФИО2, возражений относительного данного обстоятельства ответчиками так же не заявлено.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Из содержания пунктов 74 и 75 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В своей совокупности приведенное регулирование и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства подтверждают наличие у ФИО2 права общедолевой собственности на 1/356 долю земельного участка ТОО «Подъем», в связи с чем оно подлежит включению в состав наследственной массы наследодателя.

Согласно наследственному делу, открытому к имуществу ФИО2, ее единственным наследником, принявшим наследство, является истец.

Из содержания п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Новоусманского муниципального района Воронежской области, администрации Бабяковского сельского поселения Новоусманского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/356 долю на земельный участок площадью 4,65 га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, разложенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, в границах землепользования ООО «Подъем».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), право общедолевой собственности в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/356 долю земельного участка площадью 4,65 га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, разложенный по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, в границах землепользования ООО «Подъем».

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Алешникова

мотивированное решение суда изготовлено 23.05.2025.