Дело №
2-418/2022
УИД 33RS0007-01-2022-000733-98
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2022 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Куприной Н.А., с участием ответчика ФИО1, действующей за себя и сына ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску
ФИО4 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение передано в собственность ФИО4 в счет полгашения долга ФИО5 по алиментам. В квартире зарегистрирована ФИО1 с сыном от другого брака, что нарушает права собственника квартиры ФИО6.
К участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3, так как ФИО4 заявлены исковые требования в отношении ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (л.д.41).
Истец ФИО4 настаивал на удовлетворении иска и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 действуя за себя и сына ФИО3 просила отказать в иске, указала, что намерена оспорить решение о передаче квартиры в собственность. ФИО5 сослалась на то, что у нее и ее ребенка отсутствует регистрация в ином жилье, она с сыном проживает в <адрес> на съемной квартире. ФИО5 пояснила, что не проживает в спорной квартире около 9 лет, однако в квартире имеются ее вещи, в том числе нажитые в период брака со ФИО6. ФИО5 указала, что оплачивала коммунальные услуги в спорной квартире. ФИО5 уточнила, что не осведомлена о том, как накопился долг по коммунальным услугам более 75000 руб. ФИО5 просила в иске отказать, так как будет оспаривать передачу права собственности на квартиру ФИО6.
Представитель органа опеки и попечительства просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 и. ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истцом во вводной части иска указано о выселении ответчиков. Однако фактически данные исковые требования не заявлялись, так как в просительной части иска таких исковых требований не заявлено. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, используют для проживания жилое помещение на условиях найма в <адрес>. Учитывая данные обстоятельства, подлежат разрешению требования о признании утратившими ответчиков право пользования жилым помещением.
Выпиской из ЕГРН подтверждено право собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.15).
Указанное жилое помещение передано ФИО4 на основании постановления о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22).
Из акта наложения ареста на спорную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и постановления о наложении ареста на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что в квартире находится какое-либо имущество (л.д.23-25).
Из справки № следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес> составляет 75623 руб. 12 коп., в квартире зарегистрировано 2 человека (л.д.32).
Согласно справке паспортного стола, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
Брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Из свидетельства о рождении ФИО3 следует, что его отцом является ФИО8, матерью ФИО9 (л.д.52).
ФИО9 заключила брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО5 (л.д.53).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО6 не является отцом ФИО3 и расторг брак с ФИО1 Таким образом, ФИО3 и ФИО1 являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения.
ФИО1 в судебном заседании заявлено, что она не проживает совместно со ФИО4 около 9 лет, проживает с сыном ФИО3 на съемной квартире в <адрес>.
Таким образом, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчики членами семьи истца ФИО4 не являются, так, в соответствии с положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для признания членами семьи собственника требуется установление факта их совместного проживания с собственником в жилом помещении, ведения ими общего хозяйства, оказания взаимной материальной и иной поддержки, что в данном случае своего подтверждения не нашло. Напротив, ответчиком заявлено о раздельном проживании с собственником жилого помещения, что в совокупности свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и является достаточным основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО3 совместно с матерью ФИО1 выехали из спорного жилого помещения, не проживают в нем около 9 лет, ФИО1 заключила в 2019 г. брак с ФИО8
Возражения ответчика об участии в содержании спорного жилого помещения опровергаются сведениями и наличии значительной задолженности по оплате коммунальных услуг. Суду ответчиком не предоставлено платежных документов, из которых возможно установить, что ФИО1 оплачивала коммунальные услуги в спорной квартире.
Возражения ФИО1 о наличии у нее в спорной квартире ценного имущества опровергаются актом ареста квартиры, в котором такого имущества не указано. Кроме того, спор о движимом имуществе, нажитом в браке со ФИО6, подлежит рассмотрению в самостоятельном деле о разделе имущества супругов.
Возражения ФИО1 о желании сохранить регистрацию в спорной квартире, намерении оспаривать передачу жилого помещения ФИО6 не подтверждены какими-либо доказательствами. Суду не предоставлено доказательств того, что ФИО1 оспорила передачу судебным приставом-исполнителем жилого помещения ФИО6 в счет погашения долга по алиментам. Возражения ФИО1 о намерении оспаривать передачу права собственности на квартиру ФИО6 не подтверждает права ФИО5 на проживание в спорной квартире. Кроме того, в случае удовлетворения требований ФИО5 по оспариванию перехода права собственности к ФИО6, ФИО1, реализуя полномочия собственника, вправе вновь осуществить регистрацию в спорном жилом помещении.
В ходе судебного разбирательства доказательств тому, что ответчиками заявлялись требования об устранении препятствий в пользования жилым помещением не представлено. Кроме того, ФИО5 не заявлено о намерении проживать в спорном жилом помещении, а указано на желание сохранить регистрацию в квартире. Таким образом, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер.
Суд не находит оснований для сохранения за бывшими членами семьи истца права пользования жилым помещением на определенный срок, поскольку ответчиком указано, что у них имеется право пользования другим жилым помещением по договору найма, в котором они проживают.
Таким образом, суд принимает во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительное время более 8 лет и намерения проживать в ней не имеют, проживают в ином жилом помещении на условиях найма, соглашения о порядке пользования жилым помещением не составлялось, коммунальные услуги не оплачивают, семейных отношений с собственником жилого помещения не поддерживают, выезд на другое место жительства носил добровольный характер, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
Помимо этого, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО1 и ее сына из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалы дела не представлены.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что право ФИО1 и ФИО3 по пользованию жилым помещением, принадлежащим истцу по праву собственности, подлежит прекращению, правовых оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещение у суда не имеется.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Сам факт регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
В соответствии с п. 1 и подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с обращением в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается квитанцией от на указанную сумму, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес> и ФИО3, свидетельство о рождении III-ТН № выдано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 <адрес> ГУ ФИО2 <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ГУ МВД России по <адрес> в пользу ФИО4, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по <адрес>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
председательствующий
подпись
В.Р. Мустафин
решение в окончательной форме принято
31.10.2022
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>