Дело №
УИД 63RS0045-01-2025-000677-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2025 г. г. Самара
Промышленный районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи: Ерофеевой О.И.,
при участии старшего помощника прокурора Промышленного района города Самары Красногорской О.А.,
при секретаре судебного заседания Работновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2699/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
установил :
Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: город ФИО4 <адрес>- <адрес> <адрес>, указав что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 51,9 кв.м., расположенная по адресу: г.ФИО4, <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о траве на наследство по завещанию, выданному нотариусом г. ФИО4 ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ № в реестре 3-318, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 01.03.2016 г. Управлением Росреестра по Самарской области. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, ответчик ФИО2 (дочь истца), о чем указывается в справке с места жительства, выданной 09 января 2025 г. председателем правления ТСН «Уютный Дом». Однако, ответчик ФИО2 в квартире не проживает. Членом семьи собственника жилого помещения не является. Вещей в квартире не имеет. ФИО2 была зарегистрирована в квартире с целью дальнейшего проживания в квартире. Однако по неизвестным истцу причинам ответчик в квартиру не въезжала, своих вещей не ввозила. В настоящее время ответчик ФИО2 проживает в Италии длительное время около 8 лет. Получила гражданство Италии. Несмотря на то, что ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения не снимается. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.
На основании изложенного истец просил суд, признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г.ФИО4, <адрес>- <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. На рассмотрении дела в заочном порядке не возражала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду неизвестна.
В соответствии с положениями ч.ч.2-4 ст.113 ГПК РФ судом предприняты все необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте слушания дела. Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст.117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года N 234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве.
Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным провести разбирательство дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств в суд не направил.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора полгавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.
Кроме того, согласно ст. 3 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.ФИО4, <адрес> корпус 2 <адрес> что подтверждается свидетельство о госрегистрации права от 01.03.2016 года.
Квартира, расположенная по адресу: г. ФИО4, <адрес> <адрес>, <адрес> была приобретена на основании свидетельства о праве собственности по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № 3-318 удостоверенного нотариусом города ФИО4 ФИО7
Согласно адресной справке, выданной ОП № по Промышленному району г.ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: г.ФИО4, <адрес> корпус 2 <адрес> до настоящего времени зарегистрирована: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно сообщению ГУ МВД России по <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения 01.08.2019г. пересекла границу Италии <адрес>, сведений о пересечении границы на территорию РФ не имеется.
В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком ФИО2 в ходе рассмотрения дела не представлено суду доказательств заключения между сторонами соглашения о предоставлении ему права пользования спорным жилым помещением и сохранении в нем регистрации, после 2016 года
Ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением не заявлял, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.
Таким образом, судом установлены основания для признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.
При разрешении спора, суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.
Суд учитывает, что истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При этом, как установлено судом, регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, ограничивает права собственника жилого помещения по его владению, пользованию, распоряжению.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не только нарушает установленный режим «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ», но и ущемляет материальное положение истца, так как он вынужден оплачивать за ответчика необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для устранения нарушения прав собственника на данное жилое помещение.
Таким образом, анализируя изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.ФИО4, <адрес> <адрес> <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) с регистрационного учета по адресу: г.ФИО4, <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 17 июня 2025г.
Председательствующий: подпись О.И Ерофеева
Копия верна
Судья О.И. Ерофеева
Секретарь
Подлинник решения суда находится в <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>