РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Куйтун 21 ноября 2025 года
Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Верещагиной Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-471/2025 по иску ввв к ппп о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
В обоснование иска ввв указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ппп был заключен договор дарения 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, рп. <адрес>, <адрес>.
Согласно заключенного договора дарения, ответчик безвозмездно передает ей 1/2 доли квартиры, находящеюся по адресу: <адрес>, рп. <адрес>, состоящею из двух комнат общей площадью 34.80 кв.м., в том числе жилой 17.40 кв.м., расположенной в двухквартирном, одноэтажном, бревенчатом, жилом доме.
На дату заключения договора дарения ответчик не проживал в этой квартире, но был в ней зарегистрирован. Однако при заключении договора дарения ответчик обещал, что в течении 10 дней снимется с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ею была осуществлена государственная регистрация права собственности на подаренную 1/2 долю квартиры.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает. Считает, что ответчик с даты заключения Договора дарения 1/2 доли квартиры утратил право пользования жилым помещением и должен снятся с регистрационного учета.
В 2020 году она через Граховского передавала ответчику деньги в сумме 500 рублей для того, чтобы последний взял такси для поездки в отдел миграции и снялся с регистрационного учета. Последний раз она ДД.ММ.ГГГГ брала такси, ездила к Граховскому домой для встречи с ответчиком, но с ним так и не встретилась.
Просит признать ппп, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес> и <адрес>) снять ответчика ппп с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, р.<адрес>, переулок Бурлова, <адрес>. Взыскать с ответчика ппп судебные издержки, слагаемые из государственной пошлины в сумме 3000 рублей, оплаты юридических услуг в сумме 5000 рублей. Взыскать с ответчика ппп, денежные средства в сумме 500 рублей, переданные ею через Граховского в 2020 году, и 200 рублей, уплаченные ею за такси ДД.ММ.ГГГГ. Всего просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 8 700 рублей.
Истец ввв, ответчик ппп, надлежащим образом извещенные о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
От начальника ОВМ МО МВД России «Тулунский» ФИО1 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя МО МВД России «Тулунский».
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.
Судом установлено, что истец ввв, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Документы основания: договор дарения 1/2 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заочное решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ппп подарил ввв 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы МВД, ответчик ппп, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>, <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
По смыслу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация, производимая на основании положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем юридического значения для разрешения спора не имеет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик является прежним владельцем спорного помещения, членом семьи собственника квартиры не является, в настоящее время по указанному адресу не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается, расходы по содержанию квартиры не несёт. Никаких договорных обязательств между ответчиком и собственником квартиры, предоставляющих ответчику право пользования данным жилым помещением, не установлено. Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения ввв на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд признает ппп утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исковые требования ввв о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне и не подлежат удовлетворению.
Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., суд исходит из следующего.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ввв и ФИО2 был заключен договор об оказании юридических услуг, согласно предмета которого: истец (Заказчик) поручил ФИО2 (Исполнителю) оказать юридические услуги по судебному представительству интересов Заказчика, а Заказчик обязуется принять услуги и оплатить обусловленную Договором денежную сумму. Согласно приложению №2 к Договору оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ Стороны согласовали стоимость юридических услуг в размере 5 000 рублей. Оплата Истцом юридических услуг в размере 5 000 рублей, оказываемых ФИО2 подтверждается распиской.
Принимая во внимание положения ст. ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, характер подлежащих защите прав, а также что, в исковые требования удовлетворены, суд приходит к выводу, что, судебные издержки, понесенные ввв подлежат взысканию с ответчика ппп, в полном объеме 5 000 рублей, поскольку данная сумма обеспечивает баланс прав лиц, участвующих в деле, соответствует принципам разумности и справедливости и не является завышенной.
Согласно чеку по операции от ДД.ММ.ГГГГ, истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей., которые в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Требование истца о взыскании расходов на оплату услуг такси в размере 200 руб. и денежные средства в размере 500 руб., переданные в 2020 году некому Граховскому, суд считает необоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку данная часть расходов, понесенных истцом, документально не подтверждена.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ввв удовлетворить частично.
Признать ппп, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать с ппп, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы за юридические услуги в размере 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд Иркутской области.
Судья Степаненко В.П.