УИД 72RS0014-01-2022-014725-38

Дело № 2-4162/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 16 мая 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

при секретаре Беликовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Мотивируя свое требование тем, что истец ФИО1 является собственником комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 проживает в данном помещении с 2009 года, на тот момент собственником помещения был дедушка истца. В 2013 году дедушка подарил спорное жилое помещение истцу. Ответчик продолжила проживание в указанном жилом помещении и по добровольному разрешению истца, при условии оплаты коммунальных платежей своевременно и в полном объеме. Однако, начиная с 2020 года, ответчик перестала производить коммунальные платежи, в связи с чем, службой судебных приставов с расчетного счета истца было списано 25 338 рублей. Так же оплату коммунальных услуг истец совершала самостоятельно. Неоднократные требования истца об оплате коммунальных услуг, а также возмещения ей оплаченных за коммунальные услуги средств остались без удовлетворения. Кроме того, ответчик ведет аморальный образ жизни, что подтверждается жалобами соседей на шум и систематическое распитие алкогольных напитков. У ответчика есть 1/3 доля в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, где у нее имеется постоянная регистрация. То есть место для проживания у ответчика имеется. 07.11.2022 истцом в адрес ответчика было направлено требование об освобождении жилого помещения. Согласно данным Почты России данное письмо поступило в почтовое отделение 09.11.2022, однако ответчиком не получено. 27.10.2022 истец обратилась в Участковый пункт полиции с просьбой провести беседу с ответчиком. В ответ было получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. 08.11.2022 истец обратилась в Прокуратуру Ленинского AO г. Тюмени с жалобой на действия ответчика. Согласно ответу Прокуратуры от 10.11.2022 № 5824ж-2022 вопрос о выселении из жилого помещения подлежит рассмотрению в судебном порядке, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован, суд считает, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1, на основании договора дарения жилого помещения (без обременения) от 18.09.2013, является собственником жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, площадью 17,60 кв.м. и 14/100 доли в праве собственности на общее имущество в 8-комнатной квартире общей площадью 180,70 кв.м., назначение: жилое, этаж 3, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 22.10.2013, договором дарения жилого помещения (без обременения) от 18.09.2013 (л.д. 7, 31-36).

В комнате <адрес> проживает ответчик ФИО2, что подтверждается постановлением <данные изъяты> от 06.11.2022 и не оспаривается ответчиком.

Из постановления <адрес> от 06.11.2022 следует, что в рамках материла проверки, зарегистрированного в КУСП № от 27.10.2022 по сообщению гр. ФИО6, что в квартире его дочери ФИО1 проживает посторонний человек, была опрошена ответчик ФИО2, которая пояснила, что по адресу: <адрес>, она проживает с 2010 года, которая ранее принадлежала ее родителям и гр. ФИО7. Формально ФИО2 осознает, что квартира принадлежит ФИО1, но выселяться будет только по решению суда (л.д. 48-49).

Суду не были представлены доказательства, что ответчик ФИО2 правомерно проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для выселения ФИО2 из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцом, при подаче искового заявления в суд, была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чеком – ордером от 30.11.2022 (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, ИНН №) - удовлетворить.

Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, №) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, №) рождения в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.М. Баева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.05.2023.

Судья О.М. Баева